Στα 117,40 δολάρια το βαρέλι βλέπει η Goldman Sachs το αργό
Στα 140 δολάρια το βαρέλι βλέπει η Goldman Sachs το πετρέλαιο το 2009 και στα 150 δολ. το βαρέλι το 2010.
ΕΝΩ συνεχίζεται η αστάθεια στις διεθνείς αγορές πετρελαίου με τις τιμές να καταγράφουν χθες απώλειες, η Goldman Sachs αναθεώρησε προς τα πάνω κατά 9% τις προβλέψεις της για την τιμή του βρετανικού brent στα 117,40 δολάρια το βαρέλι, φέτος.
Η Goldman Sachs αναθεώρησε προς τα πάνω την εκτίμησή της για τη φετινή μέση τιμή του αργού τύπου brent στα 117,40 δολάρια το βαρέλι, από 108 δολάρια προηγουμένως, λόγω της επισφαλούς ισορροπίας προσφοράς και ζήτησης.
«Αναθεωρήσαμε προς τα πάνω τις εκτιμήσεις μας για τις τιμές ώστε να αντικατοπτρίζουν την όλο και πιο εύθραυστη ισορροπία τω θεμελιωδών δεδομένων προσφοράς και ζήτησης και τις συνακόλουθες υψηλότερες τιμές του πετρελαίου» δήλωσε η αμερικανική επενδυτική τράπεζα με τη μεγαλύτερη δραστηριοποίηση στις διεθνείς αγορές πετρελαίου.
Η Goldman Sachs αναμένει άνοδο, το 2009, της τιμής του αργού τύπου brent στα 140 δολάρια το βαρέλι, κατά μέσο όρο και κορύφωσή της στα 150 δολάρια το βαρέλι, κατά μέσο όρο το 2010.
Η μέση τιμή θα υποχωρήσει στα 140 δολάρια το βαρέλι το 2011 και στα 85 δολάρια το βαρέλι το 2012, σύμφωνα με τις νέες εκτιμήσεις της Goldman Sachs.
Οι τιμές του πετρελαίου ακολούθησαν πτωτική τροχιά χθες καθώς οι εργαζόμενοι στη Νιγηρία συμφώνησαν να ξεκινήσουν διαπραγματεύσεις με τη Chevron μετά την απειλή τους για απεργία, με αποτέλεσμα να αποφευχθεί ο κίνδυνος προβλημάτων στις προμήθειες από τη δεύτερη μεγαλύτερη χώρα παραγωγής της Αφρικής.
Ενδοσυνεδριακά, η τιμή του αμερικανικού αργού για παραδόσεις Ιουλίου κυμάνθηκε στα 134,54 δολάρια το βαρέλι έναντι 136,68 δολαρίων και του βρετανικού brent για παραδόσεις Αυγούστου στα 134,35 δολάρια από 136,44 δολάρια της προηγούμενης.
Το αμερικανικό αργό έκλεισε την Τετάρτη στα 136,68 δολάρια καταγράφοντας άνοδο 2,67 δολαρίων ή 2%. Την άνοδο του αργού προκάλεσαν οι δηλώσεις του προέδρου των ΗΠΑ, Τζορτζ Μπους , ο οποίος τόνισε την ανάγκη για αύξηση της παραγωγής.
Η πρωτοβουλία του Μπους και του ρεπουμπλικάνου υποψηφίου για την προεδρία ΜακΚέιν να άρουν την απαγόρευση εξόρυξης πετρελαίου σε αμερικανικές υπεράκτιες περιοχές βρήκε την πλήρη υποστήριξη των Αμερικανών που ανησυχούν για το υψηλό κόστος ενέργειας. Κυβερνήτες σε μερικά υπεράκτια κράτη υποσχέθηκαν να καταπολεμήσουν τις προσπάθειες για άντληση offshore πετρελαϊκών αποθεμάτων επικαλούμενοι ανησυχίες για το περιβάλλον και τον τουρισμό.
Εν τω μεταξύ η αγγλο-ολλανδική εταιρεία Shell διέκοψε την παραγωγή της σε μεγάλη πλατφόρμα άντλησης στη νοτιοανατολική Νιγηρία μετά την επίθεση ενόπλων, όπως ανακοίνωσε εκπρόσωπος του ομίλου. Οι συνεχείς επιθέσεις έχουν μειώσει κατά το ένα τέταρτο την παραγωγή της Νιγηρίας από το 2006.
Εν τω μεταξύ, επισημοποιήθηκε χθες η αύξηση της ημερήσιας παραγωγής πετρελαίου από τη Σαουδική Αραβία κατά 200 χιλιάδες βαρέλια ημερησίως, στην ιστοσελίδα της πρεσβείας του βασιλείου στο Λονδίνο. Μετά την αύξηση, η ημερήσια παραγωγή της Σ. Αραβίας θα φθάνει τα 9,65 εκατομμύρια βαρέλια «μαύρου χρυσού».
NAFTEMPORIKI
Economy | Business | Social | Leaked | Opinions
Friday, June 20, 2008
Τα «μυστικά» σημεία του deal των €7 δισ.
Τα «μυστικά» σημεία του deal των €7 δισ.
Τα €100 εκ. αναμένεται να φθάσουν τα ετήσια έσοδα του κράτους από τη συμφωνία που υπέγραψε το Μάιο του 2006 με την κοινοπραξία Hermes για διαχείριση των δύο αεροδρομίων για 25 χρόνια. Τα συνολικά έσοδα της κοινοπραξίας από τη συμφωνία κατά την περίοδο αυτή εκτιμάται ότι θα ξεπεράσουν τα €7 δισ. Αν και η συμφωνία είναι μία από τις μεγαλύτερες που έγιναν στην Κυπριακή Δημοκρατία, τα σχετικά έγγραφα παραμένουν απόρρητα. Σε συνέντευξη του στη StockWatch, ο εγκέφαλος και βασικός διαπραγματευτής της συμφωνίας για το κράτος, διευθυντής του Τμήματος Δημοσίων Έργων (ΤΔΕ), Αλέκος Μιχαηλίδης, αποκαλύπτει άγνωστες παραμέτρους της και επιχειρηματολογεί κατά των επικριτών της.
Στους επικριτές της συμφωνίας συγκαταλέγονται τουριστικοί φορείς και αεροπορικές εταιρείες, που υποστηρίζουν ότι οι αυξήσεις τελών που έχουν επιβληθεί από το 2006, ύψους €14 είναι υπερβολικές και ότι δεν έχουν συνδυαστεί με βελτίωση, αλλά χειροτέρευση, των υπηρεσιών που παρέχονται στα αεροδρόμια. Ζητούν τη μείωση των τελών των αεροδρομίων μέσω αλλαγής της φόρμουλας διαμοιρασμού των ακάθαρτων εσόδων, από την οποία το κράτος λαμβάνει το 33% των εισπράξεων της Hermes.
Πολιτική απόφαση τα τέλη…
Ο κ. Μιχαηλίδης εξηγεί ότι η μείωση των τελών είναι θέμα πολιτικής απόφασης, διευκρινίζοντας ότι δεν υπάρχει κάτι στη συμφωνία που να το απαγορεύει. «Αυτό μπορεί να γίνει μόνο με πολιτική απόφαση και μέχρι στιγμής δεν φαίνεται να υπάρχει ένα τέτοιο ενδεχόμενο», σημειώνει. Τονίζει επίσης ότι υπεύθυνη για τις αυξήσεις που επιβλήθηκαν είναι η βουλή που ενέκρινε, το 2001, τρεις αυξήσεις στα τέλη, τις οποίες επέβαλε η Hermes.
Από τεχνοκρατικής πλευράς, υποστηρίζει ότι η χρήση των αεροδρομίων δεν συνδέεται άμεσα με το τέλος που καταβάλλουν οι επιβάτες. Σημειώνει, μάλιστα, πως στο παρελθόν μειώσεις στα τέλη συνδυάστηκαν με μείωση, όχι αύξηση, των διακινούμενων επιβατών. Προειδοποιεί, επίσης, πως πιθανή αλλαγή του συγκεκριμένου σημείου της συμφωνίας μπορεί να οδηγήσει σε άνοιγμα και άλλων κεφαλαίων του deal, με απρόβλεπτες συνέπειες για το κράτος.
Ο κ. Μιχαηλίδης αναφέρει ότι οι μόνες πρόσθετες αυξήσεις που προβλέπει η συμφωνία είναι στο ύψος του πληθωρισμού, που φέτος αναμένεται να ξεπεράσει το 4%.
€2,43 δισ. για το κράτος
Σύμφωνα με το διευθυντή του ΤΔΕ, η κυβέρνηση στα 25 χρόνια της συμφωνίας αναμένεται να εισπράξει €2,3 δισ. συν €130 εκ. επιπρόσθετα οφέλη.
«Η κυβέρνηση εισπράττει ένα σταθερό ποσό ύψους €3,5 εκ. ετησίως καθώς επίσης ανά τριμηνία εισπράττει το 33% επί των ακαθάριστων εσόδων της κοινοπραξίας», αναφέρει. «Το 2007 η κυβέρνηση εισέπραξε €43 εκ., το 2006 €26 εκ. για έξι μήνες περίπου και το πρώτο τρίμηνο του 2008 έκλεισε με €9 εκ., ενώ αναμένεται αύξηση χρόνο με το χρόνο».
Εκτός όμως από αυτά η κυβέρνηση έχει και έσοδα από το λεγόμενο μηχανισμό διαχωρισμού κερδών. «Στην πράξη αυτό μεταφράζεται ως εξής: Εάν η απόδοση του μετοχικού κεφαλαίου είναι κάτω από 12% δεν μπαίνει σε εφαρμογή ο μηχανισμός διαχωρισμών κερδών έτσι η κυβέρνηση δεν λαμβάνει οποιοδήποτε ποσοστό, εάν όμως είναι μεταξύ 12 - 15% λαμβάνει 35% των κερδών, εάν είναι 15 - 20% η κυβέρνηση λαμβάνει το 57,5% και εάν είναι πάνω από 20% παίρνει 80% των κερδών», προσθέτει ο κ. Μιχαηλίδης.
Κακός διαχειριστής το κράτος
Γιατί όμως το κράτος δεν έκανε το ίδιο την επένδυση για να απολαμβάνει όλο το όφελος αντί μέρος του;
«Η διαχείριση των αερολιμένων είναι μια εξειδικευμένη εργασία και όπως αποδείχθηκε στην πράξη οι δημόσιοι υπάλληλοι δεν μπορούν να είναι διαχειριστές αερολιμένων διότι δεν είναι επιχειρηματίες», απαντά ο κ. Μιχαηλίδης.
«Μετά, τα πάντα στη δημόσια υπηρεσία προσκρούουν στις πολύπλοκες διαδικασίες και γραφειοκρατία, ενώ όταν διαχειρίζεσαι αερολιμένες πρέπει τα πάντα να γίνονται σε χρόνο ρεκόρ», επισημαίνει.
«Άλλωστε όπως αποδείχθηκε στην πράξη σε όσους αερολιμένες έχει τη διαχείριση η κυβέρνηση δεν έχει κέρδη. Στην Κύπρο, όταν η διαχείριση των αερολιμένων ήταν στα χέρια της κυβέρνησης δεν είχε κέρδη, ήταν στα ίσα της. Το ότι η κυβέρνηση δεν μπορεί να είναι καλός διαχειριστής μεγάλων έργων φάνηκε και στο ξενοδοχείο Φιλοξενία και το Συνεδριακό Κέντρο», καταλήγει.
STOCKWATCH.COM.CY
Τα €100 εκ. αναμένεται να φθάσουν τα ετήσια έσοδα του κράτους από τη συμφωνία που υπέγραψε το Μάιο του 2006 με την κοινοπραξία Hermes για διαχείριση των δύο αεροδρομίων για 25 χρόνια. Τα συνολικά έσοδα της κοινοπραξίας από τη συμφωνία κατά την περίοδο αυτή εκτιμάται ότι θα ξεπεράσουν τα €7 δισ. Αν και η συμφωνία είναι μία από τις μεγαλύτερες που έγιναν στην Κυπριακή Δημοκρατία, τα σχετικά έγγραφα παραμένουν απόρρητα. Σε συνέντευξη του στη StockWatch, ο εγκέφαλος και βασικός διαπραγματευτής της συμφωνίας για το κράτος, διευθυντής του Τμήματος Δημοσίων Έργων (ΤΔΕ), Αλέκος Μιχαηλίδης, αποκαλύπτει άγνωστες παραμέτρους της και επιχειρηματολογεί κατά των επικριτών της.
Στους επικριτές της συμφωνίας συγκαταλέγονται τουριστικοί φορείς και αεροπορικές εταιρείες, που υποστηρίζουν ότι οι αυξήσεις τελών που έχουν επιβληθεί από το 2006, ύψους €14 είναι υπερβολικές και ότι δεν έχουν συνδυαστεί με βελτίωση, αλλά χειροτέρευση, των υπηρεσιών που παρέχονται στα αεροδρόμια. Ζητούν τη μείωση των τελών των αεροδρομίων μέσω αλλαγής της φόρμουλας διαμοιρασμού των ακάθαρτων εσόδων, από την οποία το κράτος λαμβάνει το 33% των εισπράξεων της Hermes.
Πολιτική απόφαση τα τέλη…
Ο κ. Μιχαηλίδης εξηγεί ότι η μείωση των τελών είναι θέμα πολιτικής απόφασης, διευκρινίζοντας ότι δεν υπάρχει κάτι στη συμφωνία που να το απαγορεύει. «Αυτό μπορεί να γίνει μόνο με πολιτική απόφαση και μέχρι στιγμής δεν φαίνεται να υπάρχει ένα τέτοιο ενδεχόμενο», σημειώνει. Τονίζει επίσης ότι υπεύθυνη για τις αυξήσεις που επιβλήθηκαν είναι η βουλή που ενέκρινε, το 2001, τρεις αυξήσεις στα τέλη, τις οποίες επέβαλε η Hermes.
Από τεχνοκρατικής πλευράς, υποστηρίζει ότι η χρήση των αεροδρομίων δεν συνδέεται άμεσα με το τέλος που καταβάλλουν οι επιβάτες. Σημειώνει, μάλιστα, πως στο παρελθόν μειώσεις στα τέλη συνδυάστηκαν με μείωση, όχι αύξηση, των διακινούμενων επιβατών. Προειδοποιεί, επίσης, πως πιθανή αλλαγή του συγκεκριμένου σημείου της συμφωνίας μπορεί να οδηγήσει σε άνοιγμα και άλλων κεφαλαίων του deal, με απρόβλεπτες συνέπειες για το κράτος.
Ο κ. Μιχαηλίδης αναφέρει ότι οι μόνες πρόσθετες αυξήσεις που προβλέπει η συμφωνία είναι στο ύψος του πληθωρισμού, που φέτος αναμένεται να ξεπεράσει το 4%.
€2,43 δισ. για το κράτος
Σύμφωνα με το διευθυντή του ΤΔΕ, η κυβέρνηση στα 25 χρόνια της συμφωνίας αναμένεται να εισπράξει €2,3 δισ. συν €130 εκ. επιπρόσθετα οφέλη.
«Η κυβέρνηση εισπράττει ένα σταθερό ποσό ύψους €3,5 εκ. ετησίως καθώς επίσης ανά τριμηνία εισπράττει το 33% επί των ακαθάριστων εσόδων της κοινοπραξίας», αναφέρει. «Το 2007 η κυβέρνηση εισέπραξε €43 εκ., το 2006 €26 εκ. για έξι μήνες περίπου και το πρώτο τρίμηνο του 2008 έκλεισε με €9 εκ., ενώ αναμένεται αύξηση χρόνο με το χρόνο».
Εκτός όμως από αυτά η κυβέρνηση έχει και έσοδα από το λεγόμενο μηχανισμό διαχωρισμού κερδών. «Στην πράξη αυτό μεταφράζεται ως εξής: Εάν η απόδοση του μετοχικού κεφαλαίου είναι κάτω από 12% δεν μπαίνει σε εφαρμογή ο μηχανισμός διαχωρισμών κερδών έτσι η κυβέρνηση δεν λαμβάνει οποιοδήποτε ποσοστό, εάν όμως είναι μεταξύ 12 - 15% λαμβάνει 35% των κερδών, εάν είναι 15 - 20% η κυβέρνηση λαμβάνει το 57,5% και εάν είναι πάνω από 20% παίρνει 80% των κερδών», προσθέτει ο κ. Μιχαηλίδης.
Κακός διαχειριστής το κράτος
Γιατί όμως το κράτος δεν έκανε το ίδιο την επένδυση για να απολαμβάνει όλο το όφελος αντί μέρος του;
«Η διαχείριση των αερολιμένων είναι μια εξειδικευμένη εργασία και όπως αποδείχθηκε στην πράξη οι δημόσιοι υπάλληλοι δεν μπορούν να είναι διαχειριστές αερολιμένων διότι δεν είναι επιχειρηματίες», απαντά ο κ. Μιχαηλίδης.
«Μετά, τα πάντα στη δημόσια υπηρεσία προσκρούουν στις πολύπλοκες διαδικασίες και γραφειοκρατία, ενώ όταν διαχειρίζεσαι αερολιμένες πρέπει τα πάντα να γίνονται σε χρόνο ρεκόρ», επισημαίνει.
«Άλλωστε όπως αποδείχθηκε στην πράξη σε όσους αερολιμένες έχει τη διαχείριση η κυβέρνηση δεν έχει κέρδη. Στην Κύπρο, όταν η διαχείριση των αερολιμένων ήταν στα χέρια της κυβέρνησης δεν είχε κέρδη, ήταν στα ίσα της. Το ότι η κυβέρνηση δεν μπορεί να είναι καλός διαχειριστής μεγάλων έργων φάνηκε και στο ξενοδοχείο Φιλοξενία και το Συνεδριακό Κέντρο», καταλήγει.
STOCKWATCH.COM.CY
Thursday, June 19, 2008
Πάνω από 3,5% η βουτιά του αργού σήμερα
Πάνω από 3,5% η βουτιά του αργού σήμερα
Με πτώση που ξεπερνά το 3,5% έκλεισε το αργό στην αμερικανική αγορά εμπορευμάτων, ύστερα από την ανακοίνωση της κινεζικής κυβέρνησης ότι θα αυξήσει τις τιμές της βενζίνης και του diesel, ώστε να κάμψει την αυξημένη ζήτηση των παραγόντων της ταχέως αναπτυσσόμενης οικονομίας της, παραμονές μάλιστα των Ολυμπιακών Αγώνων.Αναλυτικά, το αργό των συμβολαίων παράδοσης Ιουλίου έκλεισε στα 131,80 δολάρια το βαρέλι, καταγράφοντας πτώση 4,88 δολαρίων. Σημειώνεται, ότι η τιμή κλεισίματος είναι και η κατώτατη τιμή που αγγιξε σήμερα ο μαύρος χρυσός, ενώ η ανώτατή του ήταν η τιμή ανοίγματος, δηλαδή τα 134 δολάρια. Κατά πόδας στην πτώση ακολούθησε και το brent, αφού μειώθηκε κατά 3,34% στα 130,98 δολάρια το βαρέλι.
Ειδικότερα, οι αυξήσεις θα είναι της τάξεως του 17% στις τιμές της βενζίνης, 18% η αύξηση στην τιμή του diesel και 25% στα καύσιμα αεροσκαφών. Από πρώτη Ιουλίου, θα υπάρχουν αυξήσεις και στις τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος κατά 4,7%.
Οι τιμές του φυσικού αερίου θα παραμείνουν αμετάβλητες.
«Τα νέα από την Κίνα εξέπληξαν τις αγορές», τόνισε πριν από λίγο ο πρόεδρος της Paramount Options, κ. Ray Carbone.
Και αυτό γιατί οι αναλυτές περίμεναν η Κίνα να ακολουθήσει την αποψη άλλων χωρών ότι οι τιμές του αργού θα υποχωρήσουν τις επόμενες εβδομάδες.
Ωστόσο, ο κ. Fu Jing, επικεφαλής επί των θεμάτων πολιτικής και φορολογίας της Κίνας, δήλωσε ότι η κυβέρνηση του επεξεργάζεται και ένα νέο σχέδιο αύξησης της φορολογίας στα καύσιμα των αυτοκινήτων και στη χρήση και εκμετάλλευση φυσικών πηγών ενέργειας, που να σχετίζεται και με την περιβαλλοντική πολιτική της χώρας.
Από την άλλη μεριά, επιτελής της Σαουδικής Αραβίας κατέθεσαν την πρόθεση τους να αυξήσουν την παραγωγή πετρελαίου κατά 200 χιλ. βαρέλια ημερησίως. Η κίνηση αυτή ερμηνεύτηκε από τον κ. Dan Flynn, αναλυτή της Alaron Trading, ως κίνηση ψυχολογικής υποστήριξης του μεγαλύτερου καταναλωτή της χώρας, των ΗΠΑ.
Υπενθυμίζεται ότι η ζήτηση πετρελαίου μεταξύ των χωρών του ΟΟΣΑ μειώθηκε κατά 240 χιλ. βαρέλια, αφού διαμορφώθηκε στα 48,71 εκατ. βαρέλια την ημέρα, σύμφωνα με την ανακοίνωση των ΗΠΑ στις 10 Ιουνίου.
Τέλος υπενθυμίζεται και η στάση αναμονής που κρατούν οι επενδυτές ενόψει της συνάντησης των χωρών του ΟΠΕΚ το Σαββατοκύριακο στη Σαουδική Αραβία και της κατάστασης που επικρατεί στη Νιγηρία.
REPORTER.GR
Με πτώση που ξεπερνά το 3,5% έκλεισε το αργό στην αμερικανική αγορά εμπορευμάτων, ύστερα από την ανακοίνωση της κινεζικής κυβέρνησης ότι θα αυξήσει τις τιμές της βενζίνης και του diesel, ώστε να κάμψει την αυξημένη ζήτηση των παραγόντων της ταχέως αναπτυσσόμενης οικονομίας της, παραμονές μάλιστα των Ολυμπιακών Αγώνων.Αναλυτικά, το αργό των συμβολαίων παράδοσης Ιουλίου έκλεισε στα 131,80 δολάρια το βαρέλι, καταγράφοντας πτώση 4,88 δολαρίων. Σημειώνεται, ότι η τιμή κλεισίματος είναι και η κατώτατη τιμή που αγγιξε σήμερα ο μαύρος χρυσός, ενώ η ανώτατή του ήταν η τιμή ανοίγματος, δηλαδή τα 134 δολάρια. Κατά πόδας στην πτώση ακολούθησε και το brent, αφού μειώθηκε κατά 3,34% στα 130,98 δολάρια το βαρέλι.
Ειδικότερα, οι αυξήσεις θα είναι της τάξεως του 17% στις τιμές της βενζίνης, 18% η αύξηση στην τιμή του diesel και 25% στα καύσιμα αεροσκαφών. Από πρώτη Ιουλίου, θα υπάρχουν αυξήσεις και στις τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος κατά 4,7%.
Οι τιμές του φυσικού αερίου θα παραμείνουν αμετάβλητες.
«Τα νέα από την Κίνα εξέπληξαν τις αγορές», τόνισε πριν από λίγο ο πρόεδρος της Paramount Options, κ. Ray Carbone.
Και αυτό γιατί οι αναλυτές περίμεναν η Κίνα να ακολουθήσει την αποψη άλλων χωρών ότι οι τιμές του αργού θα υποχωρήσουν τις επόμενες εβδομάδες.
Ωστόσο, ο κ. Fu Jing, επικεφαλής επί των θεμάτων πολιτικής και φορολογίας της Κίνας, δήλωσε ότι η κυβέρνηση του επεξεργάζεται και ένα νέο σχέδιο αύξησης της φορολογίας στα καύσιμα των αυτοκινήτων και στη χρήση και εκμετάλλευση φυσικών πηγών ενέργειας, που να σχετίζεται και με την περιβαλλοντική πολιτική της χώρας.
Από την άλλη μεριά, επιτελής της Σαουδικής Αραβίας κατέθεσαν την πρόθεση τους να αυξήσουν την παραγωγή πετρελαίου κατά 200 χιλ. βαρέλια ημερησίως. Η κίνηση αυτή ερμηνεύτηκε από τον κ. Dan Flynn, αναλυτή της Alaron Trading, ως κίνηση ψυχολογικής υποστήριξης του μεγαλύτερου καταναλωτή της χώρας, των ΗΠΑ.
Υπενθυμίζεται ότι η ζήτηση πετρελαίου μεταξύ των χωρών του ΟΟΣΑ μειώθηκε κατά 240 χιλ. βαρέλια, αφού διαμορφώθηκε στα 48,71 εκατ. βαρέλια την ημέρα, σύμφωνα με την ανακοίνωση των ΗΠΑ στις 10 Ιουνίου.
Τέλος υπενθυμίζεται και η στάση αναμονής που κρατούν οι επενδυτές ενόψει της συνάντησης των χωρών του ΟΠΕΚ το Σαββατοκύριακο στη Σαουδική Αραβία και της κατάστασης που επικρατεί στη Νιγηρία.
REPORTER.GR
Bank of America's Bid Value for Countrywide Falls by $1 Billion
Bank of America's Bid Value for Countrywide Falls by $1 Billion
June 19 (Bloomberg) -- Bank of America Corp.'s offer for Countrywide Financial Corp., the biggest U.S. mortgage lender, has lost $1 billion or a quarter of its value since January as the housing slump points to additional losses for lenders.
After four months of falling share prices, Bank of America's stock swap is valued at $2.9 billion, compared with about $4 billion when the deal was announced on Jan. 11. While investors would get stock valued at $4.93 a share, Countrywide trades for 11 percent less. Investors are being scared off by weak home prices and legal risks, said Abigail Hooper, managing director of merger arbitrage hedge fund Havens Advisors.
Bank of America Chief Executive Officer Kenneth Lewis bailed out Countrywide after rising defaults and foreclosures left the Calabasas, California-based lender on the brink of bankruptcy. Bank of America said last month that it may not guarantee all of Countrywide's debt, increasing concern about a default. A federal investigation into lending practices could disclose more problems, said Hooper.
``If they were to find something that suggested fraud, this company could go into bankruptcy,'' Hooper said. ``Right now people in the arb community don't want to take that kind of risk.'' Hooper said her New York-based firm has a ``small position'' in Countrywide.
Bank of America, the second-biggest U.S. bank, fell $1.28, or 4.5 percent, to $27.09 at 1:25 p.m. on the New York Stock Exchange and has tumbled 34 percent this year. Countrywide, the largest U.S. home lender, dropped 24 cents to $4.43 and has slumped 51 percent.
The Deal
Under terms of the acquisition agreement, Countrywide holders would receive .1822 of a share of Bank of America stock in exchange for each Countrywide share. Countrywide investors are scheduled to vote on the deal on June 25.
Countrywide has racked up $2.5 billion in losses in the last three quarters as delinquent payments and home foreclosures escalated. That spilled over into the securities market, where the company has been forced to write down investments backed by home loans.
Late payments on Countrywide's loans jumped to 4.6 percent as of March 31, up from 3 percent in the previous quarter. Lewis said at a conference in New York last week that he still supports the deal because of Countrywide's technology, sales force and market share.
``I didn't anticipate the level of pain and political feedback that we've gotten but I still thing it's the right thing to do for the shareholder long-term,'' he said.
Bank of America, based in Charlotte, North Carolina, was the fifth-biggest mortgage lender in 2007, according to trade publication Inside Mortgage Finance. The company's spokesman, Scott Silvestri, referred to Lewis's remarks when asked to comment on the decline in the value of the deal.
Investigation
Countrywide is under federal investigation as to whether officials misrepresented the company's financial position and quality of its mortgages in regulatory filings, a person with knowledge of the probe said on March 8. In its first-quarter report, Countrywide said it has been told by the Justice Department that the Federal Bureau of Investigation can't confirm or deny whether a probe is being conducted.
``The investing public is slowly coming to the conclusion that this train wreck was just in the beginning stages,'' said Julian Mann, a mortgage and asset-backed bond manager at First Pacific Advisors LLC in Los Angeles, which manages $11 billion. ``If I was Ken Lewis, I might be reconsidering this deal. Obviously, the shareholders are not excited.''
More than 100 lenders have been forced to close, halt operations, or sell themselves since the beginning of last year amid the worst housing crisis since the Great Depression. The world's biggest banks and securities firms have reported more than $396 billion in asset writedowns and credit losses.
A call to Countrywide's media relations line wasn't returned.
BLOOMBERG
June 19 (Bloomberg) -- Bank of America Corp.'s offer for Countrywide Financial Corp., the biggest U.S. mortgage lender, has lost $1 billion or a quarter of its value since January as the housing slump points to additional losses for lenders.
After four months of falling share prices, Bank of America's stock swap is valued at $2.9 billion, compared with about $4 billion when the deal was announced on Jan. 11. While investors would get stock valued at $4.93 a share, Countrywide trades for 11 percent less. Investors are being scared off by weak home prices and legal risks, said Abigail Hooper, managing director of merger arbitrage hedge fund Havens Advisors.
Bank of America Chief Executive Officer Kenneth Lewis bailed out Countrywide after rising defaults and foreclosures left the Calabasas, California-based lender on the brink of bankruptcy. Bank of America said last month that it may not guarantee all of Countrywide's debt, increasing concern about a default. A federal investigation into lending practices could disclose more problems, said Hooper.
``If they were to find something that suggested fraud, this company could go into bankruptcy,'' Hooper said. ``Right now people in the arb community don't want to take that kind of risk.'' Hooper said her New York-based firm has a ``small position'' in Countrywide.
Bank of America, the second-biggest U.S. bank, fell $1.28, or 4.5 percent, to $27.09 at 1:25 p.m. on the New York Stock Exchange and has tumbled 34 percent this year. Countrywide, the largest U.S. home lender, dropped 24 cents to $4.43 and has slumped 51 percent.
The Deal
Under terms of the acquisition agreement, Countrywide holders would receive .1822 of a share of Bank of America stock in exchange for each Countrywide share. Countrywide investors are scheduled to vote on the deal on June 25.
Countrywide has racked up $2.5 billion in losses in the last three quarters as delinquent payments and home foreclosures escalated. That spilled over into the securities market, where the company has been forced to write down investments backed by home loans.
Late payments on Countrywide's loans jumped to 4.6 percent as of March 31, up from 3 percent in the previous quarter. Lewis said at a conference in New York last week that he still supports the deal because of Countrywide's technology, sales force and market share.
``I didn't anticipate the level of pain and political feedback that we've gotten but I still thing it's the right thing to do for the shareholder long-term,'' he said.
Bank of America, based in Charlotte, North Carolina, was the fifth-biggest mortgage lender in 2007, according to trade publication Inside Mortgage Finance. The company's spokesman, Scott Silvestri, referred to Lewis's remarks when asked to comment on the decline in the value of the deal.
Investigation
Countrywide is under federal investigation as to whether officials misrepresented the company's financial position and quality of its mortgages in regulatory filings, a person with knowledge of the probe said on March 8. In its first-quarter report, Countrywide said it has been told by the Justice Department that the Federal Bureau of Investigation can't confirm or deny whether a probe is being conducted.
``The investing public is slowly coming to the conclusion that this train wreck was just in the beginning stages,'' said Julian Mann, a mortgage and asset-backed bond manager at First Pacific Advisors LLC in Los Angeles, which manages $11 billion. ``If I was Ken Lewis, I might be reconsidering this deal. Obviously, the shareholders are not excited.''
More than 100 lenders have been forced to close, halt operations, or sell themselves since the beginning of last year amid the worst housing crisis since the Great Depression. The world's biggest banks and securities firms have reported more than $396 billion in asset writedowns and credit losses.
A call to Countrywide's media relations line wasn't returned.
BLOOMBERG
Citigroup's Crittenden Sees More Subprime Writedowns
Citigroup's Crittenden Sees More Subprime Writedowns
June 19 (Bloomberg) -- Citigroup Inc., the biggest U.S. bank, will have ``substantial'' additional writedowns on its holdings of debt linked to the subprime mortgage market, Chief Financial Officer Gary Crittenden said.
The second-quarter markdowns related to subprime mortgages won't be as large as the $6 billion recorded for the first quarter, Crittenden said today on a conference call with investors hosted by Deutsche Bank AG.
``We will continue to have substantial additional marks on our subprime exposure this quarter,'' Crittenden said. ``We may continue to see the magnitude of the marks decline, as the exposures that we have have declined.''
Citigroup has booked more than $40 billion of credit losses and writedowns since the subprime mortgage market collapsed last year. Chief Executive Officer Vikram Pandit, who took over as CEO in December, outlined plans last month for the company to reduce assets by $400 billion over the next two to three years.
The company's subprime holdings include collateralized debt obligations, or CDOs, which are securities packaged from pools of loans and bonds.
Crittenden said on the call that Citigroup may also have to write down the value of assets backed by so-called monoline insurance companies such as Ambac Financial Group Inc., after they were stripped of their AAA credit ratings.
Citigroup last quarter recorded a cost of $1.5 billion to account for the reduced likelihood that the insurers will be able to pay. The company may record a ``similar'' cost in the second quarter, Crittenden said.
Citigroup fell as much as 4.9 percent on the New York Stock Exchange after the comments. The shares dropped 71 cents to $19.69 at 12:27 p.m., after reaching $19.41.
BLOOMBERG
June 19 (Bloomberg) -- Citigroup Inc., the biggest U.S. bank, will have ``substantial'' additional writedowns on its holdings of debt linked to the subprime mortgage market, Chief Financial Officer Gary Crittenden said.
The second-quarter markdowns related to subprime mortgages won't be as large as the $6 billion recorded for the first quarter, Crittenden said today on a conference call with investors hosted by Deutsche Bank AG.
``We will continue to have substantial additional marks on our subprime exposure this quarter,'' Crittenden said. ``We may continue to see the magnitude of the marks decline, as the exposures that we have have declined.''
Citigroup has booked more than $40 billion of credit losses and writedowns since the subprime mortgage market collapsed last year. Chief Executive Officer Vikram Pandit, who took over as CEO in December, outlined plans last month for the company to reduce assets by $400 billion over the next two to three years.
The company's subprime holdings include collateralized debt obligations, or CDOs, which are securities packaged from pools of loans and bonds.
Crittenden said on the call that Citigroup may also have to write down the value of assets backed by so-called monoline insurance companies such as Ambac Financial Group Inc., after they were stripped of their AAA credit ratings.
Citigroup last quarter recorded a cost of $1.5 billion to account for the reduced likelihood that the insurers will be able to pay. The company may record a ``similar'' cost in the second quarter, Crittenden said.
Citigroup fell as much as 4.9 percent on the New York Stock Exchange after the comments. The shares dropped 71 cents to $19.69 at 12:27 p.m., after reaching $19.41.
BLOOMBERG
Πίεση 3 δολαρίων προκαλεί η Κίνα στο αργό
Πίεση 3 δολαρίων προκαλεί η Κίνα στο αργό
Πτώση 3 δολαρίων καταγράφει αυτήν την ώρα το αργό στην αμερικανική αγορά εμπορευμάτων, ύστερα από την ανακοίνωση της κινεζικής κυβέρνησης ότι θα αυξήσει τις τιμές της βενζίνης και του diesel, ώστε να κάμψει την αυξημένη ζήτηση των παραγόντων της ταχέως αναπτυσσόμενης οικονομίας της, παραμονές μάλιστα των Ολυμπιακών Αγώνων.
Αναλυτικά, το αργό των συμβολαίων παράδοσης Ιουλίου βρίσκεται στα 133,80 δολάρια το βαρέλι, καταγράφοντας πτώση 2,88 δολαρίων.
Ειδικότερα, οι αυξήσεις θα είναι της τάξεως του 17% στις τιμές της βενζίνης, 18% η αύξηση στην τιμή του diesel και 25% στα καύσιμα αεροσκαφών. Από πρώτη Ιουλίου, θα υπάρχουν αυξήσεις και στις τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος κατά 4,7%.
Οι τιμές του φυσικού αερίου θα παραμείνουν αμετάβλητες.
«Τα νέα από την Κίνα εξέπληξαν τις αγορές», τόνισε πριν από λίγο ο πρόεδρος της Paramount Options, κ. Ray Carbone.
Και αυτό γιατί οι αναλυτές περίμεναν η Κίνα να ακολουθήσει την αποψη άλλων χωρών ότι οι τιμές του αργού θα υποχωρήσουν τις επόμενες εβδομάδες.
Από την άλλη μεριά, επιτελής της Σαουδικής Αραβίας κατέθεσαν την πρόθεση τους να αυξήσουν την παραγωγή πετρελαίου. Η κίνηση αυτή ερμηνεύτηκε από τον κ. Dan Flynn, αναλυτή της Alaron Trading, ως κίνηση ψυχολογικής υποστήριξης του μεγαλύτερου καταναλωτή της χώρας, των ΗΠΑ.
Τέλος υπενθυμίζεται και η στάση αναμονής που κρατούν οι επενδυτές ενόψει της συνάντησης των χωρών του ΟΠΕΚ το Σαββατοκύριακο στη Σαουδική Αραβία
REPORTER.GR
Πτώση 3 δολαρίων καταγράφει αυτήν την ώρα το αργό στην αμερικανική αγορά εμπορευμάτων, ύστερα από την ανακοίνωση της κινεζικής κυβέρνησης ότι θα αυξήσει τις τιμές της βενζίνης και του diesel, ώστε να κάμψει την αυξημένη ζήτηση των παραγόντων της ταχέως αναπτυσσόμενης οικονομίας της, παραμονές μάλιστα των Ολυμπιακών Αγώνων.
Αναλυτικά, το αργό των συμβολαίων παράδοσης Ιουλίου βρίσκεται στα 133,80 δολάρια το βαρέλι, καταγράφοντας πτώση 2,88 δολαρίων.
Ειδικότερα, οι αυξήσεις θα είναι της τάξεως του 17% στις τιμές της βενζίνης, 18% η αύξηση στην τιμή του diesel και 25% στα καύσιμα αεροσκαφών. Από πρώτη Ιουλίου, θα υπάρχουν αυξήσεις και στις τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος κατά 4,7%.
Οι τιμές του φυσικού αερίου θα παραμείνουν αμετάβλητες.
«Τα νέα από την Κίνα εξέπληξαν τις αγορές», τόνισε πριν από λίγο ο πρόεδρος της Paramount Options, κ. Ray Carbone.
Και αυτό γιατί οι αναλυτές περίμεναν η Κίνα να ακολουθήσει την αποψη άλλων χωρών ότι οι τιμές του αργού θα υποχωρήσουν τις επόμενες εβδομάδες.
Από την άλλη μεριά, επιτελής της Σαουδικής Αραβίας κατέθεσαν την πρόθεση τους να αυξήσουν την παραγωγή πετρελαίου. Η κίνηση αυτή ερμηνεύτηκε από τον κ. Dan Flynn, αναλυτή της Alaron Trading, ως κίνηση ψυχολογικής υποστήριξης του μεγαλύτερου καταναλωτή της χώρας, των ΗΠΑ.
Τέλος υπενθυμίζεται και η στάση αναμονής που κρατούν οι επενδυτές ενόψει της συνάντησης των χωρών του ΟΠΕΚ το Σαββατοκύριακο στη Σαουδική Αραβία
REPORTER.GR
ΗΠΑ: Μειωμένες κατά 5.000 οι αιτήσεις για χορήγηση επιδόματος ανεργίας
ΗΠΑ: Μειωμένες κατά 5.000 οι αιτήσεις για χορήγηση επιδόματος ανεργίας
Μειωμένες κατά 5.000 στις 381.000 ήταν οι νέες αιτήσεις για χορήγηση επιδόματος ανεργίας στις ΗΠΑ την περασμένη εβδομάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα το αμερικανικό υπουργείο Εργασίας.
NAFTEMPORIKI
Μειωμένες κατά 5.000 στις 381.000 ήταν οι νέες αιτήσεις για χορήγηση επιδόματος ανεργίας στις ΗΠΑ την περασμένη εβδομάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα το αμερικανικό υπουργείο Εργασίας.
NAFTEMPORIKI
Συνελήφθησαν δύο πρώην στελέχη της Bear Stearns
Συνελήφθησαν δύο πρώην στελέχη της Bear Stearns
Στελέχη του FBI συνέλαβαν σήμερα το πρωί δύο πρώην διαχειριστές αντισταθμιστικών ταμείων της Bear Stearns, με την κατηγορία ότι εμπλέκονται στην κατάρρευση των hedge funds, η οποία πυροδότησε πέρυσι την κρίση στα ενυπόθηκα δάνεια.
Όπως μεταδίδουν τα διεθνή ειδησεογραφικά πρακτορεία, επικαλούμενα ανακοίνωση του FBI, πρόκειται για τον Ραλφ Κιόφι, 52 ετών, και τον Μάθιου Τάνιν, 46 ετών, οι οποίοι αναμένεται να οδηγηθούν εντός της ημέρας στο δικαστήριο του Μπρούκλιν.
Οι συλλήψεις είναι οι πρώτες στις οποίες προχωρούν οι αμερικανικές αρχές, στο πλαίσιο της έρευνας που διεξάγουν για πιθανές απάτες στις οποίες προέβησαν οι τράπεζες και οι εταιρείες χορήγησης δανείων των ΗΠΑ.
Όπως αναφέρει το Bloomberg, επικαλούμενο άτομα προσκείμενα στο θέμα, θα ασκηθούν διώξεις εναντίον των δύο ανδρών, για απάτη, ενδεχομένως και σήμερα.
NAFTEMPORIKI
Στελέχη του FBI συνέλαβαν σήμερα το πρωί δύο πρώην διαχειριστές αντισταθμιστικών ταμείων της Bear Stearns, με την κατηγορία ότι εμπλέκονται στην κατάρρευση των hedge funds, η οποία πυροδότησε πέρυσι την κρίση στα ενυπόθηκα δάνεια.
Όπως μεταδίδουν τα διεθνή ειδησεογραφικά πρακτορεία, επικαλούμενα ανακοίνωση του FBI, πρόκειται για τον Ραλφ Κιόφι, 52 ετών, και τον Μάθιου Τάνιν, 46 ετών, οι οποίοι αναμένεται να οδηγηθούν εντός της ημέρας στο δικαστήριο του Μπρούκλιν.
Οι συλλήψεις είναι οι πρώτες στις οποίες προχωρούν οι αμερικανικές αρχές, στο πλαίσιο της έρευνας που διεξάγουν για πιθανές απάτες στις οποίες προέβησαν οι τράπεζες και οι εταιρείες χορήγησης δανείων των ΗΠΑ.
Όπως αναφέρει το Bloomberg, επικαλούμενο άτομα προσκείμενα στο θέμα, θα ασκηθούν διώξεις εναντίον των δύο ανδρών, για απάτη, ενδεχομένως και σήμερα.
NAFTEMPORIKI
ΗΠΑ: Αύξηση του βασικού οικονομικού δείκτη κατά 0,1% το Μάιο
ΗΠΑ: Αύξηση του βασικού οικονομικού δείκτη κατά 0,1% το Μάιο
Αύξηση 0,1% σημείωσε για δεύτερο διαδοχικό μήνα, το Μάιο, ο βασικός οικονομικός δείκτης στις ΗΠΑ, σύμφωνα με το Conference Board.
«Τα τελευταία στοιχεία υποδηλώνουν ότι η οικονομία δεν έχει εισέλθει σε ύφεση και ενδεχομένως να μην εισέλθει ούτε στο δεύτερο εξάμηνο του έτους» εκτίμησε ο οικονομολόγος του Conference Board, Κεν Γκόλντσταϊν.
NAFTEMPORIKI
Αύξηση 0,1% σημείωσε για δεύτερο διαδοχικό μήνα, το Μάιο, ο βασικός οικονομικός δείκτης στις ΗΠΑ, σύμφωνα με το Conference Board.
«Τα τελευταία στοιχεία υποδηλώνουν ότι η οικονομία δεν έχει εισέλθει σε ύφεση και ενδεχομένως να μην εισέλθει ούτε στο δεύτερο εξάμηνο του έτους» εκτίμησε ο οικονομολόγος του Conference Board, Κεν Γκόλντσταϊν.
NAFTEMPORIKI
ΗΠΑ: Κάμψη του μεταποιητικού δείκτη Philly Fed Ιουνίου
ΗΠΑ: Κάμψη του μεταποιητικού δείκτη Philly Fed Ιουνίου
Επιδείνωση παρουσίασε ο μεταποιητικός τομέας στην περιοχή της Φιλαδέλφεια για έβδομο συνεχή μήνα, τον Ιούνιο, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα η Fed of Philadelphia.
Ο σχετικός δείκτης υποχώρησε στις -17,1 μονάδες από -15,6 μονάδες που ήταν το Μάιο.
Ο επιμέρους δείκτης νέων παραγγελιών υποχώρησε στις -12,4 μονάδες από τις -3,7 μονάδες ένα μήνα νωρίτερα.
NAFTEMPORIKI
Επιδείνωση παρουσίασε ο μεταποιητικός τομέας στην περιοχή της Φιλαδέλφεια για έβδομο συνεχή μήνα, τον Ιούνιο, όπως προκύπτει από τα στοιχεία που έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα η Fed of Philadelphia.
Ο σχετικός δείκτης υποχώρησε στις -17,1 μονάδες από -15,6 μονάδες που ήταν το Μάιο.
Ο επιμέρους δείκτης νέων παραγγελιών υποχώρησε στις -12,4 μονάδες από τις -3,7 μονάδες ένα μήνα νωρίτερα.
NAFTEMPORIKI
GLOBAL INDEXES
XAK
FTSE/CySE 20
1027.12 ( -1.06%)
ΓΕΝΙΚΟΣ ΔΕΙΚΤΗΣ
2985.74 ( -1.08%)
Όγκος: € 6,351,403
---
FTSE 100 INDEX 5,708.40 -48.50 -0.84%
CAC 40 INDEX 4,591.39 -27.36 -0.59%
DAX INDEX 6,721.17 -7.74 -0.12%
---
US
DOW JONES INDUS. AVG 12,063.09 34.03 0.28%
S&P 500 INDEX 1,342.83 5.02 0.38%
NASDAQ COMPOSITE INDEX 2,462.07 32.36 1.33%
FTSE/CySE 20
1027.12 ( -1.06%)
ΓΕΝΙΚΟΣ ΔΕΙΚΤΗΣ
2985.74 ( -1.08%)
Όγκος: € 6,351,403
---
FTSE 100 INDEX 5,708.40 -48.50 -0.84%
CAC 40 INDEX 4,591.39 -27.36 -0.59%
DAX INDEX 6,721.17 -7.74 -0.12%
---
US
DOW JONES INDUS. AVG 12,063.09 34.03 0.28%
S&P 500 INDEX 1,342.83 5.02 0.38%
NASDAQ COMPOSITE INDEX 2,462.07 32.36 1.33%
Το επενδυτικό προφίλ των Κυπρίων
Το επενδυτικό προφίλ των Κυπρίων
Η αγορά ακινήτων παραμένει η πρώτη και σταθερή επιλογή των Κυπρίων καθώς εκτιμούν ότι οι τιμές θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν, σύμφωνα με το Ευρωβαρόμετρο, που παρουσίασε σήμερα για δωδέκατη χρονιά η Διεύθυνση Εταιρικών Υποθέσεων της Marfin Laiki. Σύμφωνα με την έρευνα, που έγινε από τη RAI Consultants, το κυπριακό χρηματιστήριο και γενικότερα οι μετοχές αποτελούν επενδυτική επιλογή για ένα σημαντικό ποσοστό του πληθυσμού, σε αντίθεση με τα ακίνητα που αποτελούν την κυρίαρχη επιλογή των ερωτηθέντων. Αυτό ισχύει τόσο για τις πιθανές επενδύσεις τους στην Κύπρο, όσο και για τις όποιες επενδύσεις θα ήταν διατεθειμένοι να έκαναν στο εξωτερικό.
Ακίνητα
Τα 976 άτομα που έλαβαν μέρος στην έρευνα κλήθηκαν να αναφέρουν τι θα έκαναν αν είχαν στη διάθεσή τους ένα σημαντικό ποσό για επένδυση. Το 44% είπε ότι θα αγόραζε γη, το 19% ότι θα το έδινε στα παιδιά τους, το 16% ότι θα το κατάθετε στην τράπεζα και το 11% ότι θα αγόραζε σπίτι ή διαμέρισμα.
Οι επενδυτικές επιλογές συνδέονται άμεσα με τις εκτιμήσεις τους για τη μελλοντική πορεία των τιμών των ακινήτων τα προσεχή πέντε χρόνια, αλλά και με την πεποίθηση που φαίνεται να είναι ευρέως διαδεδομένη ότι οι τιμές των ακινήτων δεν πρόκειται να υποχωρήσουν. Δύο στους πέντε ερωτηθέντες (38%) δήλωσαν ότι οι τιμές θα αυξηθούν με ακόμα γρηγορότερους ρυθμούς, ποσοστό που μειώνεται κατά δέκα ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το 2006. Το 34% των ερωτηθέντων πιστεύει ότι οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίσουν να αυξάνονται με τους ίδιους ρυθμούς, ποσοστό που βρίσκεται πολύ κοντά στα επίπεδα του 2006 (30%). Στα ίδια επίπεδα με το 2006 κυμαίνεται τόσο το ποσοστό αυτών που πιστεύουν ότι οι τιμές θα συνεχίσουν να αυξάνονται, αλλά με χαμηλότερους ρυθμούς (γύρω στο 15%), όσο και το ποσοστό αυτών που πιστεύουν ότι οι τιμές θα παραμείνουν στάσιμες (γύρω στο 6%).
Όσον αφορά τις πραγματικές τους προθέσεις, ένας στους πέντε ερωτηθέντες (21%) σκοπεύει να αγοράσει ακίνητο μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια, ποσοστό που εμφανίζεται το ίδιο με εκείνο του 2006. Περισσότεροι από τους μισούς (56%) δηλώνουν ότι σίγουρα δεν έχουν πρόθεση να αγοράσουν ακίνητα τα επόμενα πέντε χρόνια, ποσοστό που παραμένει στα ίδια επίπεδα με το 2006, ωστόσο έχει μειωθεί κατά έξι ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το 2005. Το 30% των ερωτηθέντων δήλωσε ότι προτίθεται να αγοράσει οικόπεδο/γη, ποσοστό πολύ χαμηλότερο σε σχέση με τα περσινά δεδομένα, όταν το αντίστοιχο ποσοστό ήταν 47%. Αντίθετα, η αγορά μονοκατοικίας συγκεντρώνει το ψηλότερο ποσοστό και βρίσκεται σε πολύ ψηλότερα επίπεδα αναφοράς σε σχέση με το 2006 (44% από 31% αντίστοιχα). Η αγορά διαμερίσματος αναφέρθηκε από το 23% των ερωτηθέντων και βρίσκεται στα ίδια επίπεδα αναφοράς με το 2006 (25%).
Μετοχές
Αν και οι μετοχές δεν είναι μέσα στις πρώτες πιθανές επιλογές των Κυπρίων επενδυτών, η κατοχή μετοχών είναι αρκετά διαδεδομένη, αφού ένας στους τρεις ερωτηθέντες απάντησε θετικά στην ερώτηση αν έχει μετοχές στο χρηματιστήριο, ενώ το υπόλοιπο 65% απάντησε αρνητικά. Μάλιστα, ένα 28% απάντησε, σε άλλη ερώτηση, ότι θα επένδυαν σε χρηματιστήρια του εξωτερικού δεδομένου ότι θα είχαν τη δυνατότητα να το κάνουν.
Σε ερώτηση για το αν έχουν επενδύσει στο χρηματιστήριο τον τελευταίο χρόνο, ένα σημαντικό 12% απάντησαν θετικά.
Επενδύσεις εξωτερικού
Τα άτομα που συμμετείχαν στην έρευνα ρωτήθηκαν επίσης για τους τομείς όπου είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στο εξωτερικό κατά σειρά προτεραιότητας. Τα ακίνητα είναι πάλιν πρώτα στις επιλογές τους, ενώ οι μετοχές (μέσω αμοιβαίων) είναι από τις τελευταίες επιλογές. Το 62%, λοιπόν, θα αγόραζε γη στο εξωτερικό, το 44% σπίτι ή διαμέρισμα, το 10% θα έκανε κατάθεση σε ξένη τράπεζα, το 6% θα αγόραζε αμοιβαία κεφάλαια και μόλις το 3% χρεόγραφα.
Η έρευνα, που πραγματοποιείται από το 1996, καλύπτει θέματα συμμετοχής της Κύπρου στην ευρωπαϊκή οικογένεια, την κοινωνική και οικονομική κατάσταση της Κύπρου και βασικούς προβληματισμούς που αφορούν τους θεσμούς, τους νέους, την Εκκλησία και το περιβάλλον.
Ήταν παγκύπρια και κάλυψε δείγμα από το σύνολο του πληθυσμού ηλικίας 18 - 75 χρονών που είναι μόνιμοι κάτοικοι Κύπρου. Η επιλογή του ατόμου από το κάθε νοικοκυριό, με το οποίο έγινε η συνέντευξη, ήταν τυχαία και επιτεύχθηκε με τη χρήση στατιστικού κλειδιού ειδικά σχεδιασμένου, έτσι που να δίδεται στο κάθε μέλος του νοικοκυριού ίση πιθανότητα να επιλεγεί στο δείγμα.
STOCKWATCH.COM.CY
Η αγορά ακινήτων παραμένει η πρώτη και σταθερή επιλογή των Κυπρίων καθώς εκτιμούν ότι οι τιμές θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν, σύμφωνα με το Ευρωβαρόμετρο, που παρουσίασε σήμερα για δωδέκατη χρονιά η Διεύθυνση Εταιρικών Υποθέσεων της Marfin Laiki. Σύμφωνα με την έρευνα, που έγινε από τη RAI Consultants, το κυπριακό χρηματιστήριο και γενικότερα οι μετοχές αποτελούν επενδυτική επιλογή για ένα σημαντικό ποσοστό του πληθυσμού, σε αντίθεση με τα ακίνητα που αποτελούν την κυρίαρχη επιλογή των ερωτηθέντων. Αυτό ισχύει τόσο για τις πιθανές επενδύσεις τους στην Κύπρο, όσο και για τις όποιες επενδύσεις θα ήταν διατεθειμένοι να έκαναν στο εξωτερικό.
Ακίνητα
Τα 976 άτομα που έλαβαν μέρος στην έρευνα κλήθηκαν να αναφέρουν τι θα έκαναν αν είχαν στη διάθεσή τους ένα σημαντικό ποσό για επένδυση. Το 44% είπε ότι θα αγόραζε γη, το 19% ότι θα το έδινε στα παιδιά τους, το 16% ότι θα το κατάθετε στην τράπεζα και το 11% ότι θα αγόραζε σπίτι ή διαμέρισμα.
Οι επενδυτικές επιλογές συνδέονται άμεσα με τις εκτιμήσεις τους για τη μελλοντική πορεία των τιμών των ακινήτων τα προσεχή πέντε χρόνια, αλλά και με την πεποίθηση που φαίνεται να είναι ευρέως διαδεδομένη ότι οι τιμές των ακινήτων δεν πρόκειται να υποχωρήσουν. Δύο στους πέντε ερωτηθέντες (38%) δήλωσαν ότι οι τιμές θα αυξηθούν με ακόμα γρηγορότερους ρυθμούς, ποσοστό που μειώνεται κατά δέκα ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το 2006. Το 34% των ερωτηθέντων πιστεύει ότι οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίσουν να αυξάνονται με τους ίδιους ρυθμούς, ποσοστό που βρίσκεται πολύ κοντά στα επίπεδα του 2006 (30%). Στα ίδια επίπεδα με το 2006 κυμαίνεται τόσο το ποσοστό αυτών που πιστεύουν ότι οι τιμές θα συνεχίσουν να αυξάνονται, αλλά με χαμηλότερους ρυθμούς (γύρω στο 15%), όσο και το ποσοστό αυτών που πιστεύουν ότι οι τιμές θα παραμείνουν στάσιμες (γύρω στο 6%).
Όσον αφορά τις πραγματικές τους προθέσεις, ένας στους πέντε ερωτηθέντες (21%) σκοπεύει να αγοράσει ακίνητο μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια, ποσοστό που εμφανίζεται το ίδιο με εκείνο του 2006. Περισσότεροι από τους μισούς (56%) δηλώνουν ότι σίγουρα δεν έχουν πρόθεση να αγοράσουν ακίνητα τα επόμενα πέντε χρόνια, ποσοστό που παραμένει στα ίδια επίπεδα με το 2006, ωστόσο έχει μειωθεί κατά έξι ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με το 2005. Το 30% των ερωτηθέντων δήλωσε ότι προτίθεται να αγοράσει οικόπεδο/γη, ποσοστό πολύ χαμηλότερο σε σχέση με τα περσινά δεδομένα, όταν το αντίστοιχο ποσοστό ήταν 47%. Αντίθετα, η αγορά μονοκατοικίας συγκεντρώνει το ψηλότερο ποσοστό και βρίσκεται σε πολύ ψηλότερα επίπεδα αναφοράς σε σχέση με το 2006 (44% από 31% αντίστοιχα). Η αγορά διαμερίσματος αναφέρθηκε από το 23% των ερωτηθέντων και βρίσκεται στα ίδια επίπεδα αναφοράς με το 2006 (25%).
Μετοχές
Αν και οι μετοχές δεν είναι μέσα στις πρώτες πιθανές επιλογές των Κυπρίων επενδυτών, η κατοχή μετοχών είναι αρκετά διαδεδομένη, αφού ένας στους τρεις ερωτηθέντες απάντησε θετικά στην ερώτηση αν έχει μετοχές στο χρηματιστήριο, ενώ το υπόλοιπο 65% απάντησε αρνητικά. Μάλιστα, ένα 28% απάντησε, σε άλλη ερώτηση, ότι θα επένδυαν σε χρηματιστήρια του εξωτερικού δεδομένου ότι θα είχαν τη δυνατότητα να το κάνουν.
Σε ερώτηση για το αν έχουν επενδύσει στο χρηματιστήριο τον τελευταίο χρόνο, ένα σημαντικό 12% απάντησαν θετικά.
Επενδύσεις εξωτερικού
Τα άτομα που συμμετείχαν στην έρευνα ρωτήθηκαν επίσης για τους τομείς όπου είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στο εξωτερικό κατά σειρά προτεραιότητας. Τα ακίνητα είναι πάλιν πρώτα στις επιλογές τους, ενώ οι μετοχές (μέσω αμοιβαίων) είναι από τις τελευταίες επιλογές. Το 62%, λοιπόν, θα αγόραζε γη στο εξωτερικό, το 44% σπίτι ή διαμέρισμα, το 10% θα έκανε κατάθεση σε ξένη τράπεζα, το 6% θα αγόραζε αμοιβαία κεφάλαια και μόλις το 3% χρεόγραφα.
Η έρευνα, που πραγματοποιείται από το 1996, καλύπτει θέματα συμμετοχής της Κύπρου στην ευρωπαϊκή οικογένεια, την κοινωνική και οικονομική κατάσταση της Κύπρου και βασικούς προβληματισμούς που αφορούν τους θεσμούς, τους νέους, την Εκκλησία και το περιβάλλον.
Ήταν παγκύπρια και κάλυψε δείγμα από το σύνολο του πληθυσμού ηλικίας 18 - 75 χρονών που είναι μόνιμοι κάτοικοι Κύπρου. Η επιλογή του ατόμου από το κάθε νοικοκυριό, με το οποίο έγινε η συνέντευξη, ήταν τυχαία και επιτεύχθηκε με τη χρήση στατιστικού κλειδιού ειδικά σχεδιασμένου, έτσι που να δίδεται στο κάθε μέλος του νοικοκυριού ίση πιθανότητα να επιλεγεί στο δείγμα.
STOCKWATCH.COM.CY
HBOS: ''Βλέπει'' πτώση κατά 9% στις τιμές κατοικιών
HBOS: ''Βλέπει'' πτώση κατά 9% στις τιμές κατοικιών
Πτώση έως και κατά 9% στις τιμές κατοικιών στη Βρετανία προβλέπει η HBOS, η μεγαλύτερη εταιρεία στεγαστικών δανείων στη χώρα, μέχρι το τέλος του έτους. Η εταιρεία ανέφερε επίσης ότι τα μη εξυπηρετούμενα δάνειά της αυξήθηκαν φέτος κατά 17%.
Η μετοχή της HBOS υποχωρεί κατά 6% στην αγορά του Λονδίνου καθώς η εταιρεία σχεδιάζει να προχωρήσει σε άντληση κεφαλαίων 4 δισ. λιρών μέσω προσφοράς δικαιωμάτων κατά τον επόμενο μήνα.
Η άντληση κεφαλαίων έρχεται σε συνέχεια των δηλώσεων του CEO, Andy Hornby ότι οι διαγραφές της από πέρυσι το καλοκαίρι, όταν άρχισε η κατάρρευση της αγοράς των subprimes, ανέρχονται σε 4 δισ. λίρες.
Σημειώνεται ότι η εταιρεία προχώρησε σε διαγραφές 200 εκατ. λιρών στο τμήμα εταιρικών επενδύσεων με τις μισές να σχετίζονται με τα μερίδια της εταιρείας σε κατασκευαστές κατοικιών.
REPORTER.GR
Πτώση έως και κατά 9% στις τιμές κατοικιών στη Βρετανία προβλέπει η HBOS, η μεγαλύτερη εταιρεία στεγαστικών δανείων στη χώρα, μέχρι το τέλος του έτους. Η εταιρεία ανέφερε επίσης ότι τα μη εξυπηρετούμενα δάνειά της αυξήθηκαν φέτος κατά 17%.
Η μετοχή της HBOS υποχωρεί κατά 6% στην αγορά του Λονδίνου καθώς η εταιρεία σχεδιάζει να προχωρήσει σε άντληση κεφαλαίων 4 δισ. λιρών μέσω προσφοράς δικαιωμάτων κατά τον επόμενο μήνα.
Η άντληση κεφαλαίων έρχεται σε συνέχεια των δηλώσεων του CEO, Andy Hornby ότι οι διαγραφές της από πέρυσι το καλοκαίρι, όταν άρχισε η κατάρρευση της αγοράς των subprimes, ανέρχονται σε 4 δισ. λίρες.
Σημειώνεται ότι η εταιρεία προχώρησε σε διαγραφές 200 εκατ. λιρών στο τμήμα εταιρικών επενδύσεων με τις μισές να σχετίζονται με τα μερίδια της εταιρείας σε κατασκευαστές κατοικιών.
REPORTER.GR
Ο trader που κόστισε στη Morgan Stanley...120 εκατ. δολάρια
Ο trader που κόστισε στη Morgan Stanley...120 εκατ. δολάρια
Μετά την Societe Generale, η Morgan Stanley είναι το τελευταίο θύμα στη λίστα με τις εταιρείας που πληρώνουν...ακριβά τα λάθη ενός trader. Η αμερικανική τράπεζα ανακάλυψε το Μάιο ότι trader της αγοράς credit derivatives του Λονδίνο, είχε αποτιμήσει λανθασμένα τις τοποθετήσεις του, ζημιώνοντας τη Morgan Stanley με 120 εκατ. δολάρια.
Η Morgan Stanley ειδοποίησε αμέσως τις αρχές σε έθεσε σε διαθεσιμότητα τον Matt Piper, μέχρι να ολοκληρωθεί η εσωτερική έρευνα.
O trader φέρεται να αποτίμησε υψηλότερα την αξία του βιβλίου παραγώγων σε μια προσπάθεια να εμφανίσει καλές επιδόσεις. Ωστόσο δεν αποκλείεται το όλο ζήτημα να οφείλεται σε «ανθρώπινο λάθος».
REPORTER.GR
Μετά την Societe Generale, η Morgan Stanley είναι το τελευταίο θύμα στη λίστα με τις εταιρείας που πληρώνουν...ακριβά τα λάθη ενός trader. Η αμερικανική τράπεζα ανακάλυψε το Μάιο ότι trader της αγοράς credit derivatives του Λονδίνο, είχε αποτιμήσει λανθασμένα τις τοποθετήσεις του, ζημιώνοντας τη Morgan Stanley με 120 εκατ. δολάρια.
Η Morgan Stanley ειδοποίησε αμέσως τις αρχές σε έθεσε σε διαθεσιμότητα τον Matt Piper, μέχρι να ολοκληρωθεί η εσωτερική έρευνα.
O trader φέρεται να αποτίμησε υψηλότερα την αξία του βιβλίου παραγώγων σε μια προσπάθεια να εμφανίσει καλές επιδόσεις. Ωστόσο δεν αποκλείεται το όλο ζήτημα να οφείλεται σε «ανθρώπινο λάθος».
REPORTER.GR
Goldman: Νέες διαγραφές για UBS, Credit Suisse, Deutsche Bank
Goldman: Νέες διαγραφές για UBS, Credit Suisse, Deutsche Bank
Σε νέες διαγραφές αναμένεται να προχωρήσει στο δεύτερο τρίμηνο η UBS, η ευρωπαϊκή τράπεζα που δέχτηκε το ισχυρότερο πλήγμα από τα subprimes, και μάλιστα μεγαλύτερες από την Credit Suisse και την Deutsche Bank.Τα παραπάνω αναφέρει σε έκθεσή της η Goldman Sachs, και προσθέτει ότι τα κέρδη της UBS θα είναι μειωμένα κατά 4 δισ. ελβετικά φράγκα (3,9 δισ. δολάρια).
Οσον αφορά στην Credit Suisse, οι διαγραφές αναμένεται να φτάσουν το 1,15 δισ. φράγκα και της Deutsche Bank τα 480 εκατ. ευρώ.
«Δεδομένης της κατάστασης που επικρατεί στην πιστωτική αγορά από τα τέλη Μαρτίου, πιστεύουμε ότι οι ευρωπαϊκές τράπεζες θα συνεχίσουν να αντιμετωπίζουν αρνητικές αναμορφώσεις αποτιμήσεων», σημειώνουν οι αναλυτές της Goldman.
Ο διεθνής οίκος προχώρησε παράλληλα και σε μείωση των εκτιμήσεων για τα κέρδη ανά μετοχή των τριών τραπεζών.
REPORTER.GR
Σε νέες διαγραφές αναμένεται να προχωρήσει στο δεύτερο τρίμηνο η UBS, η ευρωπαϊκή τράπεζα που δέχτηκε το ισχυρότερο πλήγμα από τα subprimes, και μάλιστα μεγαλύτερες από την Credit Suisse και την Deutsche Bank.Τα παραπάνω αναφέρει σε έκθεσή της η Goldman Sachs, και προσθέτει ότι τα κέρδη της UBS θα είναι μειωμένα κατά 4 δισ. ελβετικά φράγκα (3,9 δισ. δολάρια).
Οσον αφορά στην Credit Suisse, οι διαγραφές αναμένεται να φτάσουν το 1,15 δισ. φράγκα και της Deutsche Bank τα 480 εκατ. ευρώ.
«Δεδομένης της κατάστασης που επικρατεί στην πιστωτική αγορά από τα τέλη Μαρτίου, πιστεύουμε ότι οι ευρωπαϊκές τράπεζες θα συνεχίσουν να αντιμετωπίζουν αρνητικές αναμορφώσεις αποτιμήσεων», σημειώνουν οι αναλυτές της Goldman.
Ο διεθνής οίκος προχώρησε παράλληλα και σε μείωση των εκτιμήσεων για τα κέρδη ανά μετοχή των τριών τραπεζών.
REPORTER.GR
BASF: Προς επαναγορά μετοχών αξίας έως τριών δισ. ευρώ
BASF: Προς επαναγορά μετοχών αξίας έως τριών δισ. ευρώ
Σε επαναγορά μετοχών συνολικής αξίας έως τριών δισ. ευρώ μέχρι τα μέσα του 2010 και ακύρωσή τους, σχεδιάζει να προχωρήσει η μεγαλύτερη εταιρεία χημικών στον κόσμο, BASF προκειμένου να βελτιώσει την κεφαλαιακή της δομή και να ενισχύσει τα κέρδη ανά μετοχή.
Όπως αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση, η γερμανική εταιρεία έχει εξουσιοδοτηθεί να ξεκινήσει άμεσα το πρόγραμμα επαναγοράς μετοχών.
Η BASF έχει ήδη ολοκληρώσει – νωρίτερα απ’ ό,τι είχε προγραμματισθεί –αντίστοιχο πρόγραμμα για το 2007 και το 2008, το οποίο είχε ανακοινωθεί πέρυσι τον Φεβρουάριο. Όπως γνωστοποίησε σήμερα, αγόρασε συνολικά περίπου 33,7 εκατ. μετοχές με μέση τιμή κτήσης 88,91 ευρώ.
NAFTEMPORIKI
Σε επαναγορά μετοχών συνολικής αξίας έως τριών δισ. ευρώ μέχρι τα μέσα του 2010 και ακύρωσή τους, σχεδιάζει να προχωρήσει η μεγαλύτερη εταιρεία χημικών στον κόσμο, BASF προκειμένου να βελτιώσει την κεφαλαιακή της δομή και να ενισχύσει τα κέρδη ανά μετοχή.
Όπως αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση, η γερμανική εταιρεία έχει εξουσιοδοτηθεί να ξεκινήσει άμεσα το πρόγραμμα επαναγοράς μετοχών.
Η BASF έχει ήδη ολοκληρώσει – νωρίτερα απ’ ό,τι είχε προγραμματισθεί –αντίστοιχο πρόγραμμα για το 2007 και το 2008, το οποίο είχε ανακοινωθεί πέρυσι τον Φεβρουάριο. Όπως γνωστοποίησε σήμερα, αγόρασε συνολικά περίπου 33,7 εκατ. μετοχές με μέση τιμή κτήσης 88,91 ευρώ.
NAFTEMPORIKI
Η ΑΣΙΑ ΣΗΜΕΡΑ
NIKKEI 225 14,130.17 -322.65 -2.23%
HANG SENG INDEX 22,797.61 -528.19 -2.26%
CSI 300 INDEX 2,773.08 -218.20 -7.29%
HANG SENG INDEX 22,797.61 -528.19 -2.26%
CSI 300 INDEX 2,773.08 -218.20 -7.29%
Και να πέσουν οι τιμές των ακινήτων που θα το μάθουμε;
Και να πέσουν οι τιμές των ακινήτων που θα το μάθουμε;
Ποιος από αυτούς που ασχολούνται επαγγελματικά με την κτηματαγορά έχει συμφέρον να πέσουν οι τιμές; Ο κατασκευαστής, είναι βέβαιο ότι δεν ανήκει σε αυτή την κατηγορία καθώς τα κέρδη του εξαρτώνται άμεσα από το τίμημα. Ο μεσίτης συναρτά και αυτός την αμοιβή του με το πραγματικό τίμημα της αγοραπωλησίας. Θα μπορούσε βέβαια να συμβάλλει στο να «συνετιστεί» ο πωλητής καθώς αν δεν γίνει η αγοραπωλησία η αμοιβή του θα είναι μηδενική. Αν πάλι κλείσει το deal έστω και σε χαμηλότερη τιμή, θα εισπράξει κάτι. Οι τράπεζες και αυτές δεν θέλουν πτώση τιμών γιατί θα αρχίσουν να «τρίζουν» τα χαρτοφυλάκια με τα στεγαστικά δάνεια. Επομένως από που θα μάθουμε για την πολυδιαφημισμένη πτώση των τιμών σε μια αγορά όπως η ελληνική που χαρακτηρίζεται από την έλλειψη αξιόπιστων στοιχείων;
Έρευνα που αναμένεται να έρθει τις επόμενες ημέρες στο φως της δημοσιότητας, καταλήγει στο συμπέρασμα ότι στο πρώτο εξάμηνο του 2008, οι τιμές των ακινήτων κινήθηκαν «σταθεροποιητικά». Και μόνο η λέξη σταθεροποιητικά, υποδηλώνει ότι υπήρχαν περιοχές όπου καταγράφηκε πτώση. Ακόμη και η οριακή αύξηση θεωρείται «πτώση» για την κτηματαγορά τη στιγμή που ο πληθωρισμός της οικοδομής τρέχει με ποσοστό άνω του 5,5%. Στον Πειραιά, ο ανατιμητικός κύκλος δείχνει να κλείνει, το ίδιο και στο Παγκράτι, το ίδιο και στο Γουδί, όπως επίσης στο Μαρκόπουλο, στην Ραφήνα, στην Τερψιθέα, στην Πετρούπολη και αλλού.
Υπήρχαν εκατοντάδες διαμερίσματα που πουλήθηκαν φθηνότερα από πέρυσι. Όμως, κανείς δεν το παραδέχεται ενώ η φωνή του αγοραστή είναι πολύ «ανώνυμη» για να ακουστεί. Πουλιούνται φθηνά ακίνητα κάτω από τη μύτη μας; Έμπειρος μεσίτης, μεταφέρει μια θεωρία συνωμοσίας: Κατασκευαστής και μεσίτης συνεργάζονται στενά. Ο πρώτος δίνει δουλειά στον δεύτερο και ο δεύτερος εξασφαλίζει πελατεία στον πρώτο. Η εποχή είναι δύσκολη. Ο μεσίτης θα βοηθήσει τον κατασκευαστή να πουλήσει έστω και φθηνότερα το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου για να του περιορίσει τυχόν πρόβλημα ρευστότητας. Όμως, δεν θα κάνει βούκινο το χαμηλό τίμημα. Θέλει να δώσει στον κατασκευαστή τη δυνατότητα να πουλήσει τα διαμερίσματα των υπόλοιπων ορόφων σε υψηλότερο τίμημα. ʼλλωστε, και ο ίδιος θα κερδίσει από αυτή τη διαδικασία. Όσο για τον αγοραστή, δύσκολα θα αποκαλύψει το τίμημα στο οποίο αγόρασε. Από τη στιγμή που θα μπει στο κλαμπ των ιδιοκτητών, το συμφέρον του είναι οι τιμές των ακινήτων να συνεχίσουν την ανοδική τους πορεία. «Βρήκα ένα διαμέρισμα σε τιμή ευκαιρίας, το αγόρασα τόσο αλλά σήμερα έχει τόσο παραπάνω» θα ισχυριστεί.
Γεγονός είναι ότι όσο θα ανεβαίνουν τα επιτόκια, τόσο συχνότερα θα παρουσιάζονται ευκαιρίες στην κτηματαγορά. Το που κρύβεται η πραγματική ευκαιρία, θα το αναγνωρίσουν αυτοί που «ψάχνονται» για ακίνητο εδώ και καιρό με αποτέλεσμα να γνωρίζουν πρόσωπα και καταστάσεις. Μετατράπηκε και η κτηματαγορά σε χώρο για έμπειρους και συνειδητοποιημένους. Οι υπόλοιποι, απλώς ρισκάρουν...
REPORTER.GR
Ποιος από αυτούς που ασχολούνται επαγγελματικά με την κτηματαγορά έχει συμφέρον να πέσουν οι τιμές; Ο κατασκευαστής, είναι βέβαιο ότι δεν ανήκει σε αυτή την κατηγορία καθώς τα κέρδη του εξαρτώνται άμεσα από το τίμημα. Ο μεσίτης συναρτά και αυτός την αμοιβή του με το πραγματικό τίμημα της αγοραπωλησίας. Θα μπορούσε βέβαια να συμβάλλει στο να «συνετιστεί» ο πωλητής καθώς αν δεν γίνει η αγοραπωλησία η αμοιβή του θα είναι μηδενική. Αν πάλι κλείσει το deal έστω και σε χαμηλότερη τιμή, θα εισπράξει κάτι. Οι τράπεζες και αυτές δεν θέλουν πτώση τιμών γιατί θα αρχίσουν να «τρίζουν» τα χαρτοφυλάκια με τα στεγαστικά δάνεια. Επομένως από που θα μάθουμε για την πολυδιαφημισμένη πτώση των τιμών σε μια αγορά όπως η ελληνική που χαρακτηρίζεται από την έλλειψη αξιόπιστων στοιχείων;
Έρευνα που αναμένεται να έρθει τις επόμενες ημέρες στο φως της δημοσιότητας, καταλήγει στο συμπέρασμα ότι στο πρώτο εξάμηνο του 2008, οι τιμές των ακινήτων κινήθηκαν «σταθεροποιητικά». Και μόνο η λέξη σταθεροποιητικά, υποδηλώνει ότι υπήρχαν περιοχές όπου καταγράφηκε πτώση. Ακόμη και η οριακή αύξηση θεωρείται «πτώση» για την κτηματαγορά τη στιγμή που ο πληθωρισμός της οικοδομής τρέχει με ποσοστό άνω του 5,5%. Στον Πειραιά, ο ανατιμητικός κύκλος δείχνει να κλείνει, το ίδιο και στο Παγκράτι, το ίδιο και στο Γουδί, όπως επίσης στο Μαρκόπουλο, στην Ραφήνα, στην Τερψιθέα, στην Πετρούπολη και αλλού.
Υπήρχαν εκατοντάδες διαμερίσματα που πουλήθηκαν φθηνότερα από πέρυσι. Όμως, κανείς δεν το παραδέχεται ενώ η φωνή του αγοραστή είναι πολύ «ανώνυμη» για να ακουστεί. Πουλιούνται φθηνά ακίνητα κάτω από τη μύτη μας; Έμπειρος μεσίτης, μεταφέρει μια θεωρία συνωμοσίας: Κατασκευαστής και μεσίτης συνεργάζονται στενά. Ο πρώτος δίνει δουλειά στον δεύτερο και ο δεύτερος εξασφαλίζει πελατεία στον πρώτο. Η εποχή είναι δύσκολη. Ο μεσίτης θα βοηθήσει τον κατασκευαστή να πουλήσει έστω και φθηνότερα το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου για να του περιορίσει τυχόν πρόβλημα ρευστότητας. Όμως, δεν θα κάνει βούκινο το χαμηλό τίμημα. Θέλει να δώσει στον κατασκευαστή τη δυνατότητα να πουλήσει τα διαμερίσματα των υπόλοιπων ορόφων σε υψηλότερο τίμημα. ʼλλωστε, και ο ίδιος θα κερδίσει από αυτή τη διαδικασία. Όσο για τον αγοραστή, δύσκολα θα αποκαλύψει το τίμημα στο οποίο αγόρασε. Από τη στιγμή που θα μπει στο κλαμπ των ιδιοκτητών, το συμφέρον του είναι οι τιμές των ακινήτων να συνεχίσουν την ανοδική τους πορεία. «Βρήκα ένα διαμέρισμα σε τιμή ευκαιρίας, το αγόρασα τόσο αλλά σήμερα έχει τόσο παραπάνω» θα ισχυριστεί.
Γεγονός είναι ότι όσο θα ανεβαίνουν τα επιτόκια, τόσο συχνότερα θα παρουσιάζονται ευκαιρίες στην κτηματαγορά. Το που κρύβεται η πραγματική ευκαιρία, θα το αναγνωρίσουν αυτοί που «ψάχνονται» για ακίνητο εδώ και καιρό με αποτέλεσμα να γνωρίζουν πρόσωπα και καταστάσεις. Μετατράπηκε και η κτηματαγορά σε χώρο για έμπειρους και συνειδητοποιημένους. Οι υπόλοιποι, απλώς ρισκάρουν...
REPORTER.GR
Μια ανάσα πριν από τα χαμηλά τους οι τράπεζες
Μια ανάσα πριν από τα χαμηλά τους οι τράπεζες
Μία ανάσα πριν από τα χαμηλά τους βρίσκονται οι μετοχές του τραπεζικού, οι οποίες έχουν βρεθεί στο μάτι του κυκλώνα των πωλητών. Ξένα funds ως επί το πλείστον, βρίσκονται σε διαδικασία μείωσης της θέσης τους στις τραπεζικές μετοχές. Σύμφωνα με τους χρηματιστές, δύο είναι οι λόγοι: Ο πρώτος συνδέεται με τις χαμηλές τιμές κτήσης που έχουν τις συγκεκριμένες μετοχές στα χαρτοφυλάκιά τους, που σημαίνει ότι ακόμα και τώρα, σε αυτή τη δύσκολη συγκυρία βγάζουν σημαντικά κέρδη σε μία αγορά που χάνει πάνω από 40% από τα υψηλά των 5.300 και σχεδόν 30% από την αρχή του χρόνου.
Ο δεύτερος έχει να κάνει με την ανάγκη ρευστότητας των ξένων, η οποία προφανώς θα διατεθεί τη δεδομένη στιγμή σε blue chips των ώριμων χρηματιστηρίων, καθώς θα είναι τα πρώτα που θα αντιδράσουν σε ενδεχόμενο γύρισμα των αγορών.
Mόλις ένα ευρώ χωρίζει τη μετοχή της Εθνικής από τα χαμηλά 52 εβδομάδων. Με κλείσιμο χθες στα 31,10 ευρώ και πτώση 1,40% με 2,096 εκατ. τεμάχια, τα χαμηλά απαντώνται στα 30,10 ευρώ! Βεβαίως, χρηματιστές υποστηρίζουν ότι τα ξένα funds έχουν τιμές κτήσης για τη μετοχή ακόμα και κάτω από τα 30 ευρώ, κοντά στα 27!
Κατά τη συνεδρίαση της Τετάρτης, η μετοχή της Eurobank έσπασε ενδοσυνεδριακά τα 16 ευρώ (χαμηλό στα 15,98), όπου και ενεργοποιήθηκαν αγοραστές, για να κλείσει τελικά στα 16,50 και σε θετικό πρόσημο. Μεγάλες πιέσεις δέχθηκε η μετοχή της Alpha Bank, τα χαμηλά της οποίας απαντώνται στα 19 ευρώ. Κατά τη χθεσινή συνεδρίαση σημείωσε χαμηλό στα 19,20, για να κλείσει τελικά, στα 19,48 ευρώ.
Παρά τις ρευστοποιήσεις, καλύτερα κρατάει η μετοχή της Πειραιώς. Ούτε το χθεσινό ενδοσυνεδριακό χαμηλό ήταν αρκετό για βρεθεί στα χαμηλά των 16,30 ευρώ. Ο τίτλος έκλεισε με απώλειες 0,84%, στα 18,80 ευρώ. Με βάση τα χαμηλά λοιπόν, των πλέον δεικτοβαρών μετοχών, είναι εύκολο να αντιληφθεί κανείς τα δύσκολα τεχνικά επίπεδα στα οποία ζει, κινείται και αναπνέι η "Σοφοκλέους" τους τελευταίους έξι μήνες...
REPORTER.GR
Μία ανάσα πριν από τα χαμηλά τους βρίσκονται οι μετοχές του τραπεζικού, οι οποίες έχουν βρεθεί στο μάτι του κυκλώνα των πωλητών. Ξένα funds ως επί το πλείστον, βρίσκονται σε διαδικασία μείωσης της θέσης τους στις τραπεζικές μετοχές. Σύμφωνα με τους χρηματιστές, δύο είναι οι λόγοι: Ο πρώτος συνδέεται με τις χαμηλές τιμές κτήσης που έχουν τις συγκεκριμένες μετοχές στα χαρτοφυλάκιά τους, που σημαίνει ότι ακόμα και τώρα, σε αυτή τη δύσκολη συγκυρία βγάζουν σημαντικά κέρδη σε μία αγορά που χάνει πάνω από 40% από τα υψηλά των 5.300 και σχεδόν 30% από την αρχή του χρόνου.
Ο δεύτερος έχει να κάνει με την ανάγκη ρευστότητας των ξένων, η οποία προφανώς θα διατεθεί τη δεδομένη στιγμή σε blue chips των ώριμων χρηματιστηρίων, καθώς θα είναι τα πρώτα που θα αντιδράσουν σε ενδεχόμενο γύρισμα των αγορών.
Mόλις ένα ευρώ χωρίζει τη μετοχή της Εθνικής από τα χαμηλά 52 εβδομάδων. Με κλείσιμο χθες στα 31,10 ευρώ και πτώση 1,40% με 2,096 εκατ. τεμάχια, τα χαμηλά απαντώνται στα 30,10 ευρώ! Βεβαίως, χρηματιστές υποστηρίζουν ότι τα ξένα funds έχουν τιμές κτήσης για τη μετοχή ακόμα και κάτω από τα 30 ευρώ, κοντά στα 27!
Κατά τη συνεδρίαση της Τετάρτης, η μετοχή της Eurobank έσπασε ενδοσυνεδριακά τα 16 ευρώ (χαμηλό στα 15,98), όπου και ενεργοποιήθηκαν αγοραστές, για να κλείσει τελικά στα 16,50 και σε θετικό πρόσημο. Μεγάλες πιέσεις δέχθηκε η μετοχή της Alpha Bank, τα χαμηλά της οποίας απαντώνται στα 19 ευρώ. Κατά τη χθεσινή συνεδρίαση σημείωσε χαμηλό στα 19,20, για να κλείσει τελικά, στα 19,48 ευρώ.
Παρά τις ρευστοποιήσεις, καλύτερα κρατάει η μετοχή της Πειραιώς. Ούτε το χθεσινό ενδοσυνεδριακό χαμηλό ήταν αρκετό για βρεθεί στα χαμηλά των 16,30 ευρώ. Ο τίτλος έκλεισε με απώλειες 0,84%, στα 18,80 ευρώ. Με βάση τα χαμηλά λοιπόν, των πλέον δεικτοβαρών μετοχών, είναι εύκολο να αντιληφθεί κανείς τα δύσκολα τεχνικά επίπεδα στα οποία ζει, κινείται και αναπνέι η "Σοφοκλέους" τους τελευταίους έξι μήνες...
REPORTER.GR
Στον «αέρα» η συμφωνία της Hexion με την Huntsman
Στον «αέρα» η συμφωνία της Hexion με την Huntsman
Στον «αέρα» βρίσκεται από χθες η μοχλευμένη εξαγορά, ύψους 6,5 δισ. δολαρίων, της αμερικανικής παρασκευάστριας χημικών Huntsman, μετά την ανακοίνωση της εταιρείας ιδιωτικού μετοχικού κεφαλαίου Apollo Management ότι είναι αμφίβολη η χρηματοδότηση της συμφωνίας από τις τράπεζες λόγω της τρέχουσας οικονομικής κατάστασης της αμερικανικής εταιρείας.
Οι μετοχές της Huntsman υποχώρησαν έως και 40% κατά τις χθεσινές συναλλαγές, μετά την αγωγή που κατέθεσε η μονάδα της Apollo, Hexion Specialty Chemicals, κατά της εταιρείας, σε μια προσπάθεια να μειώσει τις υποχρεώσεις της σε περίπτωση που «χαλάσει» η συμφωνία.
Σύμφωνα με την Hexion, η συμφωνία δεν είναι πλέον βιώσιμη, λόγω του υψηλού καθαρού χρέους της Huntsman και των χαμηλότερων των αναμενόμενων κερδών της, τα οποία υποχώρησαν στο πρώτο τρίμηνο τουλάχιστον κατά 70%.
NAFTEMPORIKI
Στον «αέρα» βρίσκεται από χθες η μοχλευμένη εξαγορά, ύψους 6,5 δισ. δολαρίων, της αμερικανικής παρασκευάστριας χημικών Huntsman, μετά την ανακοίνωση της εταιρείας ιδιωτικού μετοχικού κεφαλαίου Apollo Management ότι είναι αμφίβολη η χρηματοδότηση της συμφωνίας από τις τράπεζες λόγω της τρέχουσας οικονομικής κατάστασης της αμερικανικής εταιρείας.
Οι μετοχές της Huntsman υποχώρησαν έως και 40% κατά τις χθεσινές συναλλαγές, μετά την αγωγή που κατέθεσε η μονάδα της Apollo, Hexion Specialty Chemicals, κατά της εταιρείας, σε μια προσπάθεια να μειώσει τις υποχρεώσεις της σε περίπτωση που «χαλάσει» η συμφωνία.
Σύμφωνα με την Hexion, η συμφωνία δεν είναι πλέον βιώσιμη, λόγω του υψηλού καθαρού χρέους της Huntsman και των χαμηλότερων των αναμενόμενων κερδών της, τα οποία υποχώρησαν στο πρώτο τρίμηνο τουλάχιστον κατά 70%.
NAFTEMPORIKI
Subscribe to:
Posts (Atom)