Wednesday, March 19, 2008

Merrill Sues XL Capital to Maintain CDO Insurance

Merrill Sues XL Capital to Maintain CDO Insurance

March 19 (Bloomberg) -- Merrill Lynch & Co., having taken $24.5 billion in writedowns on mortgage-related debt, sued XL Capital Assurance Inc. to stop the bond insurer from canceling $3.1 billion of contracts on collateralized debt obligations.

``We filed suit to make clear that XL Capital Assurance Inc. is required to meet its contractual obligations for credit default swaps it agreed to,'' Mark Herr, a spokesman for New York-based Merrill, said in a statement sent by e-mail today.

CDOs, used to repackage mortgage-backed debt into new securities, were the largest source of more than $195 billion of mortgage-related losses at the world's largest banks and securities firm since the beginning of last year. Merrill's writedowns top the list. Before the collapse, banks tried to limit losses by taking out insurance from companies such as XL, a unit of Security Capital Assurance Ltd. of Hamilton, Bermuda.

``Apparently in light of the current dramatic downturn and deterioration in the credit markets, defendants are having `sellers' remorse,''' according to the complaint filed today in Manhattan federal court.

SCA, stripped of its AAA ratings, said last week it was seeking to void the contracts, responsible for $427.4 million of the new reserves for losses the company set aside last quarter. SCA declined to name the counterparty, which Chief Executive Officer Paul Giordano said on a March 14 conference call failed to meet requirements ``in a fundamental way.''

Merrill fell $3.97, or 8.5 percent, as of 2:30 p.m. in New York Stock Exchange composite trading. SCA rose 6 cents to 78 cents in over-the-counter trading.

Frank Constantinople, a spokesman for SCA in New York, didn't immediately return a telephone message. Yesterday, he declined to say if Merrill was the counterparty on the contracts or comment on what the dispute is about.

BLOOMBERG

Fannie, Freddie Surplus Capital Requirement Is Eased

Fannie, Freddie Surplus Capital Requirement Is Eased

March 19 (Bloomberg) -- Fannie Mae and Freddie Mac agreed to expand their purchases of U.S. mortgages and related securities after the Bush administration reduced the amount of capital the companies are required to hold as a cushion against losses.

Fannie Mae and Freddie Mac headed toward their biggest two- day gains on record in New York Stock Exchange trading as their surplus capital requirement was cut to 20 percent from 30 percent by the Office of Federal Housing Enterprise Oversight. The government-sponsored enterprises, the largest sources of money for home loans, also agreed to raise ``significant'' new capital.

The goal is to ``help restart the housing engine that powers our economy,'' Fannie Mae Chief Executive Officer Daniel Mudd said at a news conference in Washington today. Freddie Mac CEO Richard Syron added: ``This is what the GSEs were put in place for, to deal with situations like this and we will deliver.''

The initiative may immediately pump $200 billion into the mortgage-backed securities market, Ofheo Director James Lockhart said. Combined with a lifting of portfolio caps on March 1 and the companies' existing capabilities, this should allow Fannie Mae and Freddie Mac to buy or guarantee $2 trillion in mortgages this year, Ofheo said.

This ``is only good news'' for Fannie Mae and Freddie Mac, said Gary Gordon, an analyst at Portales Partners LLC in New York. ``It shows that the political views of the companies have changed radically, it allows them to do more business which adds to earnings, and it has taken a lot of pressure off their capital worries.''

Housing Slump

Fannie Mae rose $2.82, or 10 percent, to $31.04 at 2:38 p.m. in New York after surging 27 percent yesterday. Freddie Mac was up 15 percent to $29.86, a day after rising a record 26 percent.

The looser constraints will ``go a long way to stabilizing panicky markets,'' Howard Shapiro, an analyst at Fox-Pitt Kelton Cochran Caronia Waller, wrote in a report to clients yesterday.

The worst housing slump since the Great Depression is being exacerbated by the limited ability of Americans to get mortgages or refinance loans amid tightened standards at money-losing banks. Issuance of non-agency mortgage bonds fell 33 percent last year to $707 billion, according to newsletter Inside MBS & ABS.

The National Association of Home Builders said today's action falls short of what's needed to revive the housing market.

``We were expecting a much bolder step,'' association Chief Executive Officer Jerry Howard said in a statement today. His Washington-based trade group represents 235,000 members involved in residential construction, remodeling and manufacturing.

$53 Billion

Created by Congress to boost homeownership, Fannie Mae and Freddie Mac profit by holding mortgages and mortgage bonds as investments and by charging a fee to guarantee and package loans as securities. They own or guarantee at least 40 percent of the $11.5 trillion in U.S. residential-mortgage debt outstanding.

Fannie Mae and Freddie Mac have said they were limited in how much assistance they could offer amid regulatory limits and rising losses. Fannie Mae, the largest source of money for home loans, posted a record $3.55 billion fourth-quarter loss as rising foreclosures sent credit costs soaring. Freddie Mac reported a record $2.45 billion net loss for the period.

The 30 percent surplus capital constraint most recently tied up as much as $53 billion at the two companies combined -- based on core capital on Dec. 31 -- that could have been invested in the mortgage market.

Raising Capital

Yields on Fannie Mae's five-year debt over five-year U.S. Treasuries fell 3 basis points to 87 basis points at 12:55 p.m. in New York, down from 115 basis points on March 14, according to data complied by Bloomberg. The difference in yields on the Bloomberg index for Fannie Mae's current-coupon, 30-year fixed- rate mortgage bonds and 10-year government notes fell about 9 basis points, to 175 basis points, above the three-week low hit when speculation about the move started March 17.

The companies didn't say today how or when they would raise the additional capital.

Fannie Mae in December raised $7 billion in a preferred stock sale and cut its dividend by 30 percent, while Freddie Mac in November sold $6 billion in preferred stock and halved its dividend to bolster cash reserves amid mounting credit losses and asset writedowns stemming from the housing market collapse.

``It's critical for them to have additional capital,'' Lockhart said at the news conference. ``These companies are safe and sound and we're going to ensure by our everyday oversight that they continue to be safe and sound,'' Lockhart said.

Profit Potential

Credit-default swaps tied to Fannie Mae's senior bonds dropped 8 basis points to 50 basis points, according to broker Phoenix Partners Group in New York, suggesting a decline in perceived risk. Freddie Mac fell 7 basis points to 51.

Credit-default swaps are financial instruments based on bonds and loans that are used to speculate on a company's ability to repay debt. They pay the buyer face value in exchange for the underlying securities or the cash equivalent should a borrower fail to adhere to its debt agreements.

The capital surcharge is one of the last remaining restrictions imposed on the companies after $11.3 billion of accounting misstatements. The Bush administration, trying to stem the crisis, has gradually eased constraints on Washington-based Fannie Mae and McLean, Virginia-based Freddie Mac. Ofheo lifted a ceiling on the companies' mortgage assets and raised a limit on the loans they buy to $729,750 from $417,000 in some counties.

Fannie Mae and Freddie Mac are effectively getting ``capital relief without giving in on regulatory reform,'' Shapiro wrote.

Capital Relief

Lawmakers including Senate Banking Committee Chairman Christopher Dodd and Senator Charles Schumer have called on Ofheo this year to relax the excess capital requirement.

Ofheo's ``announcement gives a real shot in the arm to the idea that maybe we can get a good handle on the foreclosure crisis'' by deploying capital from Fannie Mae and Freddie Mac, Schumer, a New York Democrat, said in an interview with Bloomberg Television. ``Now is the time for them to step up to the plate,'' raise capital and fulfill their mandate to stabilize housing.

The Bush administration, including Ofheo and the Treasury, resisted loosening restraints on Fannie Mae and Freddie Mac before the creation of a tougher regulator for the government- sponsored enterprises because of the accounting mistakes.

``There's been a huge revolution in the way the Fed and the Treasury view the GSEs,'' Margaret Kerins, a strategist at RBS Greenwich Capital Markets in Greenwich, Connecticut, said in a telephone interview. ``They moved from wanting the GSEs to support the mortgage market only through securitization, to now supporting them in their role as a buyer of last resort.''

BLOOMBERG.COM

Morgan Stanley Net Beats Estimates on Equity Trading

Morgan Stanley Net Beats Estimates on Equity Trading

March 19 (Bloomberg) -- Morgan Stanley, the second-biggest U.S. securities firm, reported earnings that fell less than analysts estimated as record equity sales and trading offset writedowns from the collapse of the subprime mortgage market.

Morgan Stanley rose as much as 9.8 percent in New York trading today after reporting a 42 percent drop in first-quarter net income, to $1.55 billion, or $1.45 a share. Analysts were estimating profit of $1.01 per share.

Profit and return on equity exceeded results reported yesterday by Goldman Sachs Group Inc. and Lehman Brothers Holdings Inc. as equity-trading revenue surged 51 percent. The results may ease investors' concern that access to capital is dwindling after Bear Stearns Cos. agreed to a takeover by JPMorgan Chase & Co. for a fraction of its market value.

``We had to come out of this week in regard to investment banks in general with more answers than questions,'' said Douglas Ciocca, a portfolio manager at Renaissance Financial Corp. in Leawood, Kansas, which manages $1.7 billion, including Morgan Stanley stock. ``We're certainly headed in the right direction.''

First-quarter equity sales and trading revenue climbed to $3.3 billion, the firm said in a statement, compared with a 19 percent drop reported yesterday by Goldman Sachs.

``While many of our businesses are facing challenging market conditions that we expect to continue in the months ahead, we are satisfied with how Morgan Stanley navigated the ongoing market turbulence,'' Chief Executive Officer John Mack said in the statement.

Shares Rise

Shares of the company rose $3.02 to $45.88 at 12:09 p.m. in New York Stock Exchange composite trading, after rising to $47.07 earlier today. Morgan Stanley staged its biggest gain in more than a decade yesterday, climbing 18 percent. Financial stocks rallied after Goldman and Lehman reported profits and the Fed cut its benchmark interest rate by 0.75 percentage point.

Morgan Stanley's first-quarter revenue fell 17 percent to $8.3 billion, the company said. Return on equity, a measure of how effectively the firm reinvests earnings, dropped to 19.7 percent from 30.9 percent a year earlier. That compares with 15 percent at Goldman and 8.6 percent at Lehman.

``Their return-on-equity number was pretty surprising, especially after what we heard from Lehman and Goldman,'' Ciocca at Renaissance Financial said.

Fixed Income

Revenue at its fixed-income sales and trading group dropped 15 percent to $2.9 billion, still its second-highest ever, after total asset writedowns of $2.3 billion linked to the collapse of the subprime mortgage market and leveraged loans.

Investment-banking revenue, including a 19 percent increase in fees for takeover advice, fell 10 percent to $1.1 billion. Revenue at the global wealth-management unit increased 6 percent to $1.6 billion.

In asset management, the firm reported a pretax loss of $161 million for the quarter as the unit lost money in real-estate investments and securities issued by structured investment vehicles.

Morgan Stanley said it borrowed from the Fed's new lending facility for primary dealers, which allows firms that deal directly with the central bank to borrow funds at the so-called discount-window rate available to commercial banks.

``We have tested the window because we want to remove the stigma from the window,'' Chief Financial Officer Colm Kelleher said in an interview. ``It's meant to be there for normal business. It's not meant to be there as a last-recourse thing.''

Liquidity Reserve

Kelleher said the firm's parent company liquidity reserve is about $77 billion as of today, up from $71 billion at the end of the quarter and an average of $49 billion in 2007. The firm's adjusted leverage ratio, which measures how much Morgan Stanley relies on borrowed money, declined to 16 times from 17.6 times at the end of the prior quarter, he said.

``Strong capital, very high liquidity and the reduced leverage is allowing us to take advantage of near-term market opportunities and feel secure about these very choppy markets,'' Kelleher said in a telephone interview.

Goldman, the world's biggest securities firm by market value, yesterday reported its steepest profit decline since 1999 as it took $2 billion of writedowns on loans and mortgages, and as revenue from investment banking and trading declined. The 53 percent drop was less severe than analysts had estimated, and Chief Financial Officer David Viniar said the company's stockpile of cash and liquid assets was ``stronger than it's ever been.''

Lehman's Rally

Lehman gained 46 percent in NYSE trading yesterday after the company said profit fell a less-than-predicted 57 percent. The stock tumbled 19 percent a day earlier on concern it might follow in the footsteps of Bear Stearns. Chief Financial Officer Erin Callan told investors the firm hasn't lost access to so-called repo funding that Bear Stearns was denied by some counterparties, and has ``minimal reliance'' on commercial paper, a type of short-term financing that has dried up since the collapse of the mortgage-bond market.

Bear Stearns received emergency funding from the Fed on March 14 after a loss of confidence in the firm's assets led clients to withdraw assets and creditors to stop renewing short- term loans. Over the weekend, the Fed orchestrated and provided financing for a takeover by New York-based JPMorgan, the third- biggest U.S. bank by assets, for about $2.34 a share, compared with a closing price of $57 on March 13.

The Fed said March 16 it would allow brokers to borrow directly from the central bank using a facility traditionally reserved only for deposit-taking institutions.

`Better Suited'

``The system now in place is significantly better suited to serve the needs of today's financial markets, especially in periods of impaired liquidity and widespread counterparty risk aversion,'' Goldman analyst William Tanona said in a note to investors yesterday. He added Morgan Stanley to his ``conviction buy list'' and told clients the stock could reach $50 in six months.

Some of Morgan Stanley's trading businesses, including the prime brokerage unit that serves hedge funds, may win customers from Bear Stearns, said Kenneth Crawford, a senior portfolio manager at St. Louis-based Argent Capital Management LLC, which oversees $900 million and holds Morgan Stanley shares. Goldman said yesterday that revenue from prime brokerage climbed 38 percent from a year ago as the firm won business from new and existing clients.

``Any business that Bear Stearns had probably has gone to someone else,'' Crawford said. ``To the degree that you're one of three competitors instead of four, that's a positive.''

BLOOMBERG

Κίνα: Ανεβάζει τον πήχη των ελάχιστων αποθεματικών

Κίνα: Ανεβάζει τον πήχη των ελάχιστων αποθεματικών

Τετάρτη, 19 Μαρτίου 2008 07:00 Εκτυπώστε το Στείλτε το με email Φυλάξτε το
Η ΚΙΝΕΖΙΚΗ κυβέρνηση έδωσε εντολή στις τράπεζες να βάλουν στην άκρη ολοένα και περισσότερα αποθεματικά για δεύτερη φορά μέσα στο έτος, μετά την αναρρίχηση του πληθωρισμού της χώρας σε υψηλό 11ετίας.

Τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα θα πρέπει να διακρατούν το 15,5% (ποσοστό-ρεκόρ) των αποθεματικών τους, έχοντας ανεβάσει τον πήχη κατά 50 μονάδες βάσης, σύμφωνα με τα όσα ανακοίνωσε η Λαϊκή Τράπεζα της Κίνας (ήτοι η Κεντρική Τράπεζα της χώρας). Η αύξηση στον «πήχη» των ελάχιστων αποθεματικών θα τεθεί σε ισχύ από τις 25 Μαρτίου.

Nωρίτερα, ο πρωθυπουργός της χώρας Γουέν Τζιαμπάο, δήλωσε ότι θα πάρει δραστικά μέτρα για την καταπολέμηση του πληθωρισμού, που έχει φτάσει στο υψηλότερο 11 ετών, ενώ εμφανίστηκε ανήσυχος για την υπερθέρμανση της οικονομίας της χώρας, αλλά και για τη συνεχιζόμενη υποτίμηση του δολαρίου.

Ο Γουέν δήλωσε, πάντως, κατά τη χθεσινή ετήσια συνέντευξη Τύπου, ότι ο κυβερνητικός στόχος για περιορισμό του πληθωρισμού φέτος κάτω από το 4,8% θα είναι «δύσκολο» να επιτευχθεί.

NAFTEMPORIKI

ΥΠΕΣ: Τίτλοι, οικόπεδα και χορηγίες στους πρόσφυγες

ΥΠΕΣ: Τίτλοι, οικόπεδα και χορηγίες στους πρόσφυγες


Την προσφυγική πολιτική της νέας κυβέρνησης ανέλυσε σήμερα στη βουλή ο Υπ. Εσωτερικών, Νεοκλής Συλικιώτης. Μιλώντας σε συνεδρία της Επ. Προσφύγων ο υπουργός δεσμεύθηκε ότι εντός του 2008 θα εκδοθούν 5,724 τίτλοι ιδιοκτησίας στους πρόσφυγες. Αναφέρθηκε επίσης στην πρόθεση της κυβέρνησης να δαπανήσει πρόσθετα κεφάλαια για αναδόμηση των συνοικισμών και σε αποφάσεις του υπουργικού για διαχωρισμό οικοπέδων.

«Θα δοθεί και ο τελευταίος τίτλος ιδιοκτησίας» είπε ο κ. Συλικιώτης. Η πολιτική της κυβέρνησης Χριστόφια είναι στοχευμένη και συγκεκριμένη ανέφερε. «Μέχρι το τέλος του 2008 θα δοθούν τίτλοι ιδιοκτησίας σε όλους τους προσφυγικούς οικισμούς εκτός αυτών που βρίσκονται υπό ανέγερση».

Λύση φαίνεται να τροχιοδρομείται και για όσους διαμένουν σε τουρκοκυπριακές κατοικίες ή σε συνοικισμούς ανεγειρόμενους σε τουρκοκυπριακή γη ο αριθμός των οποίων ανέρχεται στις 13 χιλιάδες.

Παράλληλα, πρόθεση της κυβέρνησης, είπε ο υπουργός εσωτερικών, είναι να αυξήσει τα εισοδηματικά κριτήρια στις €20,500 για τους δικαιούχους σε κυβερνητικούς οικισμούς ούτως ώστε να αυξηθεί ο αριθμός τους, ενώ θα δίνεται έκπτωση €1,280 για κάθε εξαρτώμενο πρόσωπο.

Αυξάνεται επίσης και η χορηγία για αγορά κατοικίας ή ανέγερσης σπιτιού σε ιδιόκτητο οικόπεδο σε €37,600 μέχρι και €68,600.

Η κυβέρνηση θα διαθέσει επιπλέον €14 εκ. για αναδόμηση των προσφυγικών συνοικισμών ενώ εισάγει και μια καινοτομία, όπως την χαρακτήρισε ο κ. Συλικιώτης, ώστε να δικαιούνται και τα ζευγάρια που δεν έχουν παιδιά να αποκτούν στέγη σε κυβερνητικό οικισμό, καταργώντας το σχετικό κριτήριο.

Σε εξέλιξη βρίσκεται επίσης και η διαδικασία διαχωρισμού 1156 οικοπέδων σε διάφορες περιοχές της ελεύθερης Κύπρου.

Επιπλέον το υπουργικό συμβούλιο ενέκρινε σήμερα το διαχωρισμό 86 οικοπέδων στην Υψούπολη επαρχία Λεμεσού και 15 στα Πολεμίδια καθώς και μερικά στο Τραχώνι.

Ακόμη ο κ. Συλικώτης ανακοίνωσε ότι εντοπιστήκαν 700 οικόπεδα στον Κόρνο και 3.000 στην Κοκκινοτριμιθιά και Μάμαρι και σύντομα αναμένεται να ξεκινήσουν οι διαδιακασίες διαχωρισμού τους.

«Καταβάλλουμε προσπάθειες να ξεπερνούμε τα όποια προβλήματα και προσκόμματα δημιουργεί η ίδια η κατοχή ώστε να προχωρήσουμε και στην επιδιόρθωση των κατοικιών των εγκλωβισμένων». Για το συγκεκριμένο προγραμματισμό έχει εγκριθεί το κονδύλι των €136 χιλ. περίπου.

STOCKWATCH.COM.CY

Φρένο στο κατασκευαστικό μπουμ

Φρένο στο κατασκευαστικό μπουμ


Την απότομη επιβράδυνση της κατασκευαστικής δραστηριότητας στην Κύπρο καταδεικνύουν τα στοιχεία της Eurostat που δημοσιεύτηκαν σήμερα, ενισχύοντας τις εκτιμήσεις ότι η κυπριακή οικονομία θα μεγεθυνθεί με βραδύτερους ρυθμούς το 2008. Ο ρυθμός αύξησης της κατασκευαστικής δραστηριότητας έπεσε το τέταρτο τρίμηνο του 2007 στο 3% από 9% το τρίτο τρίμηνο του 2007, 7,5% το δεύτερο τρίμηνο του 2007 και 4,2% το πρώτο τρίμηνο. Ο ρυθμός ανάπτυξης του κατασκευαστικού κλάδου που αποτελεί το 8,5% του κυπριακού ΑΕΠ, είναι μικρότερος από το ρυθμό ανάπτυξης της οικονομίας που ανήλθε το τέταρτο τρίμηνο του 2007 στο 4,3%.

Τα σημερινά στοιχεία της Eurostat, επιβεβαιώνουν την εκτίμηση ότι ο κατασκευαστικός κλάδος που αποτέλεσε βασικό τροφοδότη της ταχύρυθμης οικονομικής ανάπτυξης της τελευταίας πενταετίας θα αρχίσει να ρίχνει ταχύτητα. Αυτό άλλωστε εκτιμά και το υπουργείο Οικονομικών που αναμένει περιορισμό του ρυθμού αύξησης του κλάδου στο 4,6% το 2008, στο 4,2% το 2009 και στο 3,3% το 2010. Εντούτοις, τα σημερινά στοιχεία δείχνουν ότι η επιβράδυνση ίσως είναι μεγαλύτερη και πιο απότομη από ότι προβλέπει το υπουργείο.


Η επιβράδυνση της ανάπτυξης του κλάδου των κατασκευών συνδέεται, υποστηρίζουν παράγοντες της αγοράς, με την επιδείνωση των συνθηκών στην αγορά ακινήτων. Όπως υποστηρίζεται, τα μέτρα της Κεντρικής Τράπεζας για μείωση του ορίου χρηματοδότησης για απόκτηση κατοικίας έχουν συντείνει στο αρνητικό κλίμα.

Την αναμενόμενη επιβράδυνση του κατασκευαστικού κλάδου, ειδικά στην Πάφο, προεξοφλούν και τα τελευταία στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας για τις άδειες οικοδομής. Το εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων στην Πάφο το 2007 παρουσίασε μείωση 10,1%.

Η απότομη επιβράδυνση του κατασκευαστικού κλάδου αναμένεται να τροφοδοτήσει εκ νέου τη συζήτηση για τις αναπτυξιακές δαπάνες του κράτους, που σύμφωνα με το νέο υπουργό Οικονομικών Χαρίλαο Σταυράκη, θα επαναξιολογηθούν στα πλαίσια βελτίωσης της διαχείρισης των δημόσιων πόρων.

Ευρώπη

Παρά την εκτιμώμενη επιβράδυνση, η κατασκευαστική δραστηριότητα στην Κύπρο αυξάνεται με ταχύτερους ρυθμούς από την ΕΕ και την ευρωζώνη. Ο μέσος όρος αύξησης στην ΕΕ ανήλθε το τέταρτο τρίμηνο του 2007 στο 1,1%, ενώ στην ευρωζώνη σημειώθηκε μείωση 0,2%.

Όπως διαφαίνεται από τα στοιχεία, οι μεγαλύτερες αυξήσεις όσον αφορά την ανάπτυξη της κατασκευαστικής δραστηριότητας σημειώθηκαν στη Ρουμανία και στη Βουλγαρία. Στη Ρουμανία σημειώθηκε αύξηση 34,2% το τέταρτο τρίμηνο του 2007 και στη Βουλγαρία 22,1%.

Αντίθετα, συρρίκνωση στην κατασκευαστική δραστηριότητα το τέταρτο τρίμηνο του 2007 παρατηρείται στην Ουγγαρία (-21,9%), στην Ισπανία (-4,4%), στο Λουξεμβούργο (-4,3%), στη Γερμανία (-3,9%), στη Σλοβακία (-2,2%) και στο Βέλγιο (-1,2%).

Ιανουάριος

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, τον Ιανουάριο του 2008 η ανάπτυξη της κατασκευαστικής δραστηριότητας στις χώρες της ΕΕ ανήλθε στο 0,7% και στην ευρωζώνη στο 1,6%. Για την Κύπρο δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία για τον πρώτο μήνα του 2008.

STOXKWATCH.COM.CY

GLOBAL INDEXES

ΧΑΚ

FTSE/CySE 20
1028.18 ( -1.37%)

ΓΕΝΙΚΟΣ ΔΕΙΚΤΗΣ
2978.88 ( -1.39%)

Όγκος: € 7,742,113

---

FTSE 100 INDEX 5,545.60 -60.20 -1.07%
CAC 40 INDEX 4,555.95 -26.64 -0.58%
DAX INDEX 6,361.22 -32.17 -0.50%

---

US

DOW JONES INDUS. AVG 12,099.66 -293.00 -2.36%
S&P 500 INDEX 1,298.51 -32.23 -2.42%
NASDAQ COMPOSITE INDEX 2,209.96 -58.30 -2.57%

ΤΟ ΑΥΡΙΑΝΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ (ΑΜΕΡΙΚΗ)

8:30 AM
Jobless Claims
Dept of Labor

Ουρανοξύστης στο Μανχάταν για μια «χούφτα δολάρια»

Ουρανοξύστης στο Μανχάταν για μια «χούφτα δολάρια»

ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΕ να θεωρηθεί η συμφωνία του αιώνα στο real estate: η J.P.Morgan Chase & Co. συμφώνησε να καταβάλει 236 εκ. δολάρια για την εξαγορά της Bear Stearns Cos. ενώ στο πλαίσιο της συμφωνίας αποκτά ουρανοξύστη στο Μανχάταν αξίας 1,4 δισ. δολαρίων.


Σημαντικό ρόλο στο «δράμα» που ξεδιπλώνεται στη Wall Street το κτήριο όπου στεγάζονται τα κεντρικά γραφεία της Bear Stearns.
Οπως συμβαίνει όμως συνήθως στο real estate, η πραγματικότητα είναι περισσότερο περίπλοκη. Ολα όσα αποκτά η J.P.Morgan με τη Βear Stearns αντισταθμίζονται από διάφορους άλλους κινδύνους και υποχρεώσεις που αναλαμβάνει ο όμιλος με τη συμφωνία η οποία αποτιμάται σε 2 δολάρια η μετοχή, περιλαμβανομένων και μισθώσεων.

Η Bear Stearns έχει επίσης υπογράψει περίπλοκη χρηματοδότηση ύψους 570 εκ. δολαρίων σε κτήριο στο κέντρο του Μανχάταν, η οποία είναι συγκρίσιμη με χρέος. Η διάσταση του real estate στην εν λόγω συμφωνία θα μπορούσε να φέρει σημαντικό πλήγμα για τη J.P.Morgan, δεδομένου του κόστους που άλλες εταιρείες, όπως Goldman Sachs έχουν να πληρώσουν για να κατασκευάσουν νέα κτήρια.

Η κατασκευή των γραφείων στα οποία εδρεύει η Bear ολοκληρώθηκε το 2001 και κοστίζει περί τα 500 εκ. δολάρια, σχεδόν το ήμισυ του ποσού που προορίστηκε για τεχνολογία και διάφορες άλλες εσωτερικές ανάγκες.

Επιπλέον, εκπρόσωπος της J.P.Morgan δήλωσε ότι ο όμιλος ακύρωσε τα σχέδιά του για μεταφορά των δραστηριοτήτων του στον τομέα της επενδυτικής τραπεζικής και χρηματιστηριακών συναλλαγών σε κτήριο που επρόκειτο να στεγαστεί στην περιοχή του Παγκόσμιου Κέντρου Εμπορίου. Αντ΄αυτού, οι επιχειρήσεις αυτές θα μεταφερθούν στο κτήριο της Bear Stearns, αν και η J.P.Morgan διατηρεί το δικαίωμα να κατασκευάσει κτήριο στο Παγκόσμιο Εμπορικό Κέντρο.

Το κτήριο των 43 ορόφων και σε μία έκταση 1,2 εκ. τετρ. ποδών που στεγάζονται τα κεντρικά γραφεία της Bear Stearns είχε σίγουρα σημαντικό ρόλο στο «δράμα» που ξεδιπλώνεται στη Wall Street: εξαγριωμένοι μέτοχοι διαμαρτύρονται ότι το κτήριο αξίζει περισσότερο ανά μετοχή από τη συμφωνηθείσα τιμή, δείχνοντας ότι θα προτιμούσαν μία πτώχευση από μία πώληση στη J.P.Morgan.

Ωστόσο, στο πλαίσιο της συμφωνίας, η J.P.Morgan έχει την επιλογή να αγοράσει το κτήριο με τα κεντρικά γραφεία έναντι 1,1 δισ. δολαρίου, ακόμη και στην περίπτωση που δεν καταφέρει να αγοράσει τη Bear Stearns.

NAFTEMPORIKI

H ΑΣΙΑ ΣΗΜΕΡΑ

NIKKEI 225 12,260.44 296.28 2.48%
HANG SENG INDEX 21,866.94 482.33 2.26%
CSI 300 INDEX 3,888.86 124.91 3.32%

ANOΔΙΚΑ ΑΝΟΙΞΕ Η ΕΥΡΩΠΗ

ΑΝΟΔΙΚΑ ΑΝΟΙΞΑΝ ΟΙ ΕΥΡΩΠΑΙΚΕΣ ΑΓΟΡΕΣ ΜΕ ΤΟ ΛΟΝΔΙΝΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΦΡΑΝΚΦΟΥΡΤΗ ΝΑ ΣΗΜΕΙΩΝΟΥΝ ΑΝΟΔΟ ΤΗΣ ΤΑΞΗΣ ΤΟΥ +0,75%.

Fannie Mae, Freddie Mac May Be Freed From Capital Requirements

Fannie Mae, Freddie Mac May Be Freed From Capital Requirements

March 19 (Bloomberg) -- U.S. regulators may reduce capital requirements imposed on Fannie Mae and Freddie Mac, the world's largest mortgage companies, to help them expand their combined $1.5 trillion in investments and revive the market for home loan securities, according to people with knowledge of the transaction.

Fannie Mae and Freddie Mac also agreed to raise more capital as part of the deal with the Office of Federal Housing Enterprise Oversight, said the people, who declined to be identified before the agreement was public. Ofheo said in a statement late yesterday that it will hold a press conference with Fannie Mae Chief Executive Officer Daniel Mudd and Freddie Mac CEO Richard Syron today in Washington.

Fannie Mae and Freddie Mac are required by Ofheo to hold an extra 30 percent capital cushion to protect against losses on the mortgages they own and guarantee. An easing could amount to an extra $200 billion to $300 billion of purchases from the companies, Howard Shapiro, an analyst at Fox-Pitt Kelton Cochran Caronia Waller, wrote in a report to clients yesterday.

An easing would ``go a long way to stabilizing panicky markets,'' Shapiro said.

The constraints most recently tied up as much as $53 billion in cash at the two companies combined -- based on surplus capital on Dec. 31 -- that could have been invested in the mortgage market.

Freddie Mac spokesman Doug Duvall, Fannie Mae spokeswoman Janis Smith and Ofheo spokeswoman Corinne Russell didn't immediately return calls after hours seeking comment.

Housing Slump

The companies soared in New York Stock Exchange trading yesterday in anticipation of the easing. Fannie Mae, down 48 percent in the past year, rose the most since at least 1980, climbing 27 percent to $28.22. Freddie Mac jumped $5.40, or 26 percent, to $26.02, its biggest one-day gain ever. The stock is down 56 percent in the past 12 months.

The worst housing slump since the Great Depression is being exacerbated by the limited ability of Americans to get mortgages or refinance loans amid tightened standards at money-losing banks. Issuance of non-agency mortgage bonds tumbled 33 percent last year to $707 billion, according to newsletter Inside MBS & ABS.

The capital surcharge is one of the last remaining restrictions imposed on the companies after they uncovered $11.3 billion of accounting misstatements. The Bush administration, trying to stem the crisis, has gradually eased constraints on Washington-based Fannie Mae and McLean, Virginia-based Freddie Mac. Ofheo lifted a ceiling on the companies' mortgage assets and raised a limit on the loans they buy to $729,750 from $417,000 in some counties.

Profit Potential

Created by Congress to boost homeownership, Fannie Mae and Freddie Mac profit by holding mortgages and mortgage bonds as investments and by charging a fee to guarantee and package loans as securities. They own or guarantee at least 40 percent of the $11.5 trillion in U.S. residential-mortgage debt outstanding.

The companies will be expanding at a time when returns on ``new mortgage purchases are 50 percent-plus,'' Shapiro said.

Lawmakers including Senate Banking Committee Chairman Christopher Dodd and Senator Charles Schumer have called on Ofheo this year to relax the excess capital requirement.

``These are extraordinarily difficult times for the markets, and targeted, immediate action is necessary,'' Schumer, a New York Democrat, said yesterday in a statement. ``A nickel- and-dime approach to freeing the GSEs to become more active in the market will not suffice.''

The Bush administration, including Ofheo and the Treasury, resisted loosening restraints on Fannie Mae and Freddie Mac before the creation of a tougher regulator for the companies.

Capital Relief

``We need to be careful about trying to over rely on the GSEs because the GSEs have a lot of challenges already and there's only so much of a role that they can play,'' U.S. Federal Deposit Insurance Corp. Chairman Sheila Bair said in a Bloomberg Television interview yesterday.

Fannie Mae and Freddie Mac are effectively getting ``capital relief without giving in on regulatory reform,'' Shapiro wrote.

Ofheo Director James Lockhart on Feb. 7 told the Senate Banking Committee that Fannie Mae and Freddie Mac need to sustain reserve capital against rising foreclosures and cautioned against encouraging the companies to expand their mortgage assets.

``The risks are beginning to take their toll,'' Lockhart said. ``Credit losses and risks are growing'' for the companies.

Fannie Mae in December raised $7 billion in a preferred stock sale and cut its dividend by 30 percent, while Freddie Mac in November sold $6 billion in preferred stock and halved its dividend.

Freddie Mac said on March 12 that it would resist pressure to raise capital and had no plans to increase reserves.

``This company will bow to no one,'' Chief Executive Officer Richard Syron said, responding to a question at a meeting with analysts in New York. ``It's clear what our fiduciary responsibility is,'' Syron said, referring to shareholders.

BLOOMBERG

Γενική απεργία στο δημόσιο και τον ιδιωτικό τομέα

Γενική απεργία στο δημόσιο και τον ιδιωτικό τομέα

ΓΕΝΙΚΗ απεργία, σε ιδιωτικό και δημόσιο τομέα, έχουν κηρύξει σήμερα ΓΣΕΕ και ΑΔΕΔΥ σε ένδειξη διαμαρτυρίας για το ασφαλιστικό νομοσχέδιο. Στην απεργία παίρνουν μέρος εργαζόμενοι στις ΔΕΚΟ (ΔΕΗ, ΟΤΕ, ΕΥΔΑΠ [EYDr.AT] , ΕΛΤΑ), σε Τράπεζες, Δημόσιες Υπηρεσίες και Ταμεία, στους ΟΤΑ, στα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (λεωφορεία, μετρό, τρόλεϊ ΗΣΑΠ ΟΣΕ , στις Αερομεταφορές, στην Εκπαίδευση (δημόσια και ιδιωτικά σχολεία) όλων των βαθμίδων, στην Υγεία και τη Δικαιοσύνη.

Στην Αθήνα, η κεντρική απεργιακή συγκέντρωση της ΓΣΕΕ - ΑΔΕΔΥ θα γίνει στις 11:00 το πρωί στο Πεδίο του Αρεως. Μετά τη συγκέντρωση θα ακολουθήσει πορεία προς τη Βουλή όπου θα επιδοθεί και το ψήφισμα των απεργών.

Με προσωπικό ασφαλείας θα λειτουργήσουν σήμερα οι υγειονομικοί σχηματισμοί της χώρας στο δημόσιο και ιδιωτικό τομέα. Τα δικαστήρια, λόγω αποχής των δικηγόρων και συμμετοχής στην απεργία δικαστικών υπαλλήλων, θα παραμείνουν κλειστά, ενώ με προβλήματα θα γίνουν οι συναλλαγές στις Τράπεζες.

Aκινητοποιημένα θα μείνουν ουσιαστικά σήμερα τα μέσα μαζικής μεταφοράς με εξαίρεση τα τρόλεϊ, Μετρό και ηλεκτρικό που θα λειτουργήσουν κάποιες ώρες. Σήμερα Τετάρτη, ημέρα της πανελλαδικής απεργίας της ΓΣΕΕ, όλα τα λεωφορεία και το Τραμ θα ακινητοποιηθούν, τα τρόλεϊ θα κάνουν στάση εργασίας από τις 10:30 το πρωί έως τις 3 το μεσημέρι, ενώ ο Ηλεκτρικός σιδηρόδρομος (ΗΣΑΠ) και το Μετρό θα κινηθούν μόνο από τις 10 το πρωί έως τις 3 το μεσημέρι.

Οι λεωφορειακές γραμμές Express που εξυπηρετούν το Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος, δεν θα λειτουργήσουν από ώρα 04:25 (πρωί 19ης Μαρτίου 2008) μέχρι ώρα 24:00 (βράδυ 19ης Μαρτίου 2008). Υπενθυμίζεται ότι, οι εργαζόμενοι στον Προαστιακό από χθες μέχρι και αύριο Πέμπτη, πραγματοποιούν επαναλαμβανόμενες 24ωρες απεργίες. Στο τριήμερο αυτό θα πραγματοποιείται μόνο ένα δρομολόγιο στις 11.38 Πειραιάς - Κιάτο και στις 19.14 Κιάτο - Πειραιάς. Εξάλλου, ανατροπή επήλθε και στο πρόγραμμα δρομολογίων του ΟΣΕ.

Τέλος αναστάτωση και ταλαιπωρία στο επιβατικό κοινό θα προκαλέσει η 24ωρη απεργία που εξήγγειλε η ΓΣΕΕ-ΑΔΕΔΥ και στις αεροπορικές μεταφορές. Στην απεργία συμμετέχουν με 24ωρη απεργία η ΟΣΥΠΑ και με 4ωρη στάση εργασίας (16.00 -20.00) οι Ελεγκτές Εναέριας Κυκλοφορίας. ποτέλεσμα των κινητοποιήσεων αυτών θα είναι οι Ολυμπιακές Αερογραμμές να πραγματοποιήσουν μια πτήση ανά προορισμό, ενώ η Aegean Airlines [AGNr.AT] προχωρεί στην ματαίωση 23 πτήσεων. Παράλληλα η εταιρεία αλλάζει την ώρα αναχώρησης σε 28 πτήσεις του δικτύου της, ενώ συγχωνεύει δυο πτήσεις από Θεσσαλονίκη προς Αθήνα.

- Απεργία, σήμερα και αύριο, έχουν κηρύξει δάσκαλοι και καθηγητές, ενώ συνεχίζουν τις κινητοποιήσεις τους μηχανικοί και συμβολαιογράφοι.

- Στο απεργιακό «μέτωπο» και οι δημοσιογράφοι με την 24ωρη απεργία που έχει κηρύξει η ΕΣΗΕΑ Την Πέμπτη θα απεργήσουν μόνο οι δημοσιογράφοι που εργάζονται στα ραδιοτηλεοπτικά μέσα.

- Στην απεργία συμμετέχουν οι οδοντίατροι, οι φαρμακοποιοί, οι επαγγελματίες, βιοτέχνες και μικρομεσαίοι έμποροι.

Αύριο και μεθαύριο συνεχίζουν την αποχή από τα καθήκοντα τους οι δικηγόροι. Επίσης, αύριο απεργούν δάσκαλοι και καθηγητές, ενώ πρόταση για συνέχιση των κινητοποιήσεων των Τραπεζοϋπαλλήλων την Πέμπτη, έγινε χθες στο Γενικό Συμβούλιο της ΟΤΟΕ που συνεδρίαζε ως αργά.

Ερευνα για την ΟΤΟΕ

Σε λάθος κατεύθυνση θεωρεί ότι πηγαίνουν τα πράγματα στη χώρα, το 75% ερωτηθέντων σε έρευνα που έγινε για λογαριασμό της ΟΤΟΕ, με αντικείμενο «Τη διερεύνηση των απόψεων της κοινής γνώμης σχετικά με τις ασφαλιστικές μεταρρυθμίσεις της κυβέρνησης και το προτεινόμενο Νομοσχέδιο».

Η έρευνα έγινε από την εταιρεία VPRC, το χρονικό διάστημα από 14 έως 17 Μαρτίου, τηλεφωνικά σε δείγμα 805 ατόμων σε όλη τη χώρα. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της έρευνας, τα οποία παρουσιάσθηκαν χθες, η κοινή γνώμη ιεραρχεί ως τα σημαντικότερα προβλήματα της χώρας το ασφαλιστικό με ποσοστό 27%, την ακρίβεια με ποσοστό 20%, την ανεργία με ποσοστό 17% και την φτώχεια (χαμηλοί μισθοί και συντάξεις) με ποσοστό 13%.

Ειδικότερα, σε ό,τι αφορά στο Ασφαλιστικό Νομοσχέδιο της Κυβέρνησης, το 71% της κοινής γνώμης διαφωνεί, έναντι ποσοστού 23%, που συμφωνεί, ενώ το ποσοστό της αντίθεσης στο ασφαλιστικό νομοσχέδιο από το χώρο των μισθωτών και των ανέργων φτάνει το 80%.

Ο ΕΔΟΕΑΠ

«Την υφαρπαγή του 10% των εσόδων του ΕΔΟΕΑΠ από το αγγελιόσημο, τη μείωση των επικουρικών συντάξεων στο 20% χωρίς να υπάρχει αναλογιστικός λόγος και την επιχειρούμενη ένταξη δια της ασάφειας διατάξεων τροπολογίας της τελευταίας στιγμής- κατηγοριών εργαζόμενων που δεν ανήκουν στο χώρο των κατά τον Νόμο ασφαλιζόμενων στον ΕΔΟΕΑΠ» κατήγγειλε χθες το δ.σ. του ΕΔΟΕΑΠ, που αποτελείται αποκλειστικά από αιρετούς εκπροσώπους δημοσιογράφων και υπαλλήλων των ΜΜΕ, μέλη των Ενώσεων (ΕΣΗΕΑ, ΕΣΗΕΜΘ ΕΠΗΕΑ και ΕΠΗΕΘ).

NAFTEMPORIKI

ANOΔΙΚΗ Η ΑΣΙΑ

ΑΝΟΔΙΚΑ ΚΙΝΕΙΤΑΙ Η ΑΣΙΑ ΜΕ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ ΝΑ ΣΗΜΕΙΩΝΟΥΝ ΑΝΟΔΟ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟ +2.5%.
Share |