Με όπισθεν οι κατασκευαστικές επενδύσεις

Με όπισθεν οι κατασκευαστικές επενδύσεις


Αισθητή μείωση αναμένεται τους επόμενους μήνες όσον αφορά την κατασκευαστική δραστηριότητα στην Κύπρο, όπως διαφαίνεται από τα τελευταία στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας για τις άδειες οικοδομής που εκδόθηκαν το πεντάμηνο του 2009. Η μειωμένη εξωγενής ζήτηση ακινήτων και η επιβράδυνση της οικονομίας οδηγούν σε μείωση των κατασκευαστικών εργασιών των developers.

Το εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων στις ελεύθερες περιοχές της Κύπρου κατά την περίοδο Ιανουαρίου-Μαΐου 2009 μειώθηκε στο 1,3 εκ. τ.μ. σε σχέση με 1,4 εκ. τ.μ. την περσινή αντίστοιχη περίοδο, καταγράφοντας μείωση 9,5%. Το πεντάμηνο του 2008 ως προς το πεντάμηνο του 2007 είχε καταγραφεί μεγαλύτερη μείωση που έφθασε το 10,9%, ενώ το 2007 ως προς το αντίστοιχο πεντάμηνο του 2006 είχε καταγραφεί άνοδος 6,7%.


Μειωμένες επενδύσεις στις κατασκευές αναμένονται σε όλες τις πόλεις της ελεύθερης Κύπρου πλην της ελεύθερης Αμμοχώστου και της Λεμεσού που παρουσιάζουν σημάδια ανάκαμψης.

Το μεγαλύτερο πρόβλημα εντοπίζεται στη Λάρνακα καθώς το εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων παρουσιάζει μείωση 33,1% στα 201,6 χιλ. τ.μ. από 301,4 χιλ. τ.μ., ενώ μείωση 18,2% έχει και η Πάφος που από 267,3 χιλ. τ.μ. που ήταν το περσινό πεντάμηνο, φέτος το εμβαδόν περιορίστηκε στα 218,3 χιλ. τ.μ. Πτώση 1,6% σημειώνεται και στο εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων στη Λευκωσία.

Αντίθετα, στην ελεύθερη Αμμόχωστο καταγράφεται αύξηση 13,1%, με το εμβαδόν να φθάνει τις 120,6 χιλ. τ.μ., έναντι 106,6 χιλ. τ.μ. πέρσι. Μικρή αύξηση 1,6% σημειώνεται και στη Λεμεσό με το εμβαδόν να διαμορφώνεται στα 322,5 χιλ. τ.μ. έναντι 317,4 χιλ. τ.μ. πέρσι.

Αύξηση αδειών

Παρά τη μείωση των εμβαδών, ο αριθμός των αδειών οικοδομής καταγράφει αύξηση 5% το πεντάμηνο φθάνοντας τις 3.697 έναντι 3.520 πέρσι. Η αξία των αδειών μειώθηκε κατά 1,1% στο €1.115,6 εκ. από €1.128,1 εκ. το πεντάμηνο του 2008. Με τις άδειες αυτές προβλέπεται να ανεγερθούν 6.996 οικιστικές μονάδες έναντι 7.778 πέρσι (-10,1%).

Όσον αφορά το Μάιο, ο αριθμός των αδειών οικοδομής που εκδόθηκαν από τις δημοτικές αρχές και τις επαρχιακές διοικήσεις ανήλθε στις 830 έναντι 732 το Μάιο του 2008. Η συνολική αξία των αδειών αυτών μειώθηκε στα €225,5 εκ. από €235,7 εκ. τον πέμπτο μήνα του 2008 και το συνολικό εμβαδόν μειώθηκε στις 254,8 χιλ. τ.μ. από 293,2 χιλ. τ.μ. πέρσι. Με τις άδειες αυτές προβλέπεται να ανεγερθούν 1.191 οικιστικές μονάδες έναντι 1.715 πέρσι.

Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία, οι άδειες οικοδομής συνιστούν σημαντική ένδειξη για τη μελλοντική δραστηριότητα στον κατασκευαστικό τομέα.




stockwatch.com.cy