Κραχ στις πωλήσεις ακινήτων

Κραχ στις πωλήσεις ακινήτων

Στο χαμηλότερο σημείο από τότε που υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία υποχώρησαν το 2011 οι αγοραπωλησίες ακινήτων, σύμφωνα με στοιχεία που δημοσίευσε σήμερα το Κτηματολόγιο.

Η αυξημένη αβεβαιότητα και η ρευστοτική στενότητα που υπάρχει στην αγορά συμβάλλουν στη μείωση των αγορών από ντόπιους.

Η εγχώρια ζήτηση έπεσε φέτος σε επίπεδα χαμηλότερα από το 2009, όταν υπήρχε γενικότερη οικονομική ύφεση.

Η εξωγενής ζήτηση παραμένει σε σχετικά χαμηλά επίπεδα χωρίς να διαφαίνεται στον ορίζοντα οιαδήποτε προοπτική ουσιαστικής βελτίωσης της κατάστασης, αφού το εξωγενές περιβάλλον είναι αρνητικό.

Σύμφωνα με τα νέα στοιχεία που δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα, τα πωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν στο Κτηματολόγιο περιορίστηκαν το περασμένο έτος στα 7018 τεμάχια έναντι 8598 το 2010 παρουσιάζοντας μείωση 18%.

Πρόκειται για το χαμηλότερο αριθμό πωλήσεων από τότε που υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία.

Οι πωλήσεις των ξένων μειώθηκαν κατά 18,6% στα 1652 τεμάχια από 2030 το 2010, ενώ οι πωλήσεις σε κύπριους μειώθηκαν στις 5366 από 6568 (-18,3%).

Μείωση στις πωλήσεις κατέγραψαν όλες οι επαρχίες με τη μεγαλύτερη να σημειώνεται στη Λάρνακα και στη Λευκωσία.

Στη Λάρνακα οι πωλήσεις περιορίστηκαν στις 1006 από 1389 το 2010, καταγράφοντας πτώση 28%.

Ετήσια μείωση 27% παρουσιάζεται και στη Λευκωσία με τις πωλήσεις να κατέρχονται στις 1850 από 2537.

Ετήσια μείωση 18% καταγράφουν και οι πωλήσεις στην Πάφο, πέφτοντας στις 1330 από 1622 που ήταν το 2010.

Η μείωση των πωλήσεων στην ελεύθερη Αμμόχωστο φθάνει το 16%, με τις πωλήσεις να περιορίζονται στις 714 από 848.

Στη Λεμεσό, λόγω της ζήτησης από Ρώσους, η μείωση περιορίστηκε στο 4% με τις πωλήσεις ακινήτων να φτάνουν τις 2118 έναντι 2202 .

Σύμφωνα με τον εκτιμητή ακινήτων Πόλυ Κουρουσίδη, η συρρίκνωση της δραστηριότητας αποδίδεται στην αβεβαιότητα που υπάρχει στην αγορά, στην έλλειψη ρευστότητας και στη δυσκολία πρόσβασης των αγοραστών σε δανειοδότηση.

Όσον αφορά την πορεία της αγοράς τους επόμενους μήνες, ο κ. Κουρουσίδης ανέφερε ότι «είναι δύσκολο να προβλεφθεί πότε θα υπάρχει ανάκαμψη. Η έλλειψη ρευστότητας και ο φόβος για επενδύσεις, πρόσθεσε, καθιστούν την κατάσταση στάσιμη.

«Εντός του 2012 δεν αναμένεται ανάκαμψη παρά το γεγονός ότι υπάρχουν καλές ευκαιρίες στην αγορά», τόνισε.

source: stockwatch.com.cy