JP Morgan: Σε φούσκα εξελίσσεται η αγορά κατοικίας στο Χονγκ Κονγκ

JP Morgan: Σε φούσκα εξελίσσεται η αγορά κατοικίας στο Χονγκ Κονγκ

Σε φούσκα εξελίσσεται η αγορά κατοικίας στο Χονγκ Κονγκ, σύμφωνα με τη JP Morgan, εν μέσω διαμάχης μεταξύ της αυξημένης ρευστότητας και των κυβερνητικών προσπαθειών για την επιβράδυνση της αγοράς κατοικίας.

Η αξία του οικιστικού real estate προς το ΑΕΠ, έχει υπερβεί το ιστορικό υψηλό του Χονγκ Κονγκ των 3,13 φορών το 1997, και ίσως εκτιναχθεί στις 3,5 φορές του χρόνου, σύμφωνα με τις προβλέψεις του οίκου για αύξηση 15% στις τιμές κατοικιών το 2011.

«Αυτό αποδεικνύει ότι η οικονομική ανάπτυξη δεν μπορεί να συμβαδίσει με την αύξηση των τιμών των assets ή η ρευστότητα αναμένεται να διοχετευθεί περισσότερο στο real estate και λιγότερο σε άλλους κλάδους. Η διαμάχη μεταξύ των πολιτικών και της ρευστότητας θα συνεχιστεί στους επόμενους 9-12 μήνες», επισημαίνεται στην ανάλυση του οίκου.

Το Χονγκ Κονγκ τον προηγούμενο μήνα κλιμάκωσε μια διαμάχη που έχει διάρκεια ένα χρόνο και αφορά στον περιορισμό της ανάπτυξης των τιμών των κατοικιών με πρόσθετους φόρους και τακτικές, μια ημέρα αφότου το ΔΝΤ προειδοποίησε ότι ο πληθωρισμός των assets μπορεί να εκτροχιάσει την οικονομία της πόλης.



source: capital.gr