Μικραίνει η ψαλίδα στα ακίνητα

Μικραίνει η ψαλίδα στα ακίνητα

Χλιαρή τάση ανάκαμψης καταγράφηκε τον Οκτώβριο στη δραστηριότητα του κλάδου ακινήτων, ενισχύοντας τις προσδοκίες ότι τα χείριστα έχουν περάσει. Τα τελευταία στοιχεία του Κτηματολογίου που δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα, δείχνουν ότι η μείωση στις πωλήσεις ακινήτων το δέκατο μήνα του έτους είναι η χαμηλότερη του έτους.

Τον Οκτώβριο οι πωλήσεις ακινήτων μειώθηκαν κατά 29%, έναντι μείωσης 35% το Σεπτέμβριο και 31% τον Αύγουστο.

Στη σμίκρυνση της ψαλίδας σε σχέση με πέρσι συνέβαλε η μειωμένη περσινή βάση.

Η μικρή βελτίωση της δραστηριότητας σχετίζεται επίσης με την αναθέρμανση της εγχώριας ζήτησης στη Λευκωσία και στη Λεμεσό, όπου οι σημαντικές μειώσεις τιμών ενθαρρύνουν την επαναδραστηριοποίηση των αγοραστών.

Παρά τη μικρή βελτίωση της κατάστασης, η δραστηριότητα των πρώτων δέκα μηνών εξακολουθεί να υστερεί κατά 50% της αντίστοιχης περσινής.

Με βάση τα πωλητήρια έγγραφα, πωλήθηκαν μόλις 6,615 ακίνητα τους πρώτους δέκα μήνες του 2009 σε σχέση με τις 13,261 το δεκάμηνο του 2008.

Σε απόλυτους αριθμούς, σύμφωνα με τα στοιχεία του κτηματολογίου στη Λευκωσία, έχουν κατατεθεί 1815 πωλητήρια έγγραφα σε σχέση με 2951 την αντίστοιχη χρονική περίοδο του 2008. Η ετήσια μείωση της δραστηριότητας περιορίστηκε στη Λευκωσία στο 38%.


Στη Λεμεσό έχουν κατατεθεί το δεκάμηνο 1623 πωλητήρια έγγραφα σε σχέση με 2911 το 2008 (-44%). Στη Λάρνακα η μείωση κυμάνθηκε στο 55% με τον αριθμό των πωλήσεων να κατέρχεται στις 1197 σε σύγκριση με 2636 το 2008.

Στην Αμμόχωστο οι πωλήσεις κυμάνθηκαν στις 708 σε σχέση με 1800 (-61%) και στην Πάφο 1272 από 2963 την αντίστοιχη περίοδο του 2008 (-57%).

Μιλώντας στη StockWatch, ο Πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Λάκης Τοφαρίδης, ανέφερε ότι η ανάκαμψη του Οκτωβρίου αποδίδεται στην κίνηση στην εγχώρια αγορά στη Λευκωσία και στη Λεμεσό. Όσον αφορά την πορεία του κλάδου το επόμενο διάστημα, ο κ. Τοφαρίδης ανέφερε ότι η τοπική αγορά θα αρχίσει να ανακάμπτει καθώς ο πανικός που διασκορπίστηκε το προηγούμενο διάστημα άρχισε να καταλαγιάζει και ο κόσμος άρχισε να συνειδητοποιεί ότι οι τιμές έχουν φθάσει στο χαμηλότερο σημείο».

«Προς το τέλος του 2010 αναμένεται η αγορά να βρει τους κανονικούς της ρυθμούς λόγω της βελτίωσης στην οικονομία της ΕΕ», είπε.

stockwatch.com.cy