Τυφώνας... subprimes στα bonus των managers
Σεισμοί, καταποντισμοί, φυσικές καταστροφές, δεν «πίανουν μία» μπροστά στις ζημιές από την κρίση του subprime για τους μεγαλοθεσήτες των ασφαλιστικών εταιρειών, οι οποίοι βλέπουν τους μισθούς και τα bonus τους να πηγαίνουν προς τη β' εθνική!
Τα διοικητικά συμβούλια των ασφαλιστικών εταιρειών θεωρούν του διευθύνοντες συμβούλους υπεύθυνους για τις ζημιές υψους 38 δισ. δολαρίων που υπέστησαν λόγω της κρίσης του subprime, και προχωρούν σε μειώσεις των μισθών και των bonus που τους προσφέρουν κατά 20%, όταν τα τελευταία χρόνια το μόνο που έβλεπαν ήταν οι τσέπες τους να γεμίζουν όλο και περισσότερο.
Ακόμα και το 2005 όταν οι ζημιές ύψους 41,12 δισ. δολαρίων από τον τυφώνα Κατρίνα – που ήταν και η πιο κοστοβόρα φυσική καταστροφή για την ιστορία της ασφαλιστικής βιομηχανίας, ταρακούνησαν τα θεμέλια των μεγάλων ασφαλιστικών εταιρειών, οι μισθοί και τα bonus των CEOs αυξήθηκαν κατα 8,2% ετησίως.
Σήμερα οι 12 από τις 20 ασφαλιστικές εταιρείες του δείκτη S&P, έχουν ανακοινώσει περικοπές μισθών και bonus για τους διευθύνοντες συμβούλους τους και η λίστα συνεχίζεται.
Για παράδειγμα, η AIG ανακοίνωσε ότι κάλυψε τις ζημιές λόγω της πιστωτικής κρίσης, ύψους 18 δισ. δολαρίων, κόβοντας τον μισθό του 53άχρονου Sullivan και της «αυλής» του, συμπεριλαβανομένου και του οικονομικού διευθυντή της εταιρείας κ. Steven Bensinger.
H Progressive, η τρίτη μεγαλύτερη εταιρεία ασφαλειών αυτοκινήτου των ΗΠΑ, μείωσε τον μισθό και τα bonus του 52χρονου Glenn Renwick κατα 24% στα 1,58 εκατ. δολάρια, μετά την πτώση ύψους 28% της κερδοφορίας της.
Ας μην ξεχνάμε και τις εκτιμήσεις του ΔΝΤ οι οποίες «θέλουν» τις συνολικές ζημιές της ασφαλιστικής βιομηχανίας από τον ιό του subprime, να αγγίζουν τα 130 δισ. δολάρια.
Οπως δείχνουν τα πράγματα, τα μεγάλα αφεντικά της ασφαλιστικής βιομηχανίας θα κάνουν πολυ καιρό μέχρι να ξανακούσουν την λέξη «αύξηση», αναπολώντας ακόμα και τις άσχημες μέρες του Κατρίνα!
REPORTER.GR
Economy | Business | Social | Leaked | Opinions
Sunday, April 13, 2008
Sales Probably Stalled, Housing Dropped: U.S. Economy Preview
Sales Probably Stalled, Housing Dropped: U.S. Economy Preview
April 13 (Bloomberg) -- Retail sales in the U.S. probably stagnated in March and residential construction dropped, demonstrating the biggest housing bust in a generation is hurting consumers, economists said before reports this week.
Sales were unchanged after dropping 0.6 percent in February, according to the median estimate of economists surveyed by Bloomberg News ahead of a Commerce Department report tomorrow. Builders broke ground on 5.2 percent fewer houses last month, a report April 16 is forecast to show.
Consumer spending is waning as fuel prices rise, property values fall and unemployment climbs. Other reports this week, showing that inflation accelerated in March, will not prevent the Federal Reserve from lowering the benchmark interest rate this month for a seventh time since the subprime crisis intensified.
``The consumer is having to deal with a very wicked combination of slowing income growth and higher gas and food prices,'' said Mark Vitner, a senior economist at Wachovia Corp. in Charlotte, North Carolina. ``We're not looking for any improvement in housing this year.''
Excluding auto dealers, retail sales are forecast to rise 0.1 percent, reflecting a gain in receipts at service stations as gasoline prices jumped. The figures aren't adjusted for inflation, so price increases would make the data look stronger.
The report is expected to show Americans are buying fewer big-ticket items like cars and refrigerators as confidence drops and companies cut staff.
26-Year Low
Consumer sentiment slumped to a 26-year low this month, according to a preliminary report from Reuters/University of Michigan issued last week. The index of expectations for the next six months, a leading indicator of spending, dropped to the lowest level since November 1990.
Cars and light trucks sold at an average 15.2 million annual pace in the first three months of the year, the fewest since the third quarter of 1998. Auto sales will fall to 14.9 million this year, the lowest since 1995, Standard & Poor's forecast last week.
Purchases of less-expensive items, such as clothing, are also faltering. Sales at chain stores open at least a year fell 0.5 percent in March, the biggest decline since April 2007, the International Council of Shopping Centers said last week.
J.C. Penney Co. Chief Executive Officer Myron Ullman said last week he's not looking for a quick end to the U.S. economic slump.
Not `Optimistic'
``I don't think we're very optimistic about it ending anytime soon,'' Ullman told reporters at the World Retail Congress in Barcelona. He reiterated that J.C. Penney plans to open 36 stores this year, down from an original plan of 50.
Housing starts, also from the Commerce Department, dropped to a 1.01 million annual pace from 1.065 million in February, according to the median forecast. Homebuilding reached a 16-year low of 1 million units in December.
M/I Homes Inc., a Columbus, Ohio-based builder of houses in the U.S. Midwest, Florida and the Mid-Atlantic states, said on April 10 that new contracts were down 40 percent from a year earlier and 23 percent of customers who agreed to buy properties canceled orders.
``Selling conditions in most of our markets remain difficult,'' Chief Executive Officer Robert Schottenstein said in a statement.
Companies and consumers are getting squeezed by rising costs for fuel and raw materials, reports from the Labor Department may show. Wholesale prices rose 0.6 percent in March after a 0.3 percent increase the prior month, according to the survey median ahead of an April 15 report.
Inflation Accelerates
The next day, figures from Labor may show consumers paid 0.3 percent more last month for goods and services after prices were unchanged in February, economists said.
Increases in the cost of living will probably cause consumers to rein in spending, indicating they represent a challenge for economic growth rather than inflation.
``Inflation is more of a concern in terms of what it means for the consumer than for monetary policy,'' Wachovia's Vitner said.
While there's a risk businesses may try to recover higher expenses by raising prices, the slowdown in demand means it will be difficult for companies to make the increases stick.
Investors are betting Fed officials will lower the benchmark rate by at least a quarter percentage point later this month. Policy makers have reduced the rate by 2 percentage points so far this year, the fastest drop in borrowing costs in two decades.
Contraction `Likely'
``Some contraction in economic activity in first half of 2008 now appeared likely,'' the minutes of the Fed's March 18 meeting said.
``Most participants still expected inflation to moderate later this year and in 2009,'' the minutes showed. Officials also noted that ``significant uncertainty attended the near-term outlook for price pressures.''
Other reports this week are forecast to show manufacturing is contracting.
Industrial production dropped 0.1 percent in March after falling 0.5 percent the prior month, economists project an April 16 Fed report will show. Regional gauges from the New York and Philadelphia Fed Banks will probably show manufacturing in those areas shrank again this month.
BLOOMBERG
April 13 (Bloomberg) -- Retail sales in the U.S. probably stagnated in March and residential construction dropped, demonstrating the biggest housing bust in a generation is hurting consumers, economists said before reports this week.
Sales were unchanged after dropping 0.6 percent in February, according to the median estimate of economists surveyed by Bloomberg News ahead of a Commerce Department report tomorrow. Builders broke ground on 5.2 percent fewer houses last month, a report April 16 is forecast to show.
Consumer spending is waning as fuel prices rise, property values fall and unemployment climbs. Other reports this week, showing that inflation accelerated in March, will not prevent the Federal Reserve from lowering the benchmark interest rate this month for a seventh time since the subprime crisis intensified.
``The consumer is having to deal with a very wicked combination of slowing income growth and higher gas and food prices,'' said Mark Vitner, a senior economist at Wachovia Corp. in Charlotte, North Carolina. ``We're not looking for any improvement in housing this year.''
Excluding auto dealers, retail sales are forecast to rise 0.1 percent, reflecting a gain in receipts at service stations as gasoline prices jumped. The figures aren't adjusted for inflation, so price increases would make the data look stronger.
The report is expected to show Americans are buying fewer big-ticket items like cars and refrigerators as confidence drops and companies cut staff.
26-Year Low
Consumer sentiment slumped to a 26-year low this month, according to a preliminary report from Reuters/University of Michigan issued last week. The index of expectations for the next six months, a leading indicator of spending, dropped to the lowest level since November 1990.
Cars and light trucks sold at an average 15.2 million annual pace in the first three months of the year, the fewest since the third quarter of 1998. Auto sales will fall to 14.9 million this year, the lowest since 1995, Standard & Poor's forecast last week.
Purchases of less-expensive items, such as clothing, are also faltering. Sales at chain stores open at least a year fell 0.5 percent in March, the biggest decline since April 2007, the International Council of Shopping Centers said last week.
J.C. Penney Co. Chief Executive Officer Myron Ullman said last week he's not looking for a quick end to the U.S. economic slump.
Not `Optimistic'
``I don't think we're very optimistic about it ending anytime soon,'' Ullman told reporters at the World Retail Congress in Barcelona. He reiterated that J.C. Penney plans to open 36 stores this year, down from an original plan of 50.
Housing starts, also from the Commerce Department, dropped to a 1.01 million annual pace from 1.065 million in February, according to the median forecast. Homebuilding reached a 16-year low of 1 million units in December.
M/I Homes Inc., a Columbus, Ohio-based builder of houses in the U.S. Midwest, Florida and the Mid-Atlantic states, said on April 10 that new contracts were down 40 percent from a year earlier and 23 percent of customers who agreed to buy properties canceled orders.
``Selling conditions in most of our markets remain difficult,'' Chief Executive Officer Robert Schottenstein said in a statement.
Companies and consumers are getting squeezed by rising costs for fuel and raw materials, reports from the Labor Department may show. Wholesale prices rose 0.6 percent in March after a 0.3 percent increase the prior month, according to the survey median ahead of an April 15 report.
Inflation Accelerates
The next day, figures from Labor may show consumers paid 0.3 percent more last month for goods and services after prices were unchanged in February, economists said.
Increases in the cost of living will probably cause consumers to rein in spending, indicating they represent a challenge for economic growth rather than inflation.
``Inflation is more of a concern in terms of what it means for the consumer than for monetary policy,'' Wachovia's Vitner said.
While there's a risk businesses may try to recover higher expenses by raising prices, the slowdown in demand means it will be difficult for companies to make the increases stick.
Investors are betting Fed officials will lower the benchmark rate by at least a quarter percentage point later this month. Policy makers have reduced the rate by 2 percentage points so far this year, the fastest drop in borrowing costs in two decades.
Contraction `Likely'
``Some contraction in economic activity in first half of 2008 now appeared likely,'' the minutes of the Fed's March 18 meeting said.
``Most participants still expected inflation to moderate later this year and in 2009,'' the minutes showed. Officials also noted that ``significant uncertainty attended the near-term outlook for price pressures.''
Other reports this week are forecast to show manufacturing is contracting.
Industrial production dropped 0.1 percent in March after falling 0.5 percent the prior month, economists project an April 16 Fed report will show. Regional gauges from the New York and Philadelphia Fed Banks will probably show manufacturing in those areas shrank again this month.
BLOOMBERG
G7: Καμπανάκι για την εξασθένηση του δολαρίου
G7: Καμπανάκι για την εξασθένηση του δολαρίου
Tην ανησυχία τους για τη σημαντική πτώση του δολαρίου εξέφρασαν από την Ουάσιγκτον οι υπουργοί Οικονομικών και οι διοικητές των κεντρικών τραπεζών των επτά πιο ανεπτυγμένων βιομηχανικών χωρών στον κόσμο G7 . Προειδοποιούν παράλληλα για το ενδεχόμενο περαιτέρω επιβράδυνσης της οικονομίας λόγω της "παγιωμένης" πιστωτικής κρίσης.
"Από την τελευταία συνεδρίασή μας έχουν παρατηρηθεί απότομες διακυμάνσεις στις κυριότερες συναλλαγματικές ισοτιμίες, γεγονός το οποίο προκαλεί ανησυχίες σχετικά με τις πιθανές επιπτώσεις στη σταθερότητα της οικονομίας και των αγορών", τονίζεται σε ανακοίνωση της Ομάδας των Επτά μετά τη διήμερη σύνοδο στην Ουάσιγκτον.
Δεσμεύονται παράλληλα ότι θα συνεχίσουν να παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις στις αγορές συναλλάγματος.
Πρόκειται για την πρώτη ουσιαστική αλλαγή σε ό,τι αφορά τη φρασεολογία του G7 στο θέμα των συναλλαγματικών ισοτιμιών από τη σύνοδο του Ομίλου στη Φλώριδα, το Φεβρουάριο του 2004.
Σημειώνεται ότι από την προηγούμενη συνεδρίαση του G7, το Φεβρουάριο στο Τόκιο, το δολάριο έχει χάσει 8% έναντι του ευρώ και 6% έναντι του γιεν.
Την περασμένη εβδομάδα το ευρώ [EUR=X] κατέγραψε νέο ιστορικό ρεκόρ έναντι του αμερικανικού νομίσματος φθάνοντας μέχρι τα 1,5913 δολάρια.
Οι υπουργοί Οικονομικών και οι διοικητές των κεντρικών τραπεζών των επτά πιο ανεπτυγμένων βιομηχανικών χωρών (Βρετανία, Γαλλία, Γερμανία, ΗΠΑ, Ιαπωνία, Ιταλία και Καναδάς) αναθεώρησαν παράλληλα προς τα κάτω τις προβλέψεις τους για τις προοπτικές της παγκόσμιας οικονομίας επικαλούμενοι την ύφεση στην αμερικανκή αγορά κατοικίας, την κρίση στην πιστωτική αγορά, τις τιμές των εμπορευμάτων και τις πληθωριστικές πιέσεις.
Mέτρα για την αντιμετώπιση της πιστωτικής κρίσης
Οι υπουργοί των επτά ισχυρότερων κρατών αποφάσισαν επίσης τη λήψη μέτρων για την αντιμετώπιση της πιστωτικής κρίσης, στα οποία περιλαμβάνονται η δημιουργία ενός διεθνούς σώματος εποπτών που θα παρακολουθεί όλους τους μεγαλύτερους χρηματοπιστωτικούς θεσμούς. Οι υπουργοί δεσμεύτηκαν να ενισχύσουν τη συνεργασία των κεντρικών τραπεζών και των κυβερνητικών υπηρεσιών για να προλάβουν μελλοντικές απειλές.
Η Ομάδα των Επτά απηύθυνε έκκληση στις επιχειρήσεις να αποκαλύψουν πλήρως την έκθεσή τους στη χρηματοπιστωτική κρίση μέσα σε 100 ημέρες, περιλαμβάνοντας όλες τις αναμενόμενες διαγραφές [χρεών] που απορρέουν από την απωλεσθείσα αξία των εγγυήσεων οι οποίες συνδέονται με τα στεγαστικά δάνεια και άλλα περιουσιακά στοιχεία.
"Η αναταραχή στις παγκόσμιες χρηματοπιστωτικές αγορές παραμένει παγιωμένη και περισσότερο παρατεταμένη απ΄ό,τι είχαμε προβλέψει", ανέφερε το κοινό ανακοινωθέν μετά τη σύνοδο της G7 στην Ουάσινγκτον.
Η Ομάδα των Επτά απηύθυνε επίσης έκκληση για άμεση αναθεώρηση των διεθνών λογιστικών προτύπων και της γνωστοποίησης στοιχείων. Οι ιδιωτικές εταιρείες, υπό κυβερνητική εποπτεία, θα πρέπει να επανεκτιμήσουν τις στρατηγικές διαχείρισης κινδύνου και να αυξήσουν το κεφάλαιό τους προκειμένου να αποτρέψουν μια περαιτέρω διάβρωση της εμπιστοσύνης στις αγορές.
Οι περισσότερες προτάσεις ήταν αποτέλεσμα μιας έρευνας του Φόρουμ Χρηματοοικονομικής Σταθερότητας (FSF), ενός παγκόσμιου σώματος που έχει επιφορτισθεί με την επεξεργασία σχεδίων προκειμένου να ξεπερασθεί η χρηματοπιστωτική κρίση.
NAFTEMPORIKI
Tην ανησυχία τους για τη σημαντική πτώση του δολαρίου εξέφρασαν από την Ουάσιγκτον οι υπουργοί Οικονομικών και οι διοικητές των κεντρικών τραπεζών των επτά πιο ανεπτυγμένων βιομηχανικών χωρών στον κόσμο G7 . Προειδοποιούν παράλληλα για το ενδεχόμενο περαιτέρω επιβράδυνσης της οικονομίας λόγω της "παγιωμένης" πιστωτικής κρίσης.
"Από την τελευταία συνεδρίασή μας έχουν παρατηρηθεί απότομες διακυμάνσεις στις κυριότερες συναλλαγματικές ισοτιμίες, γεγονός το οποίο προκαλεί ανησυχίες σχετικά με τις πιθανές επιπτώσεις στη σταθερότητα της οικονομίας και των αγορών", τονίζεται σε ανακοίνωση της Ομάδας των Επτά μετά τη διήμερη σύνοδο στην Ουάσιγκτον.
Δεσμεύονται παράλληλα ότι θα συνεχίσουν να παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις στις αγορές συναλλάγματος.
Πρόκειται για την πρώτη ουσιαστική αλλαγή σε ό,τι αφορά τη φρασεολογία του G7 στο θέμα των συναλλαγματικών ισοτιμιών από τη σύνοδο του Ομίλου στη Φλώριδα, το Φεβρουάριο του 2004.
Σημειώνεται ότι από την προηγούμενη συνεδρίαση του G7, το Φεβρουάριο στο Τόκιο, το δολάριο έχει χάσει 8% έναντι του ευρώ και 6% έναντι του γιεν.
Την περασμένη εβδομάδα το ευρώ [EUR=X] κατέγραψε νέο ιστορικό ρεκόρ έναντι του αμερικανικού νομίσματος φθάνοντας μέχρι τα 1,5913 δολάρια.
Οι υπουργοί Οικονομικών και οι διοικητές των κεντρικών τραπεζών των επτά πιο ανεπτυγμένων βιομηχανικών χωρών (Βρετανία, Γαλλία, Γερμανία, ΗΠΑ, Ιαπωνία, Ιταλία και Καναδάς) αναθεώρησαν παράλληλα προς τα κάτω τις προβλέψεις τους για τις προοπτικές της παγκόσμιας οικονομίας επικαλούμενοι την ύφεση στην αμερικανκή αγορά κατοικίας, την κρίση στην πιστωτική αγορά, τις τιμές των εμπορευμάτων και τις πληθωριστικές πιέσεις.
Mέτρα για την αντιμετώπιση της πιστωτικής κρίσης
Οι υπουργοί των επτά ισχυρότερων κρατών αποφάσισαν επίσης τη λήψη μέτρων για την αντιμετώπιση της πιστωτικής κρίσης, στα οποία περιλαμβάνονται η δημιουργία ενός διεθνούς σώματος εποπτών που θα παρακολουθεί όλους τους μεγαλύτερους χρηματοπιστωτικούς θεσμούς. Οι υπουργοί δεσμεύτηκαν να ενισχύσουν τη συνεργασία των κεντρικών τραπεζών και των κυβερνητικών υπηρεσιών για να προλάβουν μελλοντικές απειλές.
Η Ομάδα των Επτά απηύθυνε έκκληση στις επιχειρήσεις να αποκαλύψουν πλήρως την έκθεσή τους στη χρηματοπιστωτική κρίση μέσα σε 100 ημέρες, περιλαμβάνοντας όλες τις αναμενόμενες διαγραφές [χρεών] που απορρέουν από την απωλεσθείσα αξία των εγγυήσεων οι οποίες συνδέονται με τα στεγαστικά δάνεια και άλλα περιουσιακά στοιχεία.
"Η αναταραχή στις παγκόσμιες χρηματοπιστωτικές αγορές παραμένει παγιωμένη και περισσότερο παρατεταμένη απ΄ό,τι είχαμε προβλέψει", ανέφερε το κοινό ανακοινωθέν μετά τη σύνοδο της G7 στην Ουάσινγκτον.
Η Ομάδα των Επτά απηύθυνε επίσης έκκληση για άμεση αναθεώρηση των διεθνών λογιστικών προτύπων και της γνωστοποίησης στοιχείων. Οι ιδιωτικές εταιρείες, υπό κυβερνητική εποπτεία, θα πρέπει να επανεκτιμήσουν τις στρατηγικές διαχείρισης κινδύνου και να αυξήσουν το κεφάλαιό τους προκειμένου να αποτρέψουν μια περαιτέρω διάβρωση της εμπιστοσύνης στις αγορές.
Οι περισσότερες προτάσεις ήταν αποτέλεσμα μιας έρευνας του Φόρουμ Χρηματοοικονομικής Σταθερότητας (FSF), ενός παγκόσμιου σώματος που έχει επιφορτισθεί με την επεξεργασία σχεδίων προκειμένου να ξεπερασθεί η χρηματοπιστωτική κρίση.
NAFTEMPORIKI
Marfin: Επενδύσεις 75 εκατ. σε real estate στη Σερβία
Marfin: Επενδύσεις 75 εκατ. σε real estate στη Σερβία
ΠΟΣΟ της τάξης των 75 εκατ. ευρώ θα δαπανήσει τους επόμενους μήνες η Marfin Investment Group και η Verano Group για την αξιοποίηση των ακινήτων της σερβικής αλυσίδας εμπορικών ακινήτων της RKB που εξαγόρασαν από κοινού οι δύο εταιρείες.
Ειδικότερα, η Verano είχε πλειοδοτήσει στη δημοπρασία για την πώληση της RKB καταβάλλοντας 360 εκατ. ευρώ και στη συνέχεια, τη μεταβίβασε στην Tau Motors Beograd, η οποία ανήκει κατά 66,67% στην MIG Real Estate Serbia, θυγατρική της MIG και κατά 33,33% στη Verano. Η συμμετοχή της MIG στην RKB χρηματοδοτήθηκε εν μέρει από τα έσοδα που προέκυψαν από την αύξησης κεφαλαίου.
Ειδικότερα, η συμμετοχή της MIG στην TAU ανέρχεται σε 76,7 εκατ. ευρώ και της Verano σε 38,4 εκατ. ευρώ, ενώ το υπόλοιπο του συνολικού τιμήματος των 360 εκατ. ευρώ χρηματοδοτήθηκε μέσω τραπεζικού δανεισμού της τάξης των 250 εκατ. ευρώ.
Η RKB διαθέτει χαρτοφυλάκιο ακινήτων σε κεντρικές τοποθεσίες των μεγαλύτερων πόλεων της Σερβίας και στο Μαυροβούνιο, συνολικής επιφάνειας 232 χιλ. τ.μ. Στο χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνονται 32 εμπορικά κέντρα σε όλες τις μεγάλες πόλεις της Σερβίας, εκ των οποίων τα 9 στο εμπορικό κέντρο του Βελιγραδίου, 3 εμπορικά κέντρα και ένα αποθηκευτικό κέντρο στο Μαυροβούνιο καθώς και ένα αποθηκευτικό κέντρο και ένα κτίριο γραφείων στο Βελιγράδι.
Οπως αναφέρεται στην έκθεση του δ.σ. της MIG για την συγκεκριμένη εξαγορά, τα ακίνητα της RKB βρίσκονται σε τοποθεσίες που μπορούν να εξυπηρετήσουν ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων όπως καταστήματα λιανικής, καταστήματα τηλεπικοινωνιακών υπηρεσιών, εστιατόρια-καφέ, τραπεζικά καταστήματα και ο αγοραστής μπορεί να τα αξιοποιήσει χωρίς περιορισμούς, αναπτύσσοντας νέες χρήσεις και δραστηριότητες, ανάλογα με την τοποθεσία και το πρόγραμμα ανακαίνισης των ακινήτων.
Το ποσό των 75 εκατ. ευρώ θα δαπανηθεί για την ανακαίνιση και αναμόρφωση των ακινήτων ώστε να συμβάλλει στην περαιτέρω ενίσχυση της αξίας τους.
Η Verano ανήκει στον όμιλο συμμετοχών Verano Group και είναι μία από τις δύο μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων στην Σερβία, διαθέτει χαρτοφυλάκιο ακινήτων συνολικής επιφάνειας μεγαλύτερης των 250 χιλ. τ.μ. και σημαντική εμπειρία στον τομέα ανάπτυξης εμπορικών κέντρων.
NAFTEMPORIKI
ΠΟΣΟ της τάξης των 75 εκατ. ευρώ θα δαπανήσει τους επόμενους μήνες η Marfin Investment Group και η Verano Group για την αξιοποίηση των ακινήτων της σερβικής αλυσίδας εμπορικών ακινήτων της RKB που εξαγόρασαν από κοινού οι δύο εταιρείες.
Ειδικότερα, η Verano είχε πλειοδοτήσει στη δημοπρασία για την πώληση της RKB καταβάλλοντας 360 εκατ. ευρώ και στη συνέχεια, τη μεταβίβασε στην Tau Motors Beograd, η οποία ανήκει κατά 66,67% στην MIG Real Estate Serbia, θυγατρική της MIG και κατά 33,33% στη Verano. Η συμμετοχή της MIG στην RKB χρηματοδοτήθηκε εν μέρει από τα έσοδα που προέκυψαν από την αύξησης κεφαλαίου.
Ειδικότερα, η συμμετοχή της MIG στην TAU ανέρχεται σε 76,7 εκατ. ευρώ και της Verano σε 38,4 εκατ. ευρώ, ενώ το υπόλοιπο του συνολικού τιμήματος των 360 εκατ. ευρώ χρηματοδοτήθηκε μέσω τραπεζικού δανεισμού της τάξης των 250 εκατ. ευρώ.
Η RKB διαθέτει χαρτοφυλάκιο ακινήτων σε κεντρικές τοποθεσίες των μεγαλύτερων πόλεων της Σερβίας και στο Μαυροβούνιο, συνολικής επιφάνειας 232 χιλ. τ.μ. Στο χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνονται 32 εμπορικά κέντρα σε όλες τις μεγάλες πόλεις της Σερβίας, εκ των οποίων τα 9 στο εμπορικό κέντρο του Βελιγραδίου, 3 εμπορικά κέντρα και ένα αποθηκευτικό κέντρο στο Μαυροβούνιο καθώς και ένα αποθηκευτικό κέντρο και ένα κτίριο γραφείων στο Βελιγράδι.
Οπως αναφέρεται στην έκθεση του δ.σ. της MIG για την συγκεκριμένη εξαγορά, τα ακίνητα της RKB βρίσκονται σε τοποθεσίες που μπορούν να εξυπηρετήσουν ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων όπως καταστήματα λιανικής, καταστήματα τηλεπικοινωνιακών υπηρεσιών, εστιατόρια-καφέ, τραπεζικά καταστήματα και ο αγοραστής μπορεί να τα αξιοποιήσει χωρίς περιορισμούς, αναπτύσσοντας νέες χρήσεις και δραστηριότητες, ανάλογα με την τοποθεσία και το πρόγραμμα ανακαίνισης των ακινήτων.
Το ποσό των 75 εκατ. ευρώ θα δαπανηθεί για την ανακαίνιση και αναμόρφωση των ακινήτων ώστε να συμβάλλει στην περαιτέρω ενίσχυση της αξίας τους.
Η Verano ανήκει στον όμιλο συμμετοχών Verano Group και είναι μία από τις δύο μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων στην Σερβία, διαθέτει χαρτοφυλάκιο ακινήτων συνολικής επιφάνειας μεγαλύτερης των 250 χιλ. τ.μ. και σημαντική εμπειρία στον τομέα ανάπτυξης εμπορικών κέντρων.
NAFTEMPORIKI
TO ΑΥΡΙΑΝΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ (ΑΜΕΡΙΚΗ)
8:30 AM
Retail Sales
Dept of Commerce
10:30 AM
Business Inventories
Dept of Commerce
Retail Sales
Dept of Commerce
10:30 AM
Business Inventories
Dept of Commerce
Cyprus construction sector succumbs to slowdown
Cyprus construction sector succumbs to slowdown
Building permits down for fourth straight month
After robust growth for most of 2007, the Cyprus construction sector appears to have succumbed to the global slowdown in the housing market.
In January the number of building permits authorised fell by 6.9% to 687 in January 2008, compared with 738 in the same month of 2007.
This was the fourth consecutive month of year-on-year decline.
Since there has been a shift in recent years to the construction of apartments rather than houses in Cyprus, a fall in the number of building permits authorised does not always entail a slowdown in the sector.
However, in this instance, it probably does, since the area of permits authorised fell in January by 5.3% to 249,822,000 square metres. The area of building permits authorised has fallen in three out of the past four months.
The value of building permits authorised in Cyprus also fell in January, reaching €193,174,000 compared with €203,248,000 in January 2007. After more than a year of increases, the value of permits authorised has fallen year on year in two out of the past four months.
FINANCIAL MIRROR
Building permits down for fourth straight month
After robust growth for most of 2007, the Cyprus construction sector appears to have succumbed to the global slowdown in the housing market.
In January the number of building permits authorised fell by 6.9% to 687 in January 2008, compared with 738 in the same month of 2007.
This was the fourth consecutive month of year-on-year decline.
Since there has been a shift in recent years to the construction of apartments rather than houses in Cyprus, a fall in the number of building permits authorised does not always entail a slowdown in the sector.
However, in this instance, it probably does, since the area of permits authorised fell in January by 5.3% to 249,822,000 square metres. The area of building permits authorised has fallen in three out of the past four months.
The value of building permits authorised in Cyprus also fell in January, reaching €193,174,000 compared with €203,248,000 in January 2007. After more than a year of increases, the value of permits authorised has fallen year on year in two out of the past four months.
FINANCIAL MIRROR
Subscribe to:
Posts (Atom)