Νέα μείωση στις τιμές ακινήτων

Νέα μείωση στις τιμές ακινήτων

Μείωση για έκτο συνεχές τρίμηνο παρουσιάζουν οι τιμές οικιστικών ακινήτων, σύμφωνα με νέα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας, που δείχνουν ότι στα παράλια τα διαμερίσματα έχασαν μέχρι και 18% της αξίας τους σε ένα χρόνο.

Τα νέα στοιχεία δείχνουν ότι η κρίση στην αγορά ακινήτων συνεχίζεται και οι παράγοντες της αγοράς δεν αναμένουν ανάκαμψη πριν το 2013.

Το δεύτερο τρίμηνο του 2011, και πριν την έκρηξη στο Μαρί, οι τιμές οικιών και διαμερισμάτων σημείωσαν μείωση 0,9% σε τριμηνιαία βάση.

Καταγράφηκε μείωση στις τιμές των οικιών των παραλιακών πόλεων με τη μεγαλύτερη να σημειώνεται στην Πάφο, όπου οι τιμές μειώθηκαν κατά 2,3%.

Οριακή μείωση της τάξης του 0,2% σημειώθηκε και στις τιμές των κατοικιών στη Λευκωσία.

Μείωση παρατηρείται επίσης και στις τιμές των διαμερισμάτων των παραλιακών πόλεων με τη μεγαλύτερη να σημειώνεται στην ελεύθερη Αμμόχωστο, ενώ σταθεροποίηση παρουσιάζουν οι τιμές των διαμερισμάτων στην πρωτεύουσα.

Σε ετήσια βάση παρουσιάζουν μείωση 4,9% κυρίως λόγω της μείωσης στις τιμές των διαμερισμάτων, που υποχώρησαν κατά 6,5%. Οι τιμές των οικιών υποχώρησαν κατά 3,7%.

Οι μεγαλύτερες μειώσεις στις τιμές των διαμερισμάτων ήταν στην επαρχία Πάφου (-18,4%) και Λάρνακας (-10,8%).

Σύμφωνα με τον εκτιμητή ακινήτων Πόλυ Κουρουσίδη, οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίσουν την πτωτική τους τροχιά.

«Εκτιμώ ότι η μείωση στις τιμές των ακινήτων θα συνεχίσει για τον επόμενο ένα με ενάμισι χρόνο εκτός και εάν γίνει κάτι δραστικό που θα αλλάξει την κατάσταση», τόνισε για να προσθέσει ότι «δεν διαφαίνεται κανένα θετικό σημάδι στον ορίζοντα».

Την εγκυρότητα των στοιχείων αμφισβήτησε ο Πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, Λάκης Τοφαρίδης. Μιλώντας στη StockWatch, ο κ. Τοφαρίδης σημείωσε ότι «είναι μεμονωμένα στοιχεία τα οποία αμφισβητώ πλήρως και τα οποία δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα». «Το παιχνίδι με τη μείωση των τιμών, έχει φτάσει στο ναδίρ, δεν υπάρχει άλλη πτώση», ανέφερε.

source: stockwatch.com.cy

Citigroup Nearing Roughly $300M SEC Settlement

Citigroup Nearing Roughly $300M SEC Settlement

Citigroup Inc. (C) has agreed to pay close to $300 million to resolve U.S. Securities and Exchange Commission claims that it misled investors about a financial product linked to risky mortgages, according to a person with direct knowledge of the matter.

The settlement is subject to approval by the SEC commissioners, who were scheduled to vote on it today, the person said, declining to be identified because the matter isn’t public. One Citigroup executive and an employee from another firm involved in the deal are also named in the SEC’s claims, according to the person.

Zurich-based Credit Suisse Group AG was the firm responsible for selecting assets for the collateralized debt obligation in question, known as Class V Funding III, the person said.

Danielle Romero-Apsilos, a spokeswoman for New York-based Citigroup, and SEC spokeswoman Florence Harmon declined to comment. Steven Vames, a New York-based spokesman for Credit Suisse, declined to comment.

The agreement marks the latest in a string of SEC cases related to complex financial products tied to subprime mortgages that imploded as the housing market declined in 2007 and 2008. Goldman Sachs Group Inc. agreed to pay $550 million to resolve claims it failed to tell investors in a mortgage-linked product that a hedge fund betting against the CDO helped select the underlying assets. JPMorgan Chase & Co. agreed to pay $153.6 million to resolve similar claims related to its sale of a CDO in 2007.

The Wall Street Journal, which reported the proposed settlement earlier today, said Credit Suisse would likely pay less than $5 million to resolve the SEC’s claims.

source: bloomberg.com

ΗΠΑ: Αυξήθηκαν κατά 0,3% οι τιμές καταναλωτή το Σεπτέμβριο

ΗΠΑ: Αυξήθηκαν κατά 0,3% οι τιμές καταναλωτή το Σεπτέμβριο

Αύξηση 0,3% παρουσίασαν οι τιμές καταναλωτή στις ΗΠΑ το Σεπτέμβριο, ενώ ο δομικός δείκτης τιμών ενισχύθηκε κατά 0,1%, σύμφωνα με τα στοιχεία του αμερικανικού υπουργείου Απασχόλησης.

Αύξηση 0,3% παρουσίασαν οι τιμές καταναλωτή στις ΗΠΑ το Σεπτέμβριο, ενώ ο δομικός δείκτης τιμών ενισχύθηκε κατά 0,1%, σύμφωνα με τα στοιχεία του αμερικανικού υπουργείου Απασχόλησης.

Στον δομικό δείκτη, ο οποίος εμφάνισε τη μικρότερη άνοδο από τον περασμένο Μάρτιο, δεν συμπεριλαμβάνονται οι τιμές τροφίμων και ενέργειας.

Σημειώνεται ότι οι εκτιμήσεις των αναλυτών έκαναν λόγο για αύξηση του δείκτη τιμών καταναλωτή κατά 0,3% και του δομικού δείκτη τιμών κατά 0,2%.

Κατά τη διάρκεια του τελευταίου έτους, οι τιμές καταναλωτή έχουν σημειώσει άνοδο 3,9%, ενώ ο δομικός δείκτης έχει αυξηθεί κατά 2%.

source: naftemporiki.gr

ΗΠΑ: Αύξηση 15% στις νέες κατοικίες Σεπτεμβρίου

ΗΠΑ: Αύξηση 15% στις νέες κατοικίες Σεπτεμβρίου

Αύξηση 15% εμφάνισαν οι ενάρξεις ανέγερσης κατοικιών στις ΗΠΑ το Σεπτέμβριο και ανήλθαν στα υψηλότερα επίπεδα από τον Απρίλιο του 2010, σύμφωνα με το αμερικανικό υπουργείο Εμπορίου.

Αύξηση 15% εμφάνισαν οι ενάρξεις ανέγερσης κατοικιών στις ΗΠΑ σε μηνιαία βάση το Σεπτέμβριο και ανήλθαν στα υψηλότερα επίπεδα από τον Απρίλιο του 2010, σύμφωνα με το αμερικανικό υπουργείο Εμπορίου.

Συγκεκριμένα, διαμορφώθηκαν στις 658.000, καταγράφοντας αύξηση 10,2% σε σχέση με το Σεπτέμβριο του 2010. Οι αναλυτές τις ανέμεναν στις 590.000.

Εν τω μεταξύ, οι οικοδομικές άδειες μειώθηκαν τον ίδιο μήνα κατά 5% στις 594.000.

source: naftemporiki.gr

Μειώνει την έκθεσή της στο αμερικανικό χρέος η Κίνα

Μειώνει την έκθεσή της στο αμερικανικό χρέος η Κίνα

Στα χαμηλότερα επίπεδα σε διάστημα ενός έτους μείωσε η Κίνα την έκθεσή της στο αμερικανικό χρέος, μετά την υποβάθμιση της πιστοληπτικής ικανότητας των ΗΠΑ από τον οίκο Standard & Poor's.

Στα χαμηλότερα επίπεδα σε διάστημα ενός έτους μείωσε η Κίνα την έκθεσή της στο αμερικανικό χρέος, μετά την υποβάθμιση της πιστοληπτικής ικανότητας των ΗΠΑ από τον οίκο Standard & Poor's.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του αμερικανικού υπουργείου Οικονομικών, η Κίνα πούλησε αμερικανικά κρατικά ομόλογα ύψους 36,5 δισ. δολαρίων και μείωσε την έκθεσή της στα 1.137 δισ. δολάρια τον Αύγουστο.

Υπενθυμίζεται ότι τον Αύγουστο η S&P υποβάθμισε τις ΗΠΑ σε ΑΑ+ από ΑΑΑ, επικαλούμενη τις ανησυχίες για τα ελλείμματα του προϋπολογισμού.

source: naftemporiki.gr

Ξεπέρασαν τις προσδοκίες τα κέρδη της Morgan Stanley

Ξεπέρασαν τις προσδοκίες τα κέρδη της Morgan Stanley


Θεαματική αύξηση παρουσίασαν τα κέρδη της Morgan Stanley κατά τη διάρκεια του τρίτου τριμήνου, ξεπερνώντας μάλιστα τις εκτιμήσεις των αναλυτών, χάρη σε λογιστικό όφελος ύψους 3,4 δισ. δολαρίων.

Θεαματική αύξηση παρουσίασαν τα κέρδη της Morgan Stanley κατά τη διάρκεια του τρίτου τριμήνου, ξεπερνώντας μάλιστα τις εκτιμήσεις των αναλυτών, χάρη σε λογιστικό όφελος ύψους 3,4 δισ. δολαρίων.

Τα καθαρά κέρδη της αμερικανικής εταιρείας ανήλθαν στα 2,2 δισ. δολάρια έναντι κερδών 131 εκατ. δολαρίων ένα χρόνο νωρίτερα. Σε επίπεδο ανά μετοχή, στο οποίο μπορεί συμπεριληφθεί η καταβολή μερισμάτων στους κατόχους προνομιούχων μετοχών, η Morgan Stanley εμφάνισε κέρδη 1,15 δολαρίων έναντι ζημιάς 7 σεντς ανά μετοχή.

Τα κέρδη από τις συνεχιζόμενες δραστηριότητες αυξήθηκαν σε 1,14 δολάρια ανά μετοχή από 5 σεντς ανά μετοχή που ήταν το αντίστοιχο διάστημα της περυσινής χρονιάς, ενώ τα καθαρά έσοδα σημείωσαν άλμα 46% στα 9,9 δισ. δολάρια.

source: naftemporiki.gr

Standard and Poor΄s: Υποβάθμισε 24 ιταλικές τράπεζες

Standard and Poor΄s: Υποβάθμισε 24 ιταλικές τράπεζες

Στην υποβάθμιση 24 ιταλικών χρηματοοικονομικών ιδρυμάτων προχώρησε ο οίκος αξιολόγησης Standard and Poor΄s, ενώ επιβεβαίωσε την αξιολόγηση σε 18 άλλα ανάμεσα τους, τις Intesa Sanpaolo και UniCredit.

Σύμφωνα με τους αναλυτές του οίκου το κόστος δανεισμού για τις ιταλικές τράπεζες θα αυξηθεί σημαντικά λόγω των υψηλότερων αποδόσεων στα ιταλικά κρατικά ομόλογα, ενώ ταυτόχρονα οι ιταλικές τράπεζες θα προσχωρήσουν σε περαιτέρω σύσφιξη των κριτηρίων για τον δανεισμό σε επιχειρήσεις και νοικοκυριά.

source: stockwatch.com.cy

Guardian: Συμφωνία Γερμανίας – Γαλλίας για ενίσχυση του EFSF

Guardian: Συμφωνία Γερμανίας – Γαλλίας για ενίσχυση του EFSF


Η Γαλλία και η Γερμανία φέρεται να έχουν καταλήξει σε συμφωνία για την ενίσχυση του ταμείου διάσωσης της Ευρωζώνης στα 2 τρισ. ευρώ στο πλαίσιο ενός "συνολικού σχεδίου" για την αντιμετώπιση της κρίσης χρέους αναφέρει η βρετανική Guardian επικαλούμενη διπλωματικές πηγές.

Η συμφωνία αναμένεται να επικυρωθεί στη Σύνοδο Κορυφής της Κυριακής στις Βρυξέλλες.

Με βάση το δημοσίευμα η συμφωνία περιλαμβάνει δύο βασικά στοιχεία: το Ευρωπαϊκό Ταμείο Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας θα διαθέτει περισσότερες αρμοδιότητες ώστε να εγγυάται πιθανές ζημιές για ομολογιούχους είτε στο δημόσιο είτε στον ιδιωτικό τομέα. Σύμφωνα με υψηλόβαθμους διπλωμάτες, αυτό αναμένεται να πενταπλασιάσει τη δύναμη πυρός του ταμείου σε ένα ποσό που ξεπερνά τα 2 τρισ. ευρώ από 440 δισ. ευρώ σήμερα.

Ουσιαστικά το EFSF θα λειτουργεί σαν ασφαλιστικός οργανισμός ξεπερνώντας έτσι τις αντιρρήσεις της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας για την μετατροπή του σε τράπεζα.

Παράλληλα, Βερολίνο και Παρίσι συμφώνησαν ότι θα πρέπει να προχωρήσει η ανακεφαλαιοποίηση των ευρωπαϊκών τραπεζών ώστε να πετύχουν δείκτη κεφαλαιακής επάρκειας core tier I στο 9% όπως απαιτεί η Ευρωπαϊκή Τραπεζική Αρχή (EBA)μετά την επαναξιολόγηση των επιπέδων έκθεσης των μεγαλύτερων συστημικών τραπεζών.

Σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις, τα κεφάλαια που θα απαιτηθούν θα πλησιάζουν τα 100 δισ. ευρώ αντί για τα 200 δισ. ευρώ όπως έχει δηλώσει η επικεφαλής του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου Christine Lagarde, αλλά και άλλοι.

Οι γερμανικές και γαλλικές τράπεζες, αναφέρουν οι πηγές, θα μπορέσουν να καλύψουν τους νέους δείκτες κεφαλαιακής επάρκειας από μόνες τους χωρίς να χρειαστεί να ζητήσουν κυβερνητικά κεφάλαια ή τη συνδρομή του EFSF. Σε άλλες χώρες ωστόσο οι τράπεζες ενδεχομένως να χρειαστούν κυβερνητική στήριξη ή τη βοήθεια του EFSF.

Το Βερολίνο και το Παρίσι φέρεται να βρίσκονται επίσης κοντά σε συμφωνία σε σχέση με την αυξημένη συμμετοχή του ιδιωτικού τομέα στο δεύτερο πακέτο διάσωσης της Ελλάδας.

"Δεν συζητείται μονομερή ή μονόπλευρη αναδιάρθρωση του ελληνικού χρέους", δηλώνουν οι πηγές της εφημερίδας. Σύμφωνα με το δημοσίευμα, απομένει η οριστικοποίηση τεχνικών λεπτομερειών και ένα μέρος αυτών θα καλυφθεί στη συνάντηση των υπουργών Οικονομικών το Σάββατο, ενώ το υπόλοιπο θα πρέπει να επικυρωθεί στη σύνοδο κορυφής της G-20 στις Κάννες.

DJ: Καμία συμφωνία για το EFSF

Οι διαβουλεύσεις για το μέγεθος του Ευρωπαϊκού Ταμείου Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας συνεχίζονται και τα δημοσιεύματα για συμφωνία μόχλευσης του ταμείου στα 2 τρισ. ευρώ είναι "τελείως λάθος", δηλώνει Ευρωπαίος αξιωματούχος στο Dow Jones Newswires.

Ευρωπαίοι αξιωματούχοι συνεχίζουν να εργάζονται για την επίλυση της κρίσης χρέους και θα πραγματοποιήσουν νέες συναντήσεις αυτό το σαββατοκύριακο, αναφέρει το Dow Jones Newswires.

"Η συζήτηση για μόχλευση του EFSF συνεχίζεται", δηλώνει πηγή με άμεση γνώση των διαπραγματεύσεων στο πρακτορείο. "Ενδεχομένως να έχουμε κάποια απόφαση για το μέγεθος στη Σύνοδο Κορυφής ή απλά μια ανακοίνωση ότι θα πρέπει να ενισχυθεί η δύναμη του. Αλλά δεν υπάρχουν συζητήσεις για ένα ποσό κοντά στα 2 τρισ. ευρώ. Τέτοιες αναφορές για συμφωνία Γαλλίας – Γερμανίας είναι τελείως λάθος".

"Δεν θα υπάρξει καμία συμφωνία μέχρι την Παρασκευή όταν θα συναντηθούν οι υπουργοί Οικονομικών της Ευρωζώνης (Eurogroup)", δηλώνει Ευρωπαίος αξιωματούχος.

"Έχει υπάρξει συναίνεση ότι κάποια μορφή μόχλευσης του EFSF είναι επιθυμητή ώστε να υπάρξει το απαραίτητο δίχτυ ασφαλείας και η πρόταση να αναλάβει το EFSF τις πρώτες ζημιές μέχρι το 20% είναι το πιο πιθανό. Ωστόσο, οι υπολογισμοί για το αποτέλεσμα της μόχλευσης δεν είναι κάτι απλό. Η προσέγγιση της Guardian είναι πολύ απλοϊκή", προσθέτει.


source: capital.gr

Υποβάθμισε την Ισπανία η Moody΄s

Υποβάθμισε την Ισπανία η Moody΄s


Κατά δύο βαθμίδες υποβάθμισε την αξιολόγηση των κυβερνητικών ομολόγων της Ισπανίας η Moody΄s Investors Service σε A1 από Aa2 προηγουμένως, με το outlook να είναι αρνητικό.

Σε σχετική έκθεση η Moody΄s σημειώνει ότι η Ισπανία συνεχίζει να είναι ευάλωτη στις πιέσεις των αγορών.

"Από την υπαγωγή της αξιολόγησης σε αναθεώρηση στα τέλη του Ιουλίου δεν έχει προκύψει κάποια αξιόπιστη λύση στην τρέχουσα κρίση χρέους και σε κάθε περίπτωση θα χρειαστεί χρόνος για να αποκατασταθεί πλήρως η εμπιστοσύνη στην πολιτική συνοχή της Ευρωζώνης και στις προοπτικές ανάπτυξης", αναφέρει η Moody΄s και προσθέτει: "Στο μεταξύ, οι μεγάλες ανάγκες δανεισμού καθώς και οι μεγάλες εξωτερικές υποχρεώσεις των ισπανικών τραπεζών και επιχειρήσεων την καθιστούν ευάλωτη σε νέες πιέσεις".

Η Moody΄s σημειώνει εξάλλου ότι οι ήδη αδύναμες προοπτικές ανάπτυξης της Ισπανίας έχουν αποδυναμωθεί περαιτέρω λόγω της επιδείνωσης του παγκόσμιο και ευρωπαϊκού outlook αλλά και των δύσκολων συνθηκών χρηματοδότησης για τον τραπεζικό τομέα και τον αντίκτυπο που αυτό έχει για την ευρύτερη οικονομία.

Η εταιρεία εκτιμά παράλληλα ότι το πραγματικό ΑΕΠ της Ισπανίας το 2012 θα αναπτυχθεί κατά 1% στην καλύτερη περίπτωση έναντι της προηγούμενης εκτίμησης για ανάπτυξη 1,8%.

Για τα επόμενα χρόνια, ο οίκος πιστοληπτικής αξιολόγησης συνεχίζει να περιμένει ανάπτυξη με ιδιαίτερα μετριοπαθείς ρυθμούς κοντά στο 1,5% κατά μέσο όρο το έτος.

Σε αυτό το πλαίσιο σημειώνει ότι οι χαμηλοί ρυθμοί ανάπτυξης καθιστούν ακόμα πιο δύσκολη την επίτευξη των φιλόδοξων δημοσιονομικών στόχων για την Ισπανία. Η Moody΄s περιμένει το δημοσιονομικό έλλειμμα για τον τομέα της γενικής κυβέρνησης να διαμορφωθεί πάνω από τους στόχος τόσο το 2011 όσο και το 2012.

Η Moody΄s εκφράζει παράλληλα σοβαρές επιφυλάξεις σε σχέση με τη χρηματοδότηση των περιφερειακών κυβερνήσεων και την ικανότητα τους να μειώσουν τα ελλείμματα με βάση τους στόχους.

Σημειώνει τέλος ότι με την υποβάθμιση ολοκλήρωσε την αξιολόγηση που ξεκίνησε στις 29 Ιουλίου για την Ισπανία.


source: capital.gr

Apple's Profit Climbs 54%

Apple's Profit Climbs 54%

Apple Inc.'s fiscal fourth-quarter earnings rose 54% on continued strong sales of the iPhone and iPad.

However, the company's shares fell 5% in recent after-hours trading to $401.34, as results missed analysts' expectations.

The company's iPhone, the latest version of which was released last week, has continued to be a key driver of growth. In the latest quarter, the company sold 17.1 million units of the iPhone, a 21% increase from the prior year's total. The company recorded more than four million sales of the new iPhone 4S in its first three days of availability, a record for Apple and a strong start for the device as competition continues to heat up. In the U.S., Apple added new carrier partner Sprint Nextel Corp.

The maker of computers and electronics devices, known for traditionally giving conservative guidance, said it expects fiscal first-quarter earnings of about $9.30 a share on revenue of about $37 billion. Analysts surveyed by Thomson Reuters expected a profit of $9.01 a share on $36.72 billion in revenue.

For the quarter ended Sept. 24, Apple reported earnings of $6.62 billion, or $7.05 a share, up from $4.31 billion, or $4.64 a share, a year earlier. Revenue increased 39% to $28.27 billion, with 63% of the top line coming from international sales.

In July, the company projected earnings of $5.50 a share on revenue of about $25 billion. Wall Street's latest expectations were $7.39 and nearly $29.69 billion, respectively.

Gross margin widened to 40.3% from 36.9%.

Apple sold 11.1 million iPad units in the latest quarter, nearly triple what it sold a year ago. The company sold 4.9 million Macintosh computers, up 26% from a year earlier.

It also sold 6.6 million iPod media players, a 27% decline. Sales have slowed for the iPod, although the unit has likely benefited from higher average selling prices, as more consumers gravitate toward the iPod Touch.

The company's founder and former chief executive Steve Jobs died earlier this month after a long battle with pancreatic cancer. Under Mr. Jobs's direction, Apple grew to become one of the world's most powerful technology companies through breakthrough hits like the iPod, iPhone and iPad. Mr. Jobs had resigned as chief executive of the company in August.

The stock hit an all-time high of $426.70 on Monday.

source: wsj.com