Μείωση 4,8% στα εμβαδά οικοδομής

Μείωση 4,8% στα εμβαδά οικοδομής


Μικρή μείωση παρατηρείται το εννιάμηνο του 2008 στο εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων στις ελεύθερες περιοχές της Δημοκρατίας. Όπως καταδεικνύουν τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας που δημοσιεύτηκαν χθες, το εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων στις ελεύθερες περιοχές της Κύπρου το εννιάμηνο περιορίστηκε στα 2,60 εκ. τ.μ. σε σχέση με 2,73 εκ. τ.μ. την περσινή αντίστοιχη περίοδο, σημειώνοντας μείωση 4,8%. Η μείωση του εννιαμήνου είναι σαφώς μικρότερη από τη μείωση οκταμήνου που ανήλθε στο 7,4%, αποδεικνύοντας ότι τους τελευταίους μήνες παρατηρούνται τάσεις ανάκαμψης.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, τα μελλοντικά κατασκευαστικά έργα αναμένεται να μειωθούν στις επαρχίες Λευκωσίας και Αμμοχώστου, ενώ στις επαρχίες Πάφου, Λάρνακας και Λεμεσού αναμένεται να έχουν αύξηση.

Η μεγαλύτερη μείωση (29,8%) στο εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων παρατηρείται στην Αμμόχωστο, αφού από 242,2 χιλ. τ.μ. που ήταν πέρσι, φέτος περιορίστηκαν στα 170 χιλ. τ.μ. Μεγάλη είναι και η μείωση (10,5%) και στη Λευκωσία καθώς το εμβαδόν περιορίζεται στις 834,7 χιλ. τ.μ. από 932,2 χιλ. τ.μ. πέρσι.

Στην Πάφο, όσον αφορά τις νέες κατασκευές, σημειώνεται αύξηση 2,2%, με το εμβαδόν να φθάνει τα 513,5 χιλ. τ.μ. έναντι 502,3 χιλ. τ.μ. πέρσι. Αύξηση 5,1% παρουσιάζεται και στο εμβαδόν αδειοδοτηθέντων έργων στη Λάρνακα. Στη Λεμεσό καταγράφεται μικρή αύξηση 0,7%, με το εμβαδόν να φθάνει στις 584,9 χιλ. τ.μ., έναντι 580,9 χιλ. τ.μ. πέρσι.

Αριθμός αδειών οικοδομής

Σημαντική μείωση 10% σημειώθηκε και στον αριθμό αδειών οικοδομής κατά την περίοδο Ιανουαρίου – Οκτωβρίου 2008, καθώς περιορίστηκαν στις 6.447 άδειες έναντι 7.166 πέρσι.

Η συνολική αξία των αδειών διαμορφώθηκε στα €2 δισ., σημειώνοντας μείωση 2,7% σε σχέση με πέρσι (€2,1 δισ.). Με τις άδειες αυτές προβλέπεται να ανεγερθούν 13.985 οικιστικές μονάδες έναντι 15.379 πέρσι (-9,1%).

Κλάδος

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο ευρύτερος τομέας των ακινήτων περνά δύσκολες ώρες καθώς η εξωγενής ζήτηση παρουσιάζει μείωση μέχρι και 60%. Οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου για την πορεία της κτηματαγοράς. Ένα από τα προβλήματα που παρουσιάζεται τελευταίως είναι η μείωση των χρηματοδοτήσεων της ανάπτυξης γης από τράπεζες.

STOCKWATCH.COM.CY