Μείωση 7% στο εμβαδόν οικοδομής

Μείωση 7% στο εμβαδόν οικοδομής


Πτωτικά κινείται η αδειοδότηση έργων στην Κύπρο, όπως καταδεικνύουν τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας που δημοσιεύτηκαν σήμερα. Το εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων στις ελεύθερες περιοχές της Κύπρου το οκτάμηνο περιορίστηκε στα 2,26 εκ. τ.μ. σε σχέση με 2,45 εκ. τ.μ. την περσινή αντίστοιχη περίοδο, σημειώνοντας μείωση 7,4%. Το πρώτο οκτάμηνο του 2007 είχε σημειωθεί αύξηση 5,68% στο εμβαδόν αδειών οικοδομής και το οκτάμηνο του 2006 αύξηση 5,22%.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η μείωση οκταμήνου είναι μικρότερη από αυτή του επταμήνου, καταδεικνύοντας ότι τους τελευταίους μήνες η αδειοδότηση έργων παρουσιάζει μικρή ανάκαμψη.

Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς, η κατάσταση στην κτηματαγορά εξακολουθεί να είναι δύσκολη ιδιαίτερα για τις παραλιακές πόλεις. «Οι άδειες οικοδομής δεν αποτελούν συγκριτικό στοιχείο για την πραγματική κατάσταση που επικρατεί. Η σημερινή κατάσταση είναι πολύ δύσκολη καθώς, σύμφωνα και με στοιχεία που καταθέσαμε στη βουλή, οι πωλήσεις ακινήτων στην Κύπρο παρουσιάζουν μείωση από 30%-40%», ανέφερε στη StockWatch, ο πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, Λάκης Τοφαρίδης.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, τα μελλοντικά κατασκευαστικά έργα αναμένεται να μειωθούν στις επαρχίες Λευκωσίας, Αμμοχώστου και Λεμεσού, ενώ στις επαρχίες Πάφου και Λάρνακας αναμένεται να έχουν αύξηση.

Η μεγαλύτερη μείωση (30,6%) στο εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων παρατηρείται στην Αμμόχωστο, αφού από 218,8 χιλ. τ.μ. που ήταν πέρσι, φέτος περιορίστηκαν στα 152 χιλ. τ.μ. Μεγάλη είναι και η μείωση (16,7%) και στη Λευκωσία καθώς το εμβαδόν περιορίζεται στις 712,1 χιλ. τ.μ. από 854,4
χιλ. τ.μ. πέρσι. Στη Λεμεσό καταγράφεται μικρή πτώση 0,9%, με το εμβαδόν να περιορίζεται στις 512,9 χιλ. τ.μ., έναντι 517,4 χιλ. τ.μ. πέρσι.

Στην Πάφο, όσον αφορά τις νέες κατασκευές, σημειώνεται αύξηση 5,8%, με το εμβαδόν να φθάνει τα 454,3 χιλ. τ.μ. έναντι 429,3χιλ. τ.μ. πέρσι. Μικρή αύξηση 1,9% παρουσιάζεται και στο εμβαδόν αδειοδοτηθέντων έργων στη Λάρνακα.

Αριθμός αδειών οικοδομής

Σημαντική μείωση 12,7% σημειώθηκε και στον αριθμό αδειών οικοδομής κατά την περίοδο Ιανουαρίου – Αυγούστου 2008, καθώς περιορίστηκαν στις 5.613 άδειες έναντι 6.433 πέρσι.

Η συνολική αξία των αδειών διαμορφώθηκε στα €1,78 δισ., σημειώνοντας μείωση 5,1% σε σχέση με πέρσι (€1,88 δισ.). Με τις άδειες αυτές προβλέπεται να ανεγερθούν 12.293 οικιστικές μονάδες έναντι 13.585 πέρσι.(-9,5%).

STOCKWATCH.COM.CY