Το Υπουργικό Συμβούλιο ενέκρινε το βράδυ της Τετάρτης, το νομοσχέδιο για την ακίνητη περιουσία, το οποίο θα κατατεθεί αύριο στη Βουλή των Αντιπροσώπων.
Σύμφωνα με τον Κυβερνητικό Εκπρόσωπο, το νομοσχέδιο αυτό αφορά τη φορολογία στην ακίνητη περιουσία ως μια μεταβατική φορολογία αφού με βάση το Μνημόνιο θα πρέπει ουσιαστικά μέσα στο 2014 να γίνει επαναξιολόγηση των τιμών των ακινήτων. Οι τιμές είναι τιμές του 80.
Ο υπολογισμός του φόρου ακίνητης ιδιοκτησίας θα γίνεται με βάση τους εξής συντελεστές:
Από 1 μέχρι 40 χιλιάδες ευρώ με αξίες του 1980 δεν θα υπάρχει φορολογία. Θα είναι μηδενική. Αυτό σημαίνει ότι ένας αριθμός ιδιοκτητών, φυσικά πρόσωπα, που ανέρχονται σε 262.491 δηλαδή ποσοστό 78,39% δεν θα πληρώνουν φόρο ακίνητης περιουσίας. Σε ό,τι αφορά τα νομικά πρόσωπα ένας αριθμός ιδιοκτητών που ανέρχεται σε 8,546 ή ποσοστό 48,60% δεν θα πληρώνουν φορολογία. Αν τα βάλουμε και τα δύο μαζί σημαίνει ότι ένα ποσοστό 76,90% δεν θα πληρώνουν φόρο ακίνητης περιουσίας. Η δεύτερη κλίμα είναι από τις 40 χιλιάδες ευρώ μέχρι τις 120 χιλιάδες ευρώ. Ο φορολογικός συντελεστής θα είναι 4 τοις χιλίοις. Αυτό σημαίνει ότι ένας αριθμός ιδιοκτητών 61.791 ποσοστό 18,45% θα πληρώνει ένα μέσο φόρο 257 ευρώ και μέγιστο φόρο 480 ευρώ ετησίως.
Η τρίτη βαθμίδα είναι από τις 120 χιλιάδες και ένα ευρώ μέχρι τις 170 χιλιάδες ευρώ. Ο συντελεστής θα είναι 8 τοις χιλίοις που σημαίνει ότι ένα ποσοστό του 1,6% θα πληρώνει μέση φορολογία 1127 ευρώ και μέγιστη φορολογία 1360 ευρώ ετησίως. Από 170 χιλιάδες και ένα ευρώ μέχρι 300 χιλιάδες ευρώ θα είναι 12 τοις χιλίοις ο φόρος και θα επηρεάζει ποσοστό ιδιοκτητών 1%, περίπου 3,657, με μέση φορολογία 2.592 ευρώ και μέγιστη φορολογία 3.600 ευρώ.
Από 300 χιλιάδες και ένα ευρώ μέχρι 500 χιλιάδες ευρώ που επηρεάζει 998 ιδιοκτήτες ή ποσοστό 0,2% θα πληρώνει μέσο φόρο 5.580 ευρώ και μέγιστο 7,500 ευρώ.
Από 500 χιλιάδες ευρώ μέχρι ένα εκατομμύριο που επηρεάζει περίπου 315 ιδιοκτήτες η φορολογία θα είναι 18 τοις χιλίοις που σημαίνει ότι ο μέσος φόρος θα είναι περίπου 12 χιλιάδες ευρώ και ο μέγιστος 18 χιλιάδες ευρώ.
Από ένα εκατομμύριο και πάνω ο φορολογικός συντελεστής είναι 20 τοις χιλίοις και εδώ θα υπάρχει ανάλογα με το ποσό, αν είναι μέχρι τα 3 εκατομμύρια, θα επηρεάζονται περίπου 85 ιδιοκτήτες, και ο μέσος φόρος θα είναι σχεδόν 28 χιλιάδες ευρώ και ο μέγιστος 60 χιλιάδες ευρώ.
Αυτά για τα φυσικά πρόσωπα. Υπάρχουν και οι αντιστοιχίες σε αριθμούς για τα νομικά πρόσωπα λεπτομέριες και σχετικός πίνακας έχει αναρτηθεί στο sigmalive.
Υπολογίζεται ότι κατά μέσο όρο οι αξίες στην ακίνητη περιουσία έχουν αυξηθεί κατά 7 με 8 φορές. Αρα όταν μιλάμε για κατοικία αξίας 40 χιλιάδων ευρώ το 1980 με σημερινές αξίες θα είναι αξίας 300 χιλιάδες ευρώ, ίσως και περισσότερα ανάλογα με την περιοχή που βρίσκεται.
Υπολογίζεται ότι κατά μέσο όρο οι αξίες στην ακίνητη περιουσία έχουν αυξηθεί κατά 7 με 8 φορές. Αρα όταν μιλάμε για κατοικία αξίας 40 χιλιάδων ευρώ το 1980 με σημερινές αξίες θα είναι αξίας 300 χιλιάδες ευρώ, ίσως και περισσότερα ανάλογα με την περιοχή που βρίσκεται.
source: sigmalive.com
