Βουτιά 30% στις άδειες οικοδομής

Βουτιά 30% στις άδειες οικοδομής

Μεγάλη συρρίκνωση παρουσιάζει φέτος το ενδιαφέρον των επιχειρηματιών ανάπτυξης για νέες επενδύσεις στον κατασκευαστικό κλάδο, καθώς η ζήτηση παραμένει στα χαμηλότερα επίπεδα των τελευταίων ετών.

Τα νέα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας για τις άδειες οικοδομής δείχνουν ότι οι επιχειρηματίες ανάπτυξης έχουν παγώσει τα πλάνα τους για νέα projects αφού χιλιάδες νεόδμητα οικιστικά ακίνητα παραμένουν στα αζήτητα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε σήμερα η Στατιστική Υπηρεσία, το εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων την περίοδο Ιανουαρίου-Μαρτίου 2011 κατέγραψε μείωση 27,6% στις 638,7 χιλ. από 881,6 χιλ. το περσινό τρίμηνο.

Είναι το τρίτο συνεχές έτος που το εμβαδόν των αδειών οικοδομής συρρικνώνεται.

Ο κλάδος παρουσιάζει έντονα σημάδια ύφεσης μετά το μπουμ του 2007, όταν η μεγάλη ζήτηση για εξοχική κατοικία είχε ενθαρρύνει το δανεισμό νέων και παλιών επιχειρηματιών ανάπτυξης για την ανέγερση δεκάδων χιλιάδων οικιστικών μονάδων.

Η μείωση στο επενδυτικό ενδιαφέρον επικεντρώνεται τόσο στα μεγάλα αστικά κέντρα όσο και στις παράλιες περιοχές.

H μεγαλύτερη μείωση που φθάνει το 48,2% σημειώνεται στην ελεύθερη Αμμόχωστο με το εμβαδόν να περιορίζεται στις 38,2 χιλ. τ.μ. από 73,8 χιλ. τ.μ. πέρσι.

Στη Λευκωσία το εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων παρουσιάζει μείωση 30,6% στις 225,4 χιλ. τ.μ. από 324,6 χιλ. τ.μ. πέρσι.

Μείωση 29,3% καταγράφεται και στη Λεμεσό στις 162,2 χιλ. τ.μ. από 229,3 χιλ. τ.μ.

Στη Λάρνακα καταγράφεται μείωση 22,2% με το εμβαδόν να φθάνει τις 112,9 χιλ. τ.μ. έναντι 145,1 χιλ. τ.μ. Η μικρότερη μείωση σημειώνεται στην Πάφο (-8,2%).

Πέραν της μείωσης του εμβαδού, μείωση 13,4% παρουσιάζεται και στον αριθμό των αδειών οικοδομής που εκδόθηκαν από τις επαρχιακές διοικήσεις. Περιορίστηκαν στις 2077 από 2398 που ήταν πέρσι.

Πολλές από τις άδειες δεν εκτελούνται με αποτέλεσμα τα πραγματικά επίπεδα των νέων επενδύσεων να είναι πολύ χαμηλότερα από αυτά που δείχνουν τα επίσημα στοιχεία.

Η αξία των αδειών μειώθηκε κατά 23,6% στα €588,1 εκ. από €769,5 εκ. το τρίμηνο του 2010.

Με τις άδειες αυτές προβλέπεται να ανεγερθούν 2924 οικιστικές μονάδες έναντι 4739 πέρσι καταγράφοντας μείωση 38,3%.

source: stockwatch.com.cy