-61% οι πωλήσεις ακινήτων σε ξένους

-61% οι πωλήσεις ακινήτων σε ξένους


Την ελεύθερη πτώση της εξωγενούς ζήτησης συνεχίζουν να δείχνουν τα στοιχεία του κτηματολογίου με το 2009 να κλείνει με συνολική μείωση 61%. Η εγχώρια αγορά ακινήτων επηρεάστηκε από την ισοτιμία του ευρώ με τη στερλίνα που περιόρισε τις αγορές από τη Βρετανική αγορά αλλά και από τη γενική παγκόσμια ύφεση στον κλάδο ακινήτων. Η ισοτιμία ενίσχυσε επίσης τις πωλήσεις ακινήτων από Βρετανούς, που σπεύδουν να εκμεταλλευτούν την ευνοϊκή, για αυτούς, αποδυνάμωση της στερλίνας.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του κτηματολογίου, τον περασμένο χρόνο πωλήθηκαν σε παγκύπρια βάση μόλις 1765 ακίνητα από 4552 το 2008. Η σύγκριση μάλιστα γίνεται με τα στοιχεία από τις πωλήσεις του 2008, όπου το δεύτερο εξάμηνο είχε αρχίσει ήδη η σταδιακή επιβράδυνση των πωλήσεων λόγω της οικονομικής κρίσης.

Όπως ήταν αναμενόμενο το μεγαλύτερο πλήγμα δέχθηκαν οι παράλιες πόλεις παρά το ότι οι developers άρχισαν από νωρίς να προβαίνουν σε προσφορές και εν συνεχεία σε αδρές μειώσεις των τιμών τους που ξεπερνούσαν το 30-40%.

Η Λευκωσία της οποίας η αγορά έχει μικρή εξάρτηση στην εξωγενή ζήτηση έχει υποστεί και τη μικρότερη μείωση, με τις πωλήσεις από τις 283 το 2008 να πέφτουν στις 219, σημειώνοντας κάμψη της τάξης του 22,6%.

Παρά τις προσδοκίες ότι η Λεμεσός θα απέφευγε τη συρρίκνωση των άλλων παράλιων περιοχών, λόγω μεγαλύτερης της εξάρτησης από τη Ρωσική αγορά, η ύφεση στη Ρωσία δεν την άφησε ανεπηρέαστη.

Τη χρονιά που μόλις πέρασε έγιναν 415 πωλήσεις σε ξένους στη Λεμεσό σε σχέση με 730 το 2008, η μείωση δηλαδή ανήλθε στο 43,2%.

Στις επαρχίες Πάφου, Αμμοχώστου και Λάρνακας η πτώση των πωλήσεων κτύπησε κόκκινο.

Στην Πάφο το ποσοστό μείωσης ανήλθε στο 74,7% με τις πωλήσεις από 1498 το 2008 να αγγίζουν μόλις τις 379. Στην Αμμόχωστο το ποσοστό μείωσης άγγιξε το 72,9% με τις πωλήσεις να περιορίζονται στις 249 από 919 το 2008 και στη Λάρνακα το ποσοστό μείωσης των πωλήσεων ακούμπησε το 72,0% με 314 πωλήσεις ολόκληρο το έτος έναντι 1122 το 2008.

stockwatch.com.cy