Κατασκευές: Προάγγελος ύφεσης και το 2010

Κατασκευές: Προάγγελος ύφεσης και το 2010


Μείωση των επενδύσεων στον κατασκευαστικό κλάδο αναμένεται και το 2010, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας που δείχνουν σημαντική συρρίκνωση του εμβαδού αδειών οικοδομής το πρώτο δεκάμηνο.

Ταυτόχρονα, τα στοιχεία δείχνουν σημαντική μείωση στον αριθμό των υπό ανέγερση οικιστικών μονάδων που είναι αποτέλεσμα της σημαντικής μείωσης της ζήτησης για αγορά σπιτιών ή και διαμερισμάτων.

Με βάση τα στοιχεία, το εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων στις ελεύθερες περιοχές περιορίστηκε στα 2,61 εκ. τ.μ. από 3 εκ. τ.μ. πέρσι, καταγράφοντας πτώση 12,4%. Το πρώτο εξάμηνο του 2009 η μείωση ήταν μικρότερη ενισχύοντας τις εκτιμήσεις για επιδείνωση της κατάστασης που παρουσιάζει η οικονομία το δεύτερο εξάμηνο του 2009.

Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία, οι άδειες οικοδομής είναι ένδειξη της μελλοντικής κατασκευαστικής δραστηριότητας.

Το δεκάμηνο του 2008 ως προς το δεκάμηνο του 2007 είχε καταγραφεί μείωση 2,4% ενώ το 2007 ως προς το αντίστοιχο δεκάμηνο του 2006 είχε καταγραφεί άνοδος 5,3%.

Μειωμένες επενδύσεις στις κατασκευές αναμένονται στην Πάφο, Λάρνακα και στη Λευκωσία ενώ αντίθετα μεγάλη αύξηση παρουσιάζεται στην ελεύθερη Αμμόχωστο και μικρότερη στη Λεμεσό.

Η μεγαλύτερη μείωση καταγράφεται στη Πάφο καθώς το εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων παρουσιάζει μείωση 34,4% στα 427,3 χιλ. τ.μ. από 651 χιλ. τ.μ., ενώ μείωση 27,5% έχει και η Λάρνακα που από 547,8 χιλ. τ.μ. που ήταν το περσινό δεκάμηνο, φέτος το εμβαδόν περιορίστηκε στα 396,9 χιλ. τ.μ. Μείωση 7,9% καταγράφεται και στη Λευκωσία.

Αντίθετα, στην ελεύθερη Αμμόχωστο καταγράφεται αύξηση 36,9% με το εμβαδόν να φθάνει τις 244,6 χιλ. τ.μ. έναντι 178,6 χιλ. τ.μ. πέρσι. Μικρή αύξηση 2% σημειώνεται και στη Λεμεσό.

Παρά τη μείωση των εμβαδών δεκαμήνου ο αριθμός των αδειών οικοδομής καταγράφει αύξηση 1,3% το δεκάμηνο φθάνοντας τις 7.388 έναντι 7.291 πέρσι. Η αξία των αδειών αυξήθηκε κατά 1,1% στα €2.370,5 εκ. από €2.343,7 εκ. το δεκάμηνο του 2008. Με τις άδειες αυτές προβλέπεται όμως να ανεγερθούν 13,779 οικιστικές μονάδες έναντι 16,073 πέρσι (-14,3%).

Οκτώβριος

Όσον αφορά τον Οκτώβριο, ο αριθμός των αδειών οικοδομής που εκδόθηκαν από τις δημοτικές αρχές και τις επαρχιακές διοικήσεις ανήλθε στις 716 από 844 τον Οκτώβριο του 2008. Η συνολική αξία των αδειών αυτών μειώθηκε στα €225,3 εκ. έναντι €300,7 εκ. πέρσι και το συνολικό εμβαδόν μειώθηκε στις 203,3 χιλ. τ.μ. έναντι 374,6 χιλ. τ.μ. πέρσι. Με τις άδειες αυτές προβλέπεται να ανεγερθούν 1,020 οικιστικές μονάδες έναντι 2,088 πέρσι.

stockwatch.com.cy