Καπέλο 2,39% στα στεγαστικά

Καπέλο 2,39% στα στεγαστικά


Τα ψηλότερα επιτόκια στην ευρωζώνη συνεχίζουν να χρεώνουν για στεγαστικά δάνεια τα εγχώρια χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, σύμφωνα με στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας που δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα. Αν και τα κυπριακά επιτόκια άρχισαν να παρουσιάζουν μικρή μείωση, η ψαλίδα που χωρίζει το μέσο στεγαστικό στην Κύπρο με αυτό της ευρωζώνης φθάνει τις 239 μονάδες βάσης.

Σύμφωνα με την ΕΚΤ, το ύψος του επιτοκίου για στεγαστικά δάνεια στην Κύπρο διαμορφώθηκε το Μάρτιο του 2009 στο 6,78% από 7,06% το Φεβρουάριο και μόλις 5,41% τον περσινό Μάρτιο. Σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2008, παρατηρείται αύξηση κατά 114 μονάδες βάσης, παρά τη μείωση του βασικού επιτοκίου της ευρωζώνης την ίδια περίοδο κατά 275 μονάδες βάσης.


Αντίθετα, στην ευρωζώνη το ύψος του επιτοκίου για στεγαστικά δάνεια μειώθηκε το Μάρτιο του 2009 στο 4,39% από 4,61% το Φεβρουάριο και 5,29% τον περσινό Μάρτιο. Από τις αρχές του 2008 τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στην ευρωζώνη παρουσιάζουν μείωση κατά 98 μονάδες βάσης.

Το δεύτερο ψηλότερο επιτόκιο για στεγαστικά δάνεια χρεώνεται στη Σλοβακία (6,19%) και ακολουθούν η Γαλλία (5,45%) και η Σλοβενία (5,06%). Ενδιαφέρον προκαλούν τα στοιχεία για την Ελλάδα, όπου το μέσο στεγαστικό επιτόκιο έπεσε το Μάρτιο στο 4,36% από 5,54% το Δεκέμβριο του 2008. Η ελληνική αγορά παρουσίασε το 2008 παρόμοιες χρηματοοικονομικές συνθήκες με αυτές που είχε παρουσιάσει η κυπριακή.


Ψηλό κόστος δανεισμού παρατηρείται και στα καταναλωτικά δάνεια. Διαμορφώθηκαν το Μάρτιο στο 8,22% από 8,29% το Φεβρουάριο και 6,84% τον περσινό Μάρτη. Στην ευρωζώνη, τα επιτόκια των καταναλωτικών δανείων μειώθηκαν το Μάρτιο του 2009 στο 8,12% από 8,39% το Φεβρουάριο και 8,56% τον τρίτο μήνα του 2008. Είναι η πρώτη φορά τα τελευταία χρόνια που τα επιτόκια για καταναλωτικά δάνεια είναι πιο ψηλά στην Κύπρο από ότι στην ευρωζώνη.

Τα εγχώρια χρηματοπιστωτικά ιδρύματα αποδίδουν το ύψος των δανειστικών επιτοκίων στο κόστος που επωμίζονται για άντληση καταθέσεων. Υποστηρίζουν ότι μεγάλο μέρος των καταθέσεων τους είναι «κλειδωμένες» με επιτόκια 7-8%, που δόθηκαν προς το τέλος του 2008, όταν είχε ενταθεί ο πόλεμος μεταξύ των ξένων και των κυπριακών τραπεζών για άντληση καταθέσεων.

Με βάση όμως τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, το ύψος των καταθετικών επιτοκίων άρχισε να μειώνεται από τις αρχές του έτους.

STOCKWATCH.COM.CY