Αδιάθετο το 40% των ακινήτων

Αδιάθετο το 40% των ακινήτων

Αδιάθετο παραμένει το 40% των ακινήτων που κτίστηκαν τον τελευταίο χρόνο, σύμφωνα με έρευνα της Ομοσπονδίας Συνδέσμου Εργολάβων Οικοδομών Κύπρου (ΟΣΕΟΚ). Στην έρευνα που δημοσίευσε χθες η εφημερίδα Αλήθεια, συμμετείχαν 77 εργοληπτικές επιχειρήσεις που συνολικά ανήγειραν την περίοδο Ιανουαρίου 2008-Φεβρουαρίου 2009, 3.347 οικίες, διαμερίσματα και καταστήματα. Συγκεκριμένα, ανήγειραν 2.415 διαμερίσματα, 860 οικίες και 72 καταστήματα. Από αυτά διατέθηκαν 1.471 διαμερίσματα (60,9% επί του συνόλου των ανεγερθέντων), 533 οικίες (61,98%), και 49 καταστήματα (68,06%).

Αδιάθετα παραμένουν 944 διαμερίσματα (39,09% επί του συνόλου των ανεγερθέντων), 327 οικίες (38,02%) και 23 (31,94%) καταστήματα.

Από το σύνολο των 1.294 αδιάθετων μονάδων, τα αδιάθετα διαμερίσματα αποτελούσαν το 73%, οι κατοικίες το 25% και τα καταστήματα το 2%.

Με βάση τις απαντήσεις των 77 επιχειρήσεων, τα περισσότερα διαμερίσματα ανεγέρθησαν στη Λάρνακα και την ελεύθερη Αμμόχωστο, επαρχίες στις οποίες είναι και τα περισσότερα αδιάθετα, με την Πάφο να ακολουθεί σε αριθμό αδιάθετων διαμερισμάτων (με πιο μικρό όμως αριθμό ανεγερθέντων).

Στη Λευκωσία και τη Λεμεσό, ενώ ανεγέρθησαν περισσότερα διαμερίσματα από την Πάφο, τα αδιάθετα είναι λιγότερα. Όσον αφορά τις κατοικίες, ανά επαρχία, τα αποτελέσματα δείχνουν την ελεύθερη Αμμόχωστο με τις περισσότερες ανεγερθείσες και αδιάθετες κατοικίες, τη Λάρνακα και την Πάφο να ακολουθούν μπροστά από τη Λευκωσία και τη Λεμεσό, τόσο στις ανεγερθείσες, όσο και στις αδιάθετες κατοικίες. Στα καταστήματα η εικόνα είναι παρόμοια για Λεμεσό, Πάφο και ελεύθερη Αμμόχωστο, με τη Λάρνακα να έχει διαθέσει τα πλείστα που έχουν ανεγερθεί. Εξαίρεση η Λευκωσία, όπου έχουν διατεθεί όλα τα καταστήματα που έχουν ανεγερθεί.

Διακοπή έργων

Στην έρευνα, καταδεικνύονται οι δυσκολίες των εργολάβων για αποπεράτωση των έργων τους. Το 44% των εργοληπτικών επιχειρήσεων απάντησε ότι έχει αναγκαστεί τους τελευταίους μήνες να εγκαταλείψει τελεσίδικα ή να παγώσει κάποιο έργο που έχει αναλάβει.

Παγκύπρια, οι 77 επιχειρήσεις του δείγματος έχουν παγώσει ή εγκαταλείψει τελεσίδικα 611 διαμερίσματα (53,41%), 528 κατοικίες (46,15%) και 5 καταστήματα (0,44%).

Παράλληλα, η έρευνα αποκαλύπτει και το πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις στη δανειοδότησή τους από τις τράπεζες λόγω της οικονομικής κρίσης. Από το πρώτο εξάμηνο του 2008 μέχρι το πρώτο δίμηνο του 2009, το πρόβλημα αυξάνεται. Ενώ το πρώτο εξάμηνο του 2008, 69 επιχειρήσεις απάντησαν ότι δεν αντιμετώπισαν καθόλου πρόβλημα δανειοδότησης, 6 μικρό, 1 αρκετά μεγάλο και 1 πολύ μεγάλο, το δεύτερο εξάμηνο του 2008 οι αντίστοιχες απαντήσεις είναι 33 καθόλου, 31 μικρό, 9 αρκετά μεγάλο και 4 πολύ μεγάλο και το δίμηνο του 2009, 20 καθόλου, 3 μικρό, 32 αρκετά μεγάλο και 22 πολύ μεγάλο.

STOCKWATCH.COM.CY