Πέφτει και το Μανχάτταν

Πέφτει και το Μανχάτταν

Με μεγάλη καθυστέρηση άρχισαν να πέφτουν οι τιμές των σπιτιών και στο Μανχατταν. Το «νησί», δεν είχε ακολουθήσει την κατακόρυφη πτώση των τιμών των ακινήτων που είχαν άλλες περιοχές των ΗΠΑ, αλλά σύμφωνα με τις εκτιμήσεις μεγάλων αμερικανικών μεσιτικών γραφείων, η περίοδος αναμονής και επιφυλακτικότηταςφαίνεται οτι τελειώνει και οι τιμές υποχωρούν. Σύμφωνα με τα ίδια γραφεία, η μέση τιμή απόκτησης ιδιοκτησίας στο Μανχάτταν, έχει πέσει κατά6% το τελευταίο τρίμηνο και συνεχίζει να πέφτει. Μια ακόμη αιτία -εκτός της κρίσης- που ρίχνει τις τιμές στο Μανχάτταν, είναι οτι ολοκληρώθηκε η κατασκευή δυο πολύ μεγαλων οικιστικών έργων, της μετατροπής του ξενοδοχείου Plaza και του 15 Central Park West. Τα πανάκριβα διαμερίσματα σε αυτά τα κτήρια μονοπωλούν το ενδιαφέρον των απανταχού πλουσιών με αποτέλεσμα η ζήτηση για διαμερίσματα σε άλλα παλιότερα κτήρια να πέφτει. Αν συνυπολογιστεί η επίπτωση της αύξησης της προσφοράς απο αυτά τα κτήρια θα δούμε οτι η πραγματική μείωση των τιμών στο Μανχάτταν είναι της τάξεως του 18,7% στο τρίμηνο λένε τα μεγάλα μεσιτικά γραφεία.

Ή του ύψους ή του βάθους αυτοί οι αμερικανοί...

REPORTER.GR